Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-545
Szoba
3,5
Lakótér kb.
105,53 m²
Vételár
€ 799 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81827 München

Waldtrudering: Napfényes 3,5 szobás maisonette lakás kilátással a vidékre - elérhető


Azonosító:
70238
Objektum típusa:
Maisonette lakás
Lakótér kb.:
105,53 m²
Az építés éve:
2000
Használható terület kb.:
119,45 m²
Lakhatási támogatás:
450 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
2
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
  • Külön zuhanyzó
  • Padlótól a mennyezetig érő ablakok redőnnyel

A leírás a


Fedezze fel ezt a bájos maisonette lakást. A 2000-ben épült modern lakóépület két felső szintjén található, a lakás központi eleme kétségtelenül a galériára nyíló, nyitott nappali és étkező. A napos, déli fekvésű erkélyről gyönyörű kilátás nyílik, és reggel zavartalanul élvezheti a reggelit, este pedig a naplementét. Az ízléses, ablakos konyha modern felszereltségű. A két hálószoba egyike szintén ezen a szinten található, és rengeteg tárolóhelyet kínál. A fürdőkáddal és zuhanyzóval ellátott fő fürdőszoba mellett egy második különálló zuhanyzó is található.

A második hálószoba és a galérián található praktikus munkaterület a maisonette legfelső szintjén található.

A lakáshoz egy nagy pincerész is tartozik az alagsorban. Van egy mosókonyha is, saját mosógépcsatlakozással és kerékpártároló helyiséggel.

A lakáshoz tartozik egy duplex parkolóhely (alul), amely külön megvásárolható.
Vételár lakás 850.000 € + vételár parkolóhely 22.000 € összesen 872.000 €

Berendezések


Kiváló minőség - Tágas - Napfényes

Hívogató nappali nagy ablakokkal
Két napos erkély
Ízléses felszerelt konyha
  • Kiváló minőségű parketta és csempézett padló

Helyszín


A városhoz közel élni

Waldtruderungot családi házak és lakóházak jellemzik. Nem ritkák itt a kertek vagy a tágas közösségi területek, amelyek zöld, természetes jelleget kölcsönöznek ennek a népszerű környéknek.

A napi szükségletek kényelmesen beszerezhetők a közvetlen közelben. Ezt a lakónegyedet azonban nem csak a jó infrastruktúra jellemzi. A közvetlen közelben különböző éttermek és hangulatos sörkertek hívogatnak a társasági életre. A Riem Stadtpark a Riem See tóval és a Trudering Wald erdővel rengeteg lehetőséget kínál hosszú sétákra vagy kocogásra.

Tömegközlekedési kapcsolatok:
S-Bahn:
Gronsdorf megálló (4 perc gyalog).
Busz:
Gronsdorf Bahnhof megálló (5 perc gyalog).
193-as és N79-es vonalak, Bahnstraße megálló (7 perc gyalog).

Autóval a Wasserburger Landstraße-n keresztül jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
D
Energiafogyasztási index:
101 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
2000

Egyéb


A maisonette lakás azonnal birtokba vehető.

Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként, Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson; minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.

Fordította: DeepL

Exposé kérése


A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!