Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
27,31 m²
Prețul de achiziție
€ 265.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81371 München

Sendling: Apartament luminos cu 1 cameră și balcon, situat în apropierea Theresienwiese - disponibil


Identificator:
70389
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
27,31 m²
Anul construcției:
1970
Suprafața utilă aprox.:
29,4 m²
Alocație pentru locuință:
282,54 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Baie:
1
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Balcon - atmosferă luminoasă - bucătărie separată - living/dormitor combinat - pereți, tavane și uși vopsite în 2024 - parchet șlefuit și sigilat în 2024 - baie cu gresie și cadă de duș - racord pentru mașina de spălat în bucătărie - scară cu lift
  • Mașină de spălat cu monede în clădire - legături bune cu centrul orașului - Imagini: exemplu de mobilier

Descrierea


Apartamentul cu 1 cameră, cu o suprafață de aproximativ 27 m², este situat la etajul 2 al unui bloc construit în anii 1970. Apartamentul este accesibil cu liftul sau pe scări. De la intrare se ajunge în hol. Aici există suficient spațiu pentru un vestiar. În față se află baia placată cu gresie, dotată cu o cadă de duș. În stânga holului se deschide zona de living și dining, care servește în același timp și ca dormitor și creează o atmosferă plăcută și luminoasă. De aici se accesează bucătăria separată și balconul orientat spre nord-vest, care invită la ore relaxante în aer liber. Bucătăria oferă spațiu pentru o chicinetă și dispune de o conexiune pentru mașina de spălat. Apartamentul a fost renovat în 2024. În acest context, pereții, tavanele și ușile au fost revopsite, iar parchetul a fost șlefuit și sigilat din nou, ceea ce face ca apartamentul să se prezinte într-o stare îngrijită.

Echipament


    Locație


    Sendling se află în sudul capitalei landului München. Datorită legăturilor bune de transport, acest cartier este situat central și ușor accesibil. În străzile din jur se găsesc magazine pentru necesitățile zilnice, precum și numeroase restaurante și cafenele. Theresienwiese și Isarauen, aflate în apropiere, oferă numeroase posibilități de petrecere a timpului liber și relaxare, creând un echilibru ideal față de viața urbană.

    Linia de autobuz 132 și liniile de metrou U3 și U6 de la stația Poccistraße oferă o legătură excelentă cu transportul public, ceea ce face ca atât centrul orașului, cât și alte cartiere să fie rapid accesibile.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    122 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Ulei de încălzire
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1970

    Diverse


    În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!