Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-545
Szoba
3,5
Lakótér kb.
105,53 m²
Vételár
€ 980 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81827 München

Waldtrudering: Napos, 3,5 szobás duplex lakás zöldövezetben - szabad -


Azonosító:
70238
Objektum típusa:
Maisonette lakás
Lakótér kb.:
105,53 m²
Az építés éve:
2000
Használható terület kb.:
119,45 m²
Lakhatási támogatás:
437 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
2
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Tágas - Napos Meghívó nappali nagy ablakokkal Két napos erkély Ízléses beépített konyha - Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - Külön zuhanyzó
  • Padlóig érő ablakok redőnyökkel - Kiváló minőségű parkett és csempe - Padlófűtés az egész lakásban; szobánként külön termosztáttal szabályozható

A leírás a


Fedezze fel ezt a bájos duplex lakást! Teljesen csendes helyen található, egy 2000-ben épült modern lakóház két felső emeletén. A lakás központi helyisége kétségkívül a galériára nyíló nyitott nappali-étkező. A napos déli erkélyről gyönyörű kilátás nyílik, ahol reggelente zavartalanul reggelizhet, este pedig élvezheti a naplementét. Az ízléses, ablakos konyha modern felszereltségű. Ezen a szinten található az egyik hálószoba is, amely elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A fürdőkáddal és zuhanyzóval ellátott fő fürdőszoba mellett van még egy második, külön zuhanyzó. A duplex lakás tetőterében található a második hálószoba és egy praktikus munkahely a galérián.

Az apartmanhoz tartozik egy nagy pincelehetőség az alagsorban. Itt található egy mosókonyha saját mosógép-csatlakozással és kerékpártárolóval. Az apartmanhoz tartozik egy duplex parkolóhely (lent). Az apartman vételára 980 000 € + a parkolóhely vételára 22 000 €, összesen 1 002 000 €.

Berendezések


Kiváló minőségű

    Helyszín


    A város közelében található Waldtruderung egy- és többcsaládos házakból áll. A kertek és a tágas közösségi terek itt nem ritkaság, és zöld, természetközeli jelleget kölcsönöznek a népszerű városrésznek. A mindennapi szükségleteket kényelmesen, a közvetlen közelben lehet beszerezni. De nem csak a jó infrastruktúra jellemzi ezt a lakóhelyet. A közelben különböző éttermek és hangulatos sörkertek várják a vendégeket. A közeli Riemer Stadtparkban található Riemer See és a Truderinger Wald számos lehetőséget kínálnak a hosszú sétákra vagy a kocogásra. Tömegközlekedés: S-Bahn: S4 és S6 vonalak, Gronsdorf megálló (4 perc sétára)
    Busz: 242-es vonal, Gronsdorf Bahnhof megálló (5 perc gyalog) 193-as és N79-es vonalak, Bahnstraße megálló (7 perc gyalog) Autóval a Wasserburger Landstraße útján könnyen megközelíthető a közlekedési hálózat.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Padlófűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    101 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Nehéz földgáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2000

    Egyéb


    A duplex lakás azonnal rendelkezésre áll. A bútorozott ingatlanok bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy megbízó által megadott információkon alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!