Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Σύμβουλος ακινήτων | Πωλήσεις
+49 89 340823-551
Δωμάτιο
1
Ζωτικός χώρος περίπου.
27,31 m²
Τιμή αγοράς
€ 265.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81371 München

Sendling: Φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με μπαλκόνι κοντά στο Theresienwiese - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70389
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Ζωτικός χώρος περίπου.:
27,31 m²
Έτος κατασκευής:
1970
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
29,4 m²
Επίδομα στέγασης:
282,54 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Μπάνιο:
1
Όροφος:
2
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Μπαλκόνι - φωτεινή ατμόσφαιρα - ξεχωριστή κουζίνα - συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο - τοίχοι, οροφές και πόρτες βαμμένα το 2024 - παρκέ δάπεδο λειασμένο και επανασφραγισμένο το 2024 - μπάνιο με πλακάκια και ντουζιέρα - σύνδεση πλυντηρίου ρούχων στην κουζίνα - κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα
  • Πλυντήριο με κέρματα στο κτίριο - καλή σύνδεση με την πόλη - Εικόνες: Παράδειγμα επίπλωσης

Περιγραφή του


Το φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εμβαδόν περίπου 27 m² βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε τη δεκαετία του 1970. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται με ανελκυστήρα ή μέσω της σκάλας. Από την είσοδο οδηγεί στο διάδρομο. Εδώ υπάρχει αρκετός χώρος για μια ντουλάπα. Ακριβώς μπροστά βρίσκεται το πλακάκι μπάνιο, εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Αριστερά του διαδρόμου ανοίγει το σαλόνι και η τραπεζαρία, που χρησιμεύει ταυτόχρονα ως υπνοδωμάτιο και δημιουργεί μια ευχάριστη, φωτεινή ατμόσφαιρα. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση στην ξεχωριστή κουζίνα και στο μπαλκόνι με βορειοδυτικό προσανατολισμό, που προσκαλεί σε χαλαρωτικές ώρες στο ύπαιθρο. Η κουζίνα προσφέρει χώρο για μια μικρή κουζίνα και διαθέτει σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024. Στο πλαίσιο αυτό, οι τοίχοι, οι οροφές και οι πόρτες βάφτηκαν εκ νέου, ενώ το παρκέ δάπεδο λειάνθηκε και σφραγίστηκε εκ νέου, με αποτέλεσμα το διαμέρισμα να παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση.

Εξοπλισμός


    Τοποθεσία


    Το Sendling βρίσκεται στο νότιο τμήμα της πρωτεύουσας του Μονάχου. Η περιοχή είναι κεντρική και εύκολα προσβάσιμη χάρη στις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Στις γύρω οδούς υπάρχουν καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, καθώς και ποικίλα εστιατόρια και καφετέριες. Η κοντινή Theresienwiese και οι όχθες του ποταμού Isar προσφέρουν πολλές δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης και δημιουργούν μια ιδανική ισορροπία με την αστική ζωή της πόλης.

    Η γραμμή λεωφορείου 132 και οι γραμμές του μετρό U3 και U6 από το σταθμό Poccistraße προσφέρουν εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας εύκολα προσβάσιμα τόσο το κέντρο της πόλης όσο και άλλες συνοικίες.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    122 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Πετρέλαιο θέρμανσης
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1970

    Διάφορα


    Ως κορυφαία εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!