Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-545
Стая
3,5
Жилищно пространство приблизително.
105,53 m²
Цена на придобиване
€ 850 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81827 München

Waldtrudering: Слънчев апартамент с 3,5 стаи и изглед към зеленина - свободен


Идентификатор:
70238
Тип на обекта:
Апартамент тип мезонет
Жилищно пространство приблизително.:
105,53 m²
Година на построяване:
2000
Приблизителна използваема площ:
119,45 m²
Обезщетение за жилище:
437 €
Състояние:
Добре поддържан
Спалня:
2
Баня:
2
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
2
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


    Описание на


    Открийте този очарователен мезонет. Той се намира на двата горни етажа на модерна жилищна сграда, построена през 2000 г. Сърцето на апартамента безспорно е отворената дневна с трапезария и достъп до галерията. От слънчевия южен балкон се разкрива прекрасна гледка и там можете да закусите на спокойствие сутрин и да се насладите на аперитива си вечер. Вкусната кухня с прозорец е модерно оборудвана. На това ниво се намира и една от двете спални, която предлага достатъчно място за съхранение. Освен основната баня с вана и душ, има и втора отделна баня с душ. На таванското ниво на мезонетния апартамент се намира втората спалня и практично работно място на галерията.

    Към апартамента принадлежи голям мазеен бокс в сутерена. Там се намира и перално помещение със собствено място за пералня, както и място за съхранение на велосипеди. Към апартамента принадлежи дуплекс паркомясто (долу), което може да бъде закупено. Цена на апартамента 850 000 € + цена на паркомястото 22 000 € общо 872 000 €

    Оборудване


    Висококачествен - Просторен - Слънчев Приветлив хол с голям прозорец Два слънчеви балкона Вкусна вградена кухня - Баня с вана и душ - Отделна душ кабина - Прозорци от пода до тавана с ролетни щори - Висококачествен паркет и теракот

    Местоположение


    Живеене в близост до града Валдтрудеринг се характеризира с еднофамилни и многофамилни къщи. Градините или просторните общи части не са рядкост тук и придават на този популярен квартал зелен, близък до природата характер. Нещата от ежедневна необходимост могат да се набавят удобно в непосредствена близост. Но не само добрата инфраструктура отличава този жилищен район. В близост има различни ресторанти и уютни бирарии, които ви канят да се съберете с приятели. Близък отдих можете да намерите в градския парк Riemer Stadtpark с езерото Riemer See и гората Truderinger Wald, които предлагат много възможности за дълги разходки или джогинг. Обществен транспорт: S-Bahn: линии S4 и S6, спирка Gronsdorf (4 минути пеша)
    Автобус: линия 242, спирка Gronsdorf Bahnhof (5 минути пеша) линии 193 и N79, спирка Bahnstraße (7 минути пеша) С кола имате добра връзка с транспортната мрежа чрез Wasserburger Landstraße.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    101 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Тежък природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    2000

    Различни


    Двуетажният апартамент е на Ваше разположение веднага. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие предлага на новите собственици или инвеститори консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!