Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
27,31 m²
Цена на придобиване
€ 265 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81371 München

Sendling: Светъл апартамент с 1 стая и балкон в близост до Theresienwiese - свободен


Идентификатор:
70389
Тип на обекта:
Apartment
Жилищно пространство приблизително.:
27,31 m²
Година на построяване:
1970
Приблизителна използваема площ:
29,4 m²
Обезщетение за жилище:
282,54 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Баня:
1
Под:
2
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Балкон - светла жилищна атмосфера - отделна кухня - комбинирана всекидневна/спалня - стени, тавани и врати, пребоядисани през 2024 г. - паркет, шлифован и презапечатан през 2024 г. - баня с плочки и душ кабина - връзка за пералня в кухнята - стълбище с асансьор
  • Пералня с монети в сградата - добро транспортно свързване с града - Снимки: пример за обзавеждане

Описание на


Светлият апартамент с 1 стая и жилищна площ от около 27 м² се намира на 2-рия етаж на многофамилна къща, построена през 70-те години на миналия век. До апартамента се стига с асансьор или по стълбището. От входа се влиза в коридора. Тук има достатъчно място за гардероб. Направо се намира облицованата с плочки баня, оборудвана с душ кабина. Вляво от коридора се отварят дневната и трапезарията, които служат едновременно и като спалня и създават приятна, светла атмосфера. Оттук се стига до отделната кухня и до балкона с изложение на северозапад, който кани да прекарате няколко часа на чист въздух. Кухнята предлага място за кухненски бокс и разполага с връзка за перална машина. Апартаментът е реновиран през 2024 г. При това са пребоядисани стените, таваните и вратите, а паркетният под е шлифован и повторно лакиран, което придава на апартамента поддържан вид.

Оборудване


    Местоположение


    Sendling се намира в южната част на столицата Мюнхен. Районът е централно разположен и лесно достъпен благодарение на добрата си транспортна връзка. В околните улици има магазини за ежедневни нужди, както и разнообразни ресторанти и кафенета. Близката Терезиенвизе и бреговете на река Изар предлагат много възможности за отдих и развлечения и създават идеален баланс с градския живот.

    Отлична връзка с обществения транспорт осигуряват автобусна линия 132 и метро линии U3 и U6 от станция Poccistraße, благодарение на които както центърът на града, така и други квартали са лесно достъпни.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    122 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Отоплително масло
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1970

    Различни


    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!