Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-545
Szoba
3,5
Lakótér kb.
105,53 m²
Vételár
€ 850 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81827 München

Waldtrudering: Napos, 3,5 szobás duplex lakás kilátással a zöldövezetre – azonnal költözhető


Azonosító:
70238
Objektum típusa:
Maisonette lakás
Lakótér kb.:
105,53 m²
Az építés éve:
2000
Használható terület kb.:
119,45 m²
Lakhatási támogatás:
437 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
2
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


    A leírás a


    Fedezze fel ezt a bájos duplex lakást! A lakás egy 2000-ben épült modern lakóház két felső emeletén található. A lakás középpontja kétségkívül a nyitott nappali-étkező, amelyből a galériára lehet kijutni. A napos déli erkélyről gyönyörű kilátás nyílik, itt reggelente zavartalanul reggelizhet, este pedig élvezheti a naplementét. Az ízléses, ablakos konyha modern felszereléssel rendelkezik. Ezen a szinten található az egyik hálószoba is, amely elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A káddal és zuhanyzóval ellátott fő fürdőszoba mellett van még egy második, külön zuhanyzó is. A duplex lakás tetőtéri részén található a második hálószoba és egy praktikus munkahely a galérián.

    Az apartmanhoz tartozik egy nagy pincelejárat az alagsorban. Ott található egy mosókonyha saját mosógép-csatlakozással, valamint kerékpártároló. Az apartmanhoz tartozik egy duplex parkolóhely (lent), amely megvásárolható. Az apartman vételára 850 000 € + a parkolóhely vételára 22 000 €, összesen 872 000 €.

    Berendezések


    Kiváló minőségű - Tágas - Napos Barátságos nappali nagy ablakokkal Két napos erkély Ízléses beépített konyha - Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - Külön zuhanyzó - Padlóig érő ablakok redőnyökkel - Kiváló minőségű parkett és csempe padló

    Helyszín


    A város közelében található Waldtruderinget családi házak és többgenerációs házak jellemzik. A kertek és a tágas közösségi terek itt nem ritkaságok, és zöld, természetközeli jelleget kölcsönöznek a népszerű városrésznek. A mindennapi szükségleteket kényelmesen, a közvetlen közelben lehet beszerezni. De nem csak a jó infrastruktúra jellemzi ezt a lakóövezetet. A közelben különböző éttermek és hangulatos sörkertek várják a vendégeket. A Riemer Stadtparkban található Riemer See és a Trudering-tó számos lehetőséget kínálnak hosszú sétákra vagy futásra. Tömegközlekedés: S-Bahn: S4 és S6 vonalak, Gronsdorf megálló (4 perc sétára)
    Busz: 242-es vonal, Gronsdorf Bahnhof megálló (5 perc sétára) 193-as és N79-es vonalak, Bahnstraße megálló (7 perc sétára) Autóval a Wasserburger Landstraße útján könnyen megközelíthető a közlekedési hálózat.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    101 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Nehéz földgáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2000

    Egyéb


    A duplex lakás azonnal rendelkezésre áll. A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!