Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340 823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
27,31 m²
Prețul de achiziție
€ 255.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81371 München

Sendling: Apartament luminos cu 1 cameră cu balcon lângă Theresienwiese - disponibil


Identificator:
70389
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
27,31 m²
Anul construcției:
1970
Suprafața utilă aprox.:
29,4 m²
Alocație pentru locuință:
282,54 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Baie:
1
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • balcon
  • atmosferă de viață luminoasă
  • cameră separată pentru bucătărie

Descrierea


Apartamentul luminos cu 1 cameră, cu o suprafață utilă de aproximativ 27 m², este situat la etajul 2 al unui bloc de apartamente construit în anii 1970. La apartament se poate ajunge cu liftul sau pe scări.

De la intrare, calea duce în hol. Aici există suficient spațiu pentru un vestiar. Drept înainte este baia cu gresie, dotată cu o tavă de duș.
În stânga holului se află zona de living și de luat masa, care servește și ca dormitor și creează o atmosferă de viață plăcută și luminoasă. De aici, există acces la bucătăria separată și la balconul orientat spre nord-vest, care vă invită să petreceți ore relaxante în aer liber. Bucătăria oferă spațiu pentru o unitate de bucătărie și are o conexiune pentru mașină de spălat.

Apartamentul a fost renovat în 2025. Ca parte a acesteia, pereții, plafoanele și ușile au fost vopsite, iar parchetul a fost șlefuit și resigilat, lăsând apartamentul într-o stare bine îngrijită.

Echipament


    • cameră de zi/dormitor combinate
    • Pereți, tavane și uși revopsite în 2025
    • Parchet șlefuit și resigilat în 2025
    • Baie cu gresie și faianță, cu cabină de duș
    • Racord pentru mașina de spălat rufe în bucătărie
    • Scară cu lift
    • Mașină de spălat cu monede în clădire
    • Conexiuni bune la oraș
    • Imagini: Exemplu de amenajare

    Locație


    Sendling este situat în partea de sud a capitalei München. Cartierul este situat central și ușor accesibil datorită legăturilor sale bune de transport.
    Străzile din jur oferă facilități comerciale pentru nevoile zilnice, precum și o varietate de restaurante și cafenele. Theresienwiese și pajiștile Isar din apropiere oferă o valoare recreativă ridicată și creează un echilibru ideal pentru viața urbană a orașului.

    Conexiunile excelente de transport public sunt asigurate în special de linia de autobuz 132 și de liniile de metrou U3 și U6 de la stația Poccistraße, ceea ce înseamnă că atât centrul orașului, cât și alte districte pot fi accesate rapid.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    122 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Ulei de încălzire
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1970

    Diverse


    În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, fericit să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă această proprietate pe baza unui mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!