Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340 823-551
Værelse
1
Boligareal ca.
27,31 m²
Købspris
€ 255.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81371 München

Sendling: Lys 1-værelses lejlighed med balkon nær Theresienwiese - ledig


Identifikator:
70389
Objekttype:
Apartment
Boligareal ca.:
27,31 m²
År for opførelse:
1970
Anvendeligt område ca.:
29,4 m²
Boligstøtte:
282,54 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Gulv:
2
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve

Kommissionen

Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.

De bedste højdepunkter


  • Altan
  • lys levende atmosfære
  • separat rum til køkkenet

Beskrivelse af


Den lyse 1-værelses lejlighed med ca. 27 m² boligareal ligger på 2. sal i en boligblok, der blev bygget i 1970'erne. Lejligheden kan nås med elevator eller via trappeopgangen.

Fra indgangen fører stien ind i gangen. Her er der plads nok til en garderobe. Lige fremme ligger det flisebelagte badeværelse, som er udstyret med en bruseniche.
Til venstre for gangen ligger opholds- og spiseområdet, som også fungerer som soveværelse og skaber en behagelig, lys opholdsatmosfære. Herfra er der adgang til det separate køkken og den nordvestvendte balkon, som indbyder til afslappende timer i det fri. Køkkenet har plads til en køkkenenhed og er tilsluttet en vaskemaskine.

Lejligheden blev renoveret i 2025. Som en del af dette blev vægge, lofter og døre malet, og parketgulvene blev slebet og forseglet igen, hvilket efterlod lejligheden i en velholdt tilstand.

Udstyr


    • kombineret stue/soveværelse
    • Vægge, lofter og døre malet i 2025
    • Parketgulv slebet og forseglet igen i 2025
    • Flisebelagt badeværelse med bruseniche
    • Tilslutning til vaskemaskine i køkkenet
    • Trappeopgang med elevator
    • Møntbetjent vaskemaskine i bygningen
    • Gode forbindelser til byen
    • Billeder af lejligheden: Eksempel på indretning

    Beliggenhed


    Sendling ligger i den sydlige del af delstatshovedstaden München. Bydelen ligger centralt og er let tilgængelig takket være de gode transportforbindelser.
    De omkringliggende gader byder på indkøbsmuligheder til de daglige behov samt et stort udvalg af restauranter og caféer. Den nærliggende Theresienwiese og Isar-engene har en høj rekreativ værdi og skaber en ideel balance til det urbane byliv.

    Der er gode offentlige transportforbindelser, især med buslinje 132 og metrolinjerne U3 og U6 fra Poccistraße station, hvilket betyder, at både byens centrum og andre bydele kan nås hurtigt.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    D
    Indeks for energiforbrug:
    122 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fyringsolie
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1970

    Diverse


    Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.

    Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.

    Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!