Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
1
Living area ca.
27,31 m²
Purchase price
€ 265 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81371 München

Sendling: Lys 1-roms leilighet med balkong nær Theresienwiese – ledig


Identifier:
70389
Property type:
Apartment
Living area ca.:
27,31 m²
Year of construction:
1970
Usable area ca.:
29,4 m²
HOA fees:
282,54 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Floor Number:
2
Flooring:
Tiles, Parquet

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Balkong - lys atmosfære - separat kjøkken - kombinert stue/soverom - vegger, tak og dører malt på nytt i 2024 - parkettgulv slipt og forseglet på nytt i 2024 - flislagt bad med dusjkar - vaskemaskinuttak i kjøkkenet - trapperom med heis
  • Myntvaskemaskin i huset - god forbindelse til byen - Bilder: Eksempel på møblering

Description


Den lyse 1-roms leiligheten med ca. 27 m² boareal ligger i 2. etasje i et flermannsbolig bygget på 1970-tallet. Leiligheten er tilgjengelig med heis eller via trappeoppgangen. Fra inngangen fører veien inn i gangen. Her er det god plass til en garderobe. Rett frem ligger det flislagte badet, utstyrt med dusjkar. Til venstre for gangen åpner stue- og spisestuen seg, som også fungerer som soverom og skaper en behagelig, lys atmosfære. Herfra er det tilgang til den separate kjøkkenet og den nordvestvendte balkongen, som innbyr til avslappende timer utendørs. Kjøkkenet har plass til en kjøkkenkrok og har tilkobling for vaskemaskin. Leiligheten ble renovert i 2024. I denne forbindelse ble vegger, tak og dører malt på nytt, og parkettgulvet ble slipt og forseglet på nytt, slik at leiligheten fremstår i god stand.

Equipment


    Floor plan


    Location


    Sendling ligger sør i delstatshovedstaden München. Bydelen har en sentral beliggenhet og er lett tilgjengelig takket være gode transportforbindelser. I gatene rundt finnes det butikker for daglige behov samt en rekke restauranter og kafeer. Den nærliggende Theresienwiese og Isarauen tilbyr mange fritids- og rekreasjonsmuligheter og skaper en ideell balanse til det urbane bylivet.

    Buslinje 132 og T-banelinjene U3 og U6 fra stasjonen Poccistraße tilbyr spesielt gode forbindelser til offentlig transport, slik at både sentrum og andre bydeler er raskt tilgjengelige.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    122 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Heating oil
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1970

    Additional Information


    Som ledende byrå for midlertidig bolig står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!