Ваша контактна особа
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-545
Кімната
3,5
Житлова площа приблизно.
105,53 m²
Ціна придбання
€ 850 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81827 München

Waldtrudering: Сонячна 3,5-кімнатна дворівнева квартира з видом на зелень - вільна


Ідентифікатор:
70238
Тип об'єкта:
Дворівнева квартира
Житлова площа приблизно.:
105,53 m²
Рік побудови:
2000
Корисна площа приблизно.:
119,45 m²
Житлова субсидія:
437 €
Умова:
Доглянутий
Спальня:
2
Ванна кімната:
2
Гостьовий туалет:
Так.
Кількість балконів:
2
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


    Опис проекту


    Відкрийте для себе цю чарівну дворівневу квартиру. Вона розташована на двох верхніх поверхах сучасного житлового будинку, побудованого в 2000 році. Серцем квартири, безсумнівно, є відкрита вітальня-їдальня з виходом на галерею. З сонячного південного балкона відкривається прекрасний вид, і тут можна спокійно поснідати вранці та насолодитися коктейлем на заході сонця ввечері. Смачна кухня з вікном оснащена сучасним обладнанням. На цьому рівні також знаходиться одна з двох спалень, яка пропонує достатньо місця для зберігання речей. Крім головної ванної кімнати з ванною і душем, є ще друга окрема душова кімната. На мансарді дворівневої квартири знаходиться друга спальня і практичне робоче місце на галереї.

    До квартири належить велика комора в підвалі. Там також знаходиться пральня з власним підключенням для пральної машини, а також приміщення для зберігання велосипедів. До квартири належить дворівневе паркувальне місце (внизу), яке можна придбати додатково. Ціна квартири 850 000 € + ціна паркувального місця 22 000 € загалом 872 000 €

    Обладнання


    Висока якість - Просторий - Сонячний Затишна вітальня з великими вікнами Два сонячні балкони Смачна вбудована кухня - Ванна кімната з ванною і душем - Окрема душова кімната - Вікна від підлоги до стелі з ролетами - Високоякісний паркет і плитка на підлозі

    Місцезнаходження


    Жити поблизу міста Вальдтрудерінг характеризується одно- та багатоквартирними будинками. Сади або просторі спільні території тут не є рідкістю і надають цьому популярному району зеленого, природного характеру. Повсякденні справи можна зручно вирішувати в безпосередній близькості. Але не тільки хороша інфраструктура вирізняє цей житловий район. У найближчих околицях різні ресторани та затишні пивні сади запрошують до товариських зустрічей. Місце для відпочинку можна знайти в міському парку Riem з озером Riem і лісом Trudering, які пропонують безліч можливостей для тривалих прогулянок або пробіжок. Громадський транспорт: С-Bahn: лінії S4 і S6, зупинка Gronsdorf (4 хвилини пішки)
    Автобус: лінія 242, зупинка Gronsdorf Bahnhof (5 хвилин пішки) Лінії 193 і N79, зупинка Bahnstraße (7 хвилин пішки) На автомобілі можна легко дістатися до транспортної мережі по Wasserburger Landstraße.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    D
    Індекс енергоспоживання:
    101 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Природний газ важкий
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    2000

    Різне


    Дворівнева квартира доступна для негайного заселення. Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на тимчасовій основі, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд; всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не можемо нести за них відповідальність.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!