Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340 823-551
Rum
1
Bostadsyta ca.
27,31 m²
Köpeskilling
€ 255 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81371 München

Sendling: Ljus lägenhet med 1 rum och balkong nära Theresienwiese - tillgänglig


Identifierare:
70389
Typ av objekt:
Apartment
Bostadsyta ca.:
27,31 m²
År för byggnation:
1970
Användbar yta ca.:
29,4 m²
Bostadsbidrag:
282,54 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Golv:
2
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv

Kommissionen

Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.

Bästa höjdpunkterna


  • balkong
  • ljus levande atmosfär
  • separat rum för köket

Beskrivning av


Den ljusa 1-rumslägenheten med en boyta på ca 27 m² ligger på 2:a våningen i ett flerfamiljshus som byggdes på 1970-talet. Lägenheten kan nås med hiss eller via trappan.

Från entrén leder vägen in i korridoren. Här finns tillräckligt med utrymme för ett kapprum. Rakt fram ligger det kaklade badrummet, utrustat med en duschkar.
Till vänster om hallen ligger vardagsrummet och matplatsen, som också fungerar som ett sovrum och skapar en trevlig, ljus levande atmosfär. Härifrån finns tillgång till det separata köket och balkongen i nordvästläge, som inbjuder till avkopplande timmar utomhus. Köket erbjuder plats för en köksenhet och har en tvättmaskinsanslutning.

Lägenheten renoverades 2025. Som en del av detta målades väggar, tak och dörrar om och parkettgolvet slipades och förseglades på nytt, vilket lämnade lägenheten i ett välskött skick.

Utrustning


    • kombinerat vardagsrum/sovrum
    • Väggar, tak och dörrar ommålade 2025
    • Parkettgolv slipat och återförseglat 2025
    • Kaklat badrum med duschkar
    • Tvättmaskinsanslutning i köket
    • Trapphus med hiss
    • Tvättmaskin med myntautomat i byggnaden
    • Goda förbindelser till staden
    • Bilder på lägenheten: Exempel på möblering

    Plats


    Sendling ligger i södra delen av delstatshuvudstaden München. Stadsdelen är centralt belägen och lättillgänglig tack vare de goda kommunikationerna.
    De omgivande gatorna erbjuder shoppingmöjligheter för dagliga behov samt en mängd olika restauranger och kaféer. De närliggande Theresienwiese och Isar-ängarna erbjuder ett högt rekreationsvärde och skapar en idealisk balans till det urbana stadslivet.

    Utmärkta kollektivtrafikförbindelser finns särskilt med busslinje 132 och tunnelbanelinjerna U3 och U6 från Poccistraße station, vilket innebär att både stadens centrum och andra distrikt kan nås snabbt.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    D
    Index för energiförbrukning:
    122 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Eldningsolja
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1970

    Övrigt


    Som en ledande förmedlare av tillfälliga bostäder erbjuder Mr. Lodge också gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.

    Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.

    Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första överblick och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!