Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Værelse
1
Boligareal ca.
27,31 m²
Købspris
€ 265.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81371 München

Sendling: Lys 1-værelses lejlighed med altan tæt på Theresienwiese – ledig


Identifikator:
70389
Objekttype:
Apartment
Boligareal ca.:
27,31 m²
År for opførelse:
1970
Anvendeligt område ca.:
29,4 m²
Boligstøtte:
282,54 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Gulv:
2
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • Altan - lys boligatmosfære - separat køkken - kombineret stue/soveværelse - vægge, lofter og døre malet i 2024 - parketgulv slebet og forseglet i 2024 - flisebelagt badeværelse med brusebad - vaskemaskine i køkkenet - trappeopgang med elevator
  • Møntvaskemaskine i huset - gode forbindelser til byen - Billeder: Eksempel på møblering

Beskrivelse af


Den lysfyldte 1-værelseslejlighed med ca. 27 m² boligareal ligger på 2. sal i et flerfamiliehus, der blev opført i 1970'erne. Lejligheden kan nås med elevator eller via trappen. Fra indgangen fører vejen ind i entreen. Her er der plads nok til en garderobe. Lige fremme ligger det flisebelagte badeværelse, der er udstyret med en brusebadekar. Til venstre for entreen åbner stue- og spiseområdet sig, som også fungerer som soveværelse og skaber en behagelig, lys atmosfære. Herfra er der adgang til det separate køkken og til den nordvestvendte altan, der indbyder til afslappende timer i det fri. Køkkenet har plads til en køkkenkrog og har tilslutning til vaskemaskine. Lejligheden blev renoveret i 2024. I den forbindelse blev vægge, lofter og døre malet, og parketgulvet blev slebet og forseglet, hvilket gør, at lejligheden fremstår i velholdt stand.

Udstyr


    Beliggenhed


    Sendling ligger i den sydlige del af delstatshovedstaden München. Bydelen er centralt beliggende og let tilgængelig takket være sine gode transportforbindelser. I de omkringliggende gader findes indkøbsmuligheder til dagligdags behov samt et bredt udvalg af restauranter og caféer. Den nærliggende Theresienwiese og Isarauen tilbyder mange fritids- og rekreative muligheder og skaber en ideel balance til det urbane byliv.

    Buslinje 132 og metrolinjerne U3 og U6 fra stationen Poccistraße tilbyder især fremragende forbindelser til det offentlige transportsystem, hvilket gør det muligt at komme hurtigt til både centrum og andre bydele.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    D
    Indeks for energiforbrug:
    122 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fyringsolie
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1970

    Diverse


    Som førende agentur for midlertidig bolig står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!