Uw contactpersoon
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Vastgoedadviseur | Verkoop
+49 89 340823-551
Kamer
1
Woonruimte ca.
27,31 m²
Aankoopprijs
€ 265.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81371 München

Sendling: Lichte 1-kamerappartement met balkon vlakbij de Theresienwiese - beschikbaar


Identificatiecode:
70389
Type object:
Apartment
Woonruimte ca.:
27,31 m²
Jaar van bouw:
1970
Bruikbare oppervlakte ca.:
29,4 m²
Huursubsidie:
282,54 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Lift:
Ja
Badkamer:
1
Vloer:
2
Vloerbedekking:
Tegels, Parket

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Top hoogtepunten


  • Balkon - lichte woonkamer - aparte keuken - gecombineerde woon-/slaapkamer - muren, plafonds en deuren in 2024 opnieuw geschilderd - parketvloer in 2024 geschuurd en opnieuw verzegeld - betegelde badkamer met douchebak - wasmachine aansluiting in de keuken - trappenhuis met lift
  • Wasmachine met muntjes in het gebouw - goede verbinding met de stad - Foto's: voorbeeld van inrichting

Beschrijving van de


Het lichte 1-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 27 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een in de jaren 70 gebouwd appartementencomplex. Het appartement is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Vanuit de entree komt u in de hal. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe. Rechtdoor bevindt zich de betegelde badkamer, uitgerust met een douchebak. Links van de hal ligt de woon- en eetkamer, die tegelijkertijd dienst doet als slaapkamer en een aangename, lichte woonsfeer creëert. Van hieruit heeft u toegang tot de aparte keuken en het op het noordwesten gelegen balkon, dat uitnodigt tot ontspannende uurtjes in de buitenlucht. De keuken biedt ruimte voor een kitchenette en beschikt over een wasmachineaansluiting. Het appartement is in 2024 gerenoveerd. Daarbij zijn de muren, plafonds en deuren opnieuw geschilderd en is de parketvloer geschuurd en opnieuw verzegeld, waardoor het appartement er verzorgd uitziet.

Uitrusting


    Locatie


    Sendling ligt in het zuiden van de hoofdstad München. Dankzij de goede verbindingen is deze wijk centraal gelegen en goed bereikbaar. In de omliggende straten vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen en diverse restaurants en cafés. De nabijgelegen Theresienwiese en de Isarauen bieden veel recreatiemogelijkheden en vormen een ideale tegenhanger voor het drukke stadsleven.

    De buslijn 132 en de metrolijnen U3 en U6 vanaf het station Poccistraße bieden een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waardoor zowel het stadscentrum als andere wijken snel bereikbaar zijn.

    Energiegegevens


    Type verwarming:
    Centrale verwarming
    Energie-efficiëntieklasse:
    D
    Energieverbruiksindex:
    122 kWh/(m²*a)
    Belangrijkste energiebronnen:
    Stookolie
    Type energiecertificaat:
    Verbruikscertificaat
    Jaar van bouw:
    1970

    Diverse


    Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.

    Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Vertaald uit DeepL

    Expositie aanvragen


    Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!