Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-545
Стая
3,5
Жилищно пространство приблизително.
105,53 m²
Цена на придобиване
€ 799 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81827 München

Waldtrudering: Слънчев 3,5-стаен мезонет с изглед към околността - на разположение


Идентификатор:
70238
Тип на обекта:
Апартамент тип мезонет
Жилищно пространство приблизително.:
105,53 m²
Година на построяване:
2000
Приблизителна използваема площ:
119,45 m²
Обезщетение за жилище:
450 €
Състояние:
Добре поддържан
Спалня:
2
Баня:
2
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
2
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Баня с вана и душ
  • Отделна стая с душ
  • Прозорци от пода до тавана с щори

Описание на


Открийте този очарователен апартамент тип мезонет. Разположен на двата горни етажа на модерна жилищна сграда, построена през 2000 г., централната част на апартамента несъмнено е дневната и трапезарията с отворен план и достъп до галерията. От слънчевия балкон с южно изложение се открива красива гледка и можете да се насладите на необезпокоявана закуска сутрин и на слънчева напитка вечер. Вкусната кухня с прозорец е модерно оборудвана. Едната от двете спални също се намира на това ниво и предлага много място за съхранение. В допълнение към главната баня с вана и душ кабина има и втора отделна баня с душ кабина.

Втората спалня и практичното работно място на галерията са разположени на последния етаж на мезонета.

Жилището разполага с голямо мазе в сутерена. Има и перално помещение със собствена връзка за пералня и помещения за съхранение на велосипеди.

Към апартамента е включено двуетажно паркомясто (по-долу), което може да бъде закупено отделно.
Покупна цена на апартамента 850 000 € + покупна цена на паркомястото 22 000 € общо 872 000 €

Оборудване


Високо качество - Просторно - Слънчево

Приканваща дневна с голям прозорец отпред
Два слънчеви балкона
Обзаведена с вкус кухня
  • Висококачествен паркет и теракот

Местоположение


Живот в близост до града

Waldtruderung се характеризира с еднофамилни къщи и жилищни блокове. Градините или просторните общи площи не са рядкост тук и придават на този популярен квартал зелен, естествен характер.

В непосредствена близост до него могат да се набавят стоки от първа необходимост. Но този жилищен район се характеризира не само с добра инфраструктура. Различни ресторанти и уютни бирарии в непосредствена близост ви приканват да общувате. Градският парк Riem с езерото Riemer See и гората Trudering Wald предлагат много възможности за дълги разходки или джогинг.

Връзки с обществения транспорт:
S-Bahn:
Линии S4 и S6, спирка Гронсдорф (4 минути пеша)
Автобус:
Линия 242, спирка Gronsdorf Bahnhof (5 минути пеша)
Линии 193 и N79, спирка Bahnstraße (7 минути пеша)

С автомобил сте добре свързани с транспортната мрежа през Wasserburger Landstraße.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
101 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Тежък природен газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
2000

Различни


Апартаментът тип мезонет е на разположение за незабавно настаняване.

Като водеща агенция за временно отдаване на обзаведени апартаменти под наем, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.

Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.

Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед; всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!