Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340 823-551
Rooms
1
Living area ca.
27,31 m²
Purchase price
€ 255 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81371 München

Sendling: Lys 1-roms leilighet med balkong nær Theresienwiese - ledig


Identifier:
70389
Property type:
Apartment
Living area ca.:
27,31 m²
Year of construction:
1970
Usable area ca.:
29,4 m²
HOA fees:
282,54 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Floor Number:
2
Flooring:
Tiles, Parquet

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • balkong
  • lys stueatmosfære
  • separat rom for kjøkkenet

Description


Den lyse 1-romsleiligheten med ca. 27 m² boareal ligger i 2. etasje i en boligblokk som ble bygget på 1970-tallet. Leiligheten kan nås med heis eller via trappen.

Fra inngangen fører stien inn i gangen. Her er det nok plass til en garderobe. Rett frem ligger det flislagte badet, som er utstyrt med dusjkar.
Til venstre for gangen ligger stue- og spisestuen, som også fungerer som soverom og skaper en hyggelig, lys stueatmosfære. Herfra er det utgang til det separate kjøkkenet og den nordvestvendte balkongen, som innbyr til avslappende stunder utendørs. Kjøkkenet har plass til en kjøkkeninnredning og har vaskemaskintilkobling.

Leiligheten ble renovert i 2025. I den forbindelse ble vegger, tak og dører malt på nytt, og parketten ble slipt og forseglet på nytt, slik at leiligheten fremstår i velholdt stand.

Equipment


    • kombinert stue/soverom
    • Vegger, tak og dører malt på nytt i 2025
    • Parkettgulv slipt og forseglet på nytt i 2025
    • Flislagt bad med dusjkar
    • Tilkobling til vaskemaskin på kjøkkenet
    • Trappeoppgang med heis
    • Myntbetjent vaskemaskin i bygningen
    • Gode forbindelser til byen
    • Bilder av leiligheten: Eksempel på innredning

    Location


    Sendling ligger sør i delstatshovedstaden München. Bydelen ligger sentralt til og er lett tilgjengelig takket være de gode transportforbindelsene.
    De omkringliggende gatene tilbyr shoppingmuligheter for daglige behov samt en rekke restauranter og kafeer. Theresienwiese og Isar-engene i nærheten har høy rekreasjonsverdi og skaper en ideell balanse til det urbane bylivet.

    Det er gode offentlige transportforbindelser, spesielt med busslinje 132 og T-banelinjene U3 og U6 fra Poccistraße stasjon, noe som betyr at både sentrum og andre bydeler kan nås raskt.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    122 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Heating oil
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1970

    Additional Information


    Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.

    Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!