Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
27,31 m²
Nakupna cena
€ 265.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81371 München

Sendling: Svetel enosobni apartma z balkonom v bližini Theresienwiese – prost


Identifikator:
70389
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
27,31 m²
Leto izgradnje:
1970
Uporabna površina pribl.:
29,4 m²
Stanovanjski dodatek:
282,54 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Tla:
2
Talne obloge:
Ploščice, Parket

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Balkon - svetla bivalna atmosfera - ločena kuhinja - kombinirana dnevna soba/spalnica - stene, stropi in vrata bodo v letu 2024 na novo pobarvani - parket bo v letu 2024 brušen in na novo lakiran - kopalnica s ploščicami in tuš kabino - priključek za pralni stroj v kuhinji - stopnišče z dvigalom
  • pralnica na kovance v hiši - dobra povezava z mestom - slike: primer opremljenosti

Opis


Svetlo enosobno stanovanje s približno 27 m² bivalne površine se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene v 70. letih prejšnjega stoletja. Do stanovanja se pride z dvigalom ali po stopnicah. Iz vhoda se pride v predsobo. Tu je dovolj prostora za garderobo. Naravnost je kopalnica, obložena s ploščicami in opremljena s tuš kabino. Na levi strani hodnika se odpira dnevna soba in jedilnica, ki hkrati služi kot spalnica in ustvarja prijetno, svetlo bivalno vzdušje. Od tu je dostop do ločene kuhinje in balkona, obrnjenega proti severozahodu, ki vabi k sproščujočim uram na prostem. Kuhinja ponuja prostor za kuhinjsko linijo in ima priključek za pralni stroj. Stanovanje je bilo renovirano leta 2024. V okviru te prenove so bile stene, stropi in vrata na novo pobarvani, parket pa je bil brušen in na novo lakiran, zaradi česar je stanovanje v urejenem stanju.

Oprema


    Lokacija


    Sendling leži na jugu glavnega mesta München. Zaradi dobrega prometnega povezovanja je ta mestni predel centralno lociran in lahko dostopen. V okoliških ulicah so trgovine za vsakodnevne potrebe ter raznolike restavracije in kavarne. Bliznja Theresienwiese in Isarauen ponujata veliko možnosti za prosti čas in rekreacijo ter ustvarjata idealno ravnovesje z urbanim mestnim življenjem.

    Odlično povezavo z javnim prevozom zagotavljajo zlasti avtobusna linija 132 ter podzemni železnici U3 in U6 iz postaje Poccistraße, s katerimi je mogoče hitro priti do središča mesta in drugih mestnih četrti.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    122 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Kurilno olje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1970

    Različni


    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!