Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-551
Szoba
1
Lakótér kb.
27,31 m²
Vételár
€ 255 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81371 München

Sendling: Fényes 1 szobás lakás erkéllyel Theresienwiese közelében - elérhető


Azonosító:
70389
Objektum típusa:
Apartment
Lakótér kb.:
27,31 m²
Az építés éve:
1970
Használható terület kb.:
29,4 m²
Lakhatási támogatás:
282,54 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Fürdőszoba:
1
Padló:
2
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • erkély
  • világos nappali légkör
  • külön helyiség a konyhának

A leírás a


A kb. 27 m² lakóterületű, világos, 1 szobás lakás egy 1970-es években épült társasház 2. emeletén található. A lakást lifttel vagy a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni.

A bejárattól az előszobába vezet az út. Itt elegendő hely van egy ruhatárnak. Egyenesen a csempézett, zuhanytálcával felszerelt fürdőszoba következik.
Az előszobától balra található a nappali és étkező, amely egyben hálószobaként is funkcionál, és kellemes, világos életérzést teremt. Innen lehet kijutni a különálló konyhába és az északnyugati fekvésű erkélyre, amely a szabadban töltött pihentető órákra invitál. A konyhában egy konyhabútornak is van hely, és mosógép csatlakozóval rendelkezik.

A lakás 2025-ben került felújításra. Ennek részeként a falakat, mennyezeteket és ajtókat újrafestették, a parkettát lecsiszolták és újrafugázták, így a lakás ápolt állapotban maradt.

Berendezések


    • kombinált nappali/hálószoba
    • 2025-ben újrafestett falak, mennyezetek és ajtók
    • parketta csiszolása és újrafugázása 2025-ben.
    • Csempézett fürdőszoba zuhanytálcával
    • mosógép csatlakoztatása a konyhában
    • Lépcsőház lifttel
    • Érmés mosógép az épületben
    • Jó összeköttetés a várossal
    • Képek: Berendezési példa

    Helyszín


    Sendling az állam fővárosától, Münchentől délre található. A kerület központi elhelyezkedésű és a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen megközelíthető.
    A környező utcákban a mindennapi szükségleteket kielégítő bevásárlási lehetőségek, valamint számos étterem és kávézó várja a vendégeket. A közeli Theresienwiese és az Isar rétek magas rekreációs értéket kínálnak, és ideális ellensúlyt teremtenek a városi élethez.

    Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokról gondoskodik különösen a 132-es buszvonal, valamint a Poccistraße állomásról induló U3-as és U6-os metró, így a városközpont és más városrészek is gyorsan elérhetők.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    122 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Fűtőolaj
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1970

    Egyéb


    Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként, Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

    Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!