İrtibat kişiniz
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Emlak Danışmanı | Satış
+49 89 340 823-551
Oda
1
Yaşam alanı yaklaşık.
27,31 m²
Satın alma fiyatı
€ 255.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81371 München

Sendling: Theresienwiese yakınında balkonlu aydınlık 1 odalı daire - mevcut


Tanımlayıcı:
70389
Nesne türü:
Apartment
Yaşam alanı yaklaşık.:
27,31 m²
İnşaat yılı:
1970
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
29,4 m²
Konut yardımı:
282,54 €
Durum:
Bakımlı
Asansör:
Evet
Banyo:
1
Zemin:
2
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Parke döşeme

Komisyon

Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.

En önemli özellikler


  • balkon
  • aydınlık yaşam atmosferi
  • mutfak için ayrı bir oda

Açıklama


Yaklaşık 27 m² yaşam alanına sahip aydınlık 1 odalı daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir apartman bloğunun 2. katında yer almaktadır. Daireye asansörle veya merdivenle ulaşılabilir.

Girişten itibaren yol koridora açılmaktadır. Burada bir vestiyer için yeterli alan vardır. Hemen ileride duş teknesi ile donatılmış karo kaplı banyo yer almaktadır.
Koridorun solunda, aynı zamanda yatak odası olarak da kullanılan ve hoş, aydınlık bir yaşam atmosferi yaratan oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Buradan ayrı mutfağa ve sizi açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden kuzeybatıya bakan balkona erişim vardır. Mutfakta mini mutfak için alan ve çamaşır makinesi bağlantısı vardır.

Daire 2025 yılında yenilenmiştir. Bu kapsamda duvarlar, tavanlar ve kapılar yeniden boyanmış, parke zemin zımparalanıp yeniden kaplanmış ve daire bakımlı bir hale getirilmiştir.

Ekipman


    • kombi̇ne oturma odasi/yatak odasi
    • Duvarlar, tavanlar ve kapılar 2025 yılında yeniden boyandı
    • Parke zemin 2025 yılında zımparalandı ve yeniden kaplandı
    • Duş tekneli fayanslı banyo
    • Mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı
    • Asansörlü merdiven
    • Binada bozuk parayla çalışan çamaşır makinesi
    • Şehirle iyi bağlantılar
    • Resimler: Mobilya örneği

    Konum


    Sendling, eyalet başkenti Münih'in güneyinde yer almaktadır. Bölge merkezi bir konuma sahiptir ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde kolayca erişilebilir.
    Çevredeki caddeler günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarının yanı sıra çeşitli restoran ve kafeler sunmaktadır. Yakındaki Theresienwiese ve Isar çayırları yüksek bir rekreasyon değeri sunmakta ve kentsel şehir yaşamı için ideal bir denge oluşturmaktadır.

    Özellikle 132 numaralı otobüs güzergahı ve Poccistraße istasyonundan U3 ve U6 metro hatları ile mükemmel toplu taşıma bağlantıları sayesinde hem şehir merkezine hem de diğer semtlere hızlı bir şekilde ulaşılabilmektedir.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Merkezi ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    D
    Enerji tüketim endeksi:
    122 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Kalorifer yakıtı
    Enerji sertifikası türü:
    Tüketim sertifikası
    İnşaat yılı:
    1970

    Çeşitli


    Geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan da mutluluk duymaktadır.

    Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.

    Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!