Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
27,31 m²
Цена на придобиване
€ 255 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81371 München

Sendling: Светъл 1-стаен апартамент с балкон в близост до Theresienwiese - на разположение


Идентификатор:
70389
Тип на обекта:
Apartment
Жилищно пространство приблизително.:
27,31 m²
Година на построяване:
1970
Приблизителна използваема площ:
29,4 m²
Обезщетение за жилище:
282,54 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Баня:
1
Под:
2
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • балкон
  • светла жилищна атмосфера
  • отделно помещение за кухнята

Описание на


Светлият 1-стаен апартамент с жилищна площ от около 27 m² се намира на 2-рия етаж в жилищен блок, построен през 70-те години на миналия век. До апартамента може да се стигне с асансьор или по стълбището.

От входа пътеката води към коридора. Тук има достатъчно място за гардеробна. Точно пред него се намира облицованата с плочки баня, оборудвана с душ кабина.
Вляво от коридора се намира дневната и трапезарията, която служи и като спалня и създава приятна, светла жилищна атмосфера. Оттук има достъп до отделната кухня и до балкона със северозападно изложение, който ви приканва да прекарате спокойни часове на открито. Кухнята предлага място за кухненски шкаф и има връзка за пералня.

Жилището е реновирано през 2025 г. Като част от него стените, таваните и вратите са пребоядисани, а паркетът е шлайфан и запечатан отново, което оставя апартамента в добре поддържано състояние.

Оборудване


    • комбинирана дневна/спалня
    • Стени, тавани и врати, пребоядисани през 2025 г.
    • Паркетът е шлайфан и запечатан отново през 2025 г.
    • Баня с плочки и душ кабина
    • Връзка за перална машина в кухнята
    • Стълбище с асансьор
    • Перална машина на монети в сградата
    • Добри връзки с града
    • Снимки: Пример за обзавеждане

    Местоположение


    Sendling се намира в южната част на столицата на провинция Мюнхен. Районът е разположен в центъра и е лесно достъпен благодарение на добрите си транспортни връзки.
    Околните улици предлагат търговски обекти за ежедневни нужди, както и разнообразие от ресторанти и кафенета. Намиращите се наблизо Терезиенвизе и ливадите на река Изар предлагат висока стойност за отдих и създават идеален баланс на градския живот.

    Отличните връзки с обществения транспорт се осигуряват по-специално от автобусна линия 132 и линиите на метрото U3 и U6 от станция Poccistraße, което означава, че както до центъра на града, така и до други квартали може да се стигне бързо.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    122 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Отоплително масло
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1970

    Различни


    В качеството си на водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.

    Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!