Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-545
Кімната
3,5
Житлова площа приблизно.
105,53 m²
Ціна придбання
€ 799 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81827 München

Waldtrudering: сонячна 3,5-кімнатна квартира-мезонет з видом на сільську місцевість - доступна


Ідентифікатор:
70238
Тип об'єкта:
Дворівнева квартира
Житлова площа приблизно.:
105,53 m²
Рік побудови:
2000
Корисна площа приблизно.:
119,45 m²
Житлова субсидія:
450 €
Умова:
Доглянутий
Спальня:
2
Ванна кімната:
2
Гостьовий туалет:
Так.
Кількість балконів:
2
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Віртуальний тур


Основні моменти


  • Ванна кімната з ванною та душем
  • Окрема душова кімната
  • Вікна від підлоги до стелі з жалюзі

Опис проекту


Відкрийте для себе цю чарівну дворівневу квартиру. Розташована на двох верхніх поверхах сучасного житлового будинку, побудованого в 2000 році, центральним елементом квартири, безсумнівно, є вітальня і їдальня відкритого планування з виходом на галерею. З сонячного балкона, що виходить на південь, відкривається прекрасний вид, і ви можете насолоджуватися спокійним сніданком вранці і заходом сонця ввечері. Кухня з вікном зі смаком обладнана сучасною технікою. Одна з двох спалень також розташована на цьому рівні і пропонує багато місця для зберігання речей. Крім головної ванної кімнати з ванною і душем, є друга окрема душова кімната.

Друга спальня і практичний робочий простір на галереї розташовані на верхньому поверсі мезонету.

У квартирі є велике льохове приміщення в підвалі. Також є пральня з власною пральною машиною та приміщення для зберігання велосипедів.

До квартири входить дворівневе паркувальне місце (внизу), яке можна придбати окремо.
Вартість квартири 850 000 євро + вартість паркомісця 22 000 євро, разом 872 000 євро

Обладнання


Висока якість - Просторий - Сонячний

Затишна вітальня з великим вікном спереду
Два сонячні балкони
Зі смаком обладнана кухня
  • Високоякісний паркет та кахельна підлога

Місцезнаходження


Проживання поруч з містом

Вальдтрудерунґ характеризується окремими будинками та багатоквартирними будинками. Сади або просторі спільні зони тут не рідкість, вони надають цьому популярному району зеленого, природного характеру.

Предмети повсякденного вжитку можна зручно придбати в безпосередній близькості. Але цей житловий район характеризується не лише хорошою інфраструктурою. Різноманітні ресторани та затишні пивні сади в безпосередній близькості запрошують вас до спілкування. Міський парк Riem з озером Рімер-Зее та ліс Trudering-Вальд пропонують безліч можливостей для довгих прогулянок або пробіжок.

Громадський транспорт:
S-Bahn:
Лінії S4 і S6, зупинка Gronsdorf (4 хвилини пішки)
Автобус:
Лінія 242, зупинка Gronsdorf Bahnhof (5 хвилин пішки)
Лінії 193 і N79, зупинка Bahnstraße (7 хвилин пішки)

На автомобілі ви маєте гарний зв'язок з транспортною мережею через Вассербургер Ландштрассе (Wasserburger Landstraße).

Енергетичні дані


Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
101 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Природний газ важкий
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
2000

Різне


Дворівнева квартира доступна для негайного заселення.

Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованих помешкань, Mr. Lodge буде радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та управління нерухомістю.

Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.

Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду; всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!