Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-545
Стая
3,5
Жилищно пространство приблизително.
105,53 m²
Цена на придобиване
€ 980 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81827 München

Waldtrudering: Слънчев 3,5-стаен мезонет с изглед към зеленина - свободен -


Идентификатор:
70238
Тип на обекта:
Апартамент тип мезонет
Жилищно пространство приблизително.:
105,53 m²
Година на построяване:
2000
Приблизителна използваема площ:
119,45 m²
Обезщетение за жилище:
437 €
Състояние:
Добре поддържан
Спалня:
2
Баня:
2
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
2
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Просторен - Слънчев Приветлива дневна с голям прозорец Два слънчеви балкона Вкусна вградена кухня - Баня с вана и душ - Отделен душ
  • Прозорци от пода до тавана с ролетни щори - Висококачествен паркет и теракот - Подово отопление в целия апартамент; индивидуално регулируемо чрез отделни термостати за всяка стая

Описание на


Открийте този очарователен мезонет. Той се намира на абсолютно тихо място на двата горни етажа на модерна жилищна сграда, построена през 2000 г. Сърцето на апартамента е безспорно отворената дневна с трапезария и достъп до галерията. От слънчевия южен балкон се разкрива красива гледка, където можете да закусите на спокойствие сутрин и да се насладите на залез слънце вечер. Вкусно обзаведената кухня с прозорец е модерно оборудвана. На това ниво се намира и една от двете спални, която предлага достатъчно място за съхранение. Освен основната баня с вана и душ, има и втора отделна баня с душ. На таванското ниво на мезонетичния апартамент се намира втората спалня и практично работно място на галерията.

Към апартамента има голямо мазе в сутерена. Там се намира и перално помещение с отделен прибор за перална машина, както и място за съхранение на велосипеди. Към апартамента има дуплекс паркомясто (долу). Цена на апартамента 980 000 € + цена на паркомясто 22 000 € общо 1 002 000 €

Оборудване


Висококачествен

    Местоположение


    Живейте близо до града Waldtruderung се характеризира с еднофамилни и многофамилни къщи. Градините или просторните общи части не са рядкост тук и придават на този популярен квартал зелен, близък до природата характер. Нещата от първа необходимост могат да се намерят в непосредствена близост. Но не само добрата инфраструктура отличава този жилищен район. В близост има различни ресторанти и уютни бирарии, които канят на приятни срещи. Близък отдих можете да намерите в градския парк Riemer Stadtpark с езерото Riemer See и гората Truderinger Wald, които предлагат много възможности за дълги разходки или джогинг. Транспортна връзка: S-Bahn: линии S4 и S6, спирка Gronsdorf (4 минути пеша)
    Автобус: линия 242, спирка Gronsdorf Bahnhof (5 минути пеша) линии 193 и N79, спирка Bahnstraße (7 минути пеша) С кола имате добра връзка с транспортната мрежа чрез Wasserburger Landstraße.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Подово отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    101 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Тежък природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    2000

    Различни


    Двуетажният апартамент е на Ваше разположение веднага. Като водеща агенция за мебелирано временно наемане, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимата собственост. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначална представа; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!