Waldtrudering: Zonnige 3,5 kamer maisonnette woning met uitzicht op het groen - vrij -
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruim - Zonnig Uitnodigende woonkamer met grote ramen Twee zonnige balkons Smaakvolle inbouwkeuken - Badkamer met bad en douche - Aparte doucheruimte
- Vloer tot aan de ramen met rolluiken - Hoogwaardig parket en tegelvloer - Vloerverwarming in het hele appartement; individueel regelbaar via thermostaten in elke kamer
Beschrijving van de
Ontdek deze charmante maisonnettewoning. Ze ligt absoluut rustig op de twee bovenste verdiepingen van een modern woonhuis uit 2000. Het hart van de woning is ongetwijfeld de open woon-eetkamer met toegang tot de galerij. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden heeft u een prachtig uitzicht en kunt u 's ochtends ongestoord ontbijten en 's avonds genieten van een drankje bij zonsondergang. De smaakvolle keuken met raam is modern uitgerust. Op dit niveau bevindt zich ook een van de twee slaapkamers, die voldoende opbergruimte biedt. Naast de masterbadkamer met ligbad en douche is er nog een tweede aparte doucheruimte. Op de zolderverdieping van de maisonnettewoning bevindt zich de tweede slaapkamer en een praktische werkplek op de galerij.
Bij het appartement hoort een grote kelderruimte in het souterrain. Daar bevindt zich ook een wasruimte met eigen wasmachine-aansluiting en stalling voor fietsen. Bij het appartement hoort een duplex parkeerplaats (beneden). Aankoopprijs appartement 980.000 € + aankoopprijs parkeerplaats 22.000 € totaal 1.002.000,- €
Uitrusting
Hoogwaardig
Locatie
Wonen dicht bij de stad Waldtruderung wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en meergezinswoningen. Tuinen of royale gemeenschappelijke ruimtes zijn hier geen zeldzaamheid en geven deze populaire wijk een groen, natuurlijk karakter. Dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk in de directe omgeving worden gedaan. Maar niet alleen een goede infrastructuur kenmerkt deze woonwijk. In de nabije omgeving nodigen verschillende restaurants en gezellige biertuinen uit tot gezellig samenzijn. Recreatie in de buurt vindt u in het Riemer Stadtpark met het Riemer Meer en het Truderinger Wald, die veel mogelijkheden bieden voor uitgebreide wandelingen of joggingrondjes. Openbaar vervoer: S-Bahn: lijnen S4 en S6, halte Gronsdorf (4 minuten lopen)
Bus: lijn 242, halte Gronsdorf Bahnhof (5 minuten lopen) lijnen 193 en N79, halte Bahnstraße (7 minuten lopen) Met de auto bent u via de Wasserburger Landstraße goed aangesloten op het verkeersnetwerk.
Energiegegevens
Diverse
De maisonnette-woning is per direct beschikbaar. Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt deze woning in exclusieve opdracht aan.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure een eerste overzicht biedt; alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of de opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.