İrtibat kişiniz
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Emlak Danışmanı | Satış
+49 89 340823-551
Oda
1
Yaşam alanı yaklaşık.
27,31 m²
Satın alma fiyatı
€ 265.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81371 München

Sendling: Theresienwiese yakınında balkonlu aydınlık 1 odalı daire - boş


Tanımlayıcı:
70389
Nesne türü:
Apartment
Yaşam alanı yaklaşık.:
27,31 m²
İnşaat yılı:
1970
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
29,4 m²
Konut yardımı:
282,54 €
Durum:
Bakımlı
Asansör:
Evet
Banyo:
1
Zemin:
2
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Parke döşeme

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

En önemli özellikler


  • Balkon - aydınlık yaşam ortamı - ayrı mutfak - kombine oturma odası/yatak odası - duvarlar, tavanlar ve kapılar 2024 yılında yeniden boyanacak - parke zemin 2024 yılında zımparalanacak ve yeniden cilalanacak - duşakabinli fayanslı banyo - mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı - asansörlü merdiven
  • Binada jetonlu çamaşır makinesi - şehre iyi ulaşım bağlantısı - Resimler: Mobilya örneği

Açıklama


Yaklaşık 27 m² yaşam alanına sahip, ışık alan 1 odalı daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir apartmanın 2. katında yer almaktadır. Daireye asansör veya merdivenle ulaşılabilir. Girişten koridora geçilir. Burada gardırop için yeterli alan mevcuttur. Düz ileride, duşakabinli fayanslı banyo bulunmaktadır. Koridorun solunda, aynı zamanda yatak odası olarak da kullanılan ve hoş, aydınlık bir yaşam ortamı yaratan oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Buradan ayrı mutfağa ve kuzeybatıya bakan, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden balkona erişim sağlanmaktadır. Mutfakta bir mutfak grubu için yer vardır ve çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur. Daire 2024 yılında yenilenmiştir. Bu yenileme sırasında duvarlar, tavanlar ve kapılar yeniden boyanmış, parke zemin zımparalanmış ve yeniden cilalanmış, böylece daire bakımlı bir görünüme kavuşmuştur.

Ekipman


    Konum


    Sendling, eyalet başkenti Münih'in güneyinde yer almaktadır. Bu semt, iyi ulaşım bağlantıları sayesinde merkezi bir konuma sahiptir ve kolayca ulaşılabilir. Çevresindeki caddelerde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları ile çeşitli restoran ve kafeler bulunmaktadır. Yakındaki Theresienwiese ve Isarauen, yüksek bir eğlence ve dinlenme değeri sunarak kentsel yaşamın ideal bir dengesi oluşturmaktadır.

    Özellikle 132 numaralı otobüs hattı ve Poccistraße istasyonundan kalkan U3 ve U6 metro hatları, toplu taşıma ile mükemmel bir ulaşım ağı sunarak hem şehir merkezine hem de diğer semtlere hızlı bir şekilde ulaşılmasını sağlar.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Merkezi ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    D
    Enerji tüketim endeksi:
    122 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Kalorifer yakıtı
    Enerji sertifikası türü:
    Tüketim sertifikası
    İnşaat yılı:
    1970

    Çeşitli


    Geçici konaklama alanında lider ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına satmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!