Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-545
Pokój
3,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
105,53 m²
Cena zakupu
€ 980 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81827 München

Waldtrudering: Słoneczne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 3,5 pokoju z widokiem na zieleń – wolne –


Identyfikator:
70238
Typ obiektu:
Mieszkanie typu maisonette
Powierzchnia mieszkalna ok.:
105,53 m²
Rok budowy:
2000
Powierzchnia użytkowa ok.:
119,45 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
437 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Sypialnia:
2
Łazienka:
2
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
2
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja od kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • przestronność - nasłonecznienie Przytulny salon z dużymi oknami Dwa nasłonecznione balkony Gustownie wyposażona kuchnia - łazienka z wanną i prysznicem - oddzielna łazienka z prysznicem
  • Okna sięgające od podłogi do sufitu z roletami - Wysokiej jakości parkiet i podłogi wyłożone płytkami - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu; regulowane indywidualnie za pomocą termostatów w każdym pomieszczeniu

Opis


Odkryj ten uroczy dwupoziomowy apartament. Znajduje się on w absolutnie spokojnej okolicy, na dwóch najwyższych piętrach nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2000 roku. Sercem mieszkania jest bez wątpienia otwarta część dzienna z dostępem do galerii. Ze słonecznego balkonu od strony południowej rozciąga się piękny widok, gdzie rano można zjeść śniadanie w spokoju, a wieczorem podziwiać zachód słońca. Gustownie urządzona kuchnia z oknem jest nowocześnie wyposażona. Na tym poziomie znajduje się również jedna z dwóch sypialni, która oferuje wystarczającą ilość miejsca do przechowywania. Oprócz głównej łazienki z wanną i prysznicem znajduje się jeszcze druga oddzielna łazienka z prysznicem. Na poddaszu dwupoziomowego mieszkania znajduje się druga sypialnia i praktyczne miejsce do pracy na galerii.

Do mieszkania należy duża piwnica w podziemiach. Znajduje się tam również pralnia z własnym przyłączem pralki oraz miejsce do przechowywania rowerów. Do mieszkania należy dwupoziomowe miejsce parkingowe (na dole). Cena zakupu mieszkania 980 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego 22 000 € łącznie 1 002 000,- €

Sprzęt


Wysoka jakość

    Lokalizacja


    Mieszkanie blisko miasta Waldtruderung charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Ogrody lub przestronne powierzchnie wspólne nie są tu rzadkością i nadają tej popularnej dzielnicy zielony, naturalny charakter. Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w najbliższej okolicy. Jednak nie tylko dobra infrastruktura wyróżnia tę lokalizację. W najbliższej okolicy znajdują się różne restauracje i przytulne ogródki piwne, które zachęcają do spotkań towarzyskich. Bliskość rekreacji zapewnia park miejski Riemer Stadtpark z jeziorem Riemer See i lasem Truderinger Wald, które oferują wiele możliwości długich spacerów lub joggingu. Połączenia komunikacji publicznej: kolej miejska S-Bahn: linie S4 i S6, przystanek Gronsdorf (4 minuty pieszo)
    Autobus: linia 242, przystanek Gronsdorf Bahnhof (5 minut pieszo) Linie 193 i N79, przystanek Bahnstraße (7 minut pieszo) Samochodem można dojechać do sieci komunikacyjnej drogą Wasserburger Landstraße.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie podłogowe
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    101 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz ziemny ciężki
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    2000

    Różne


    Mieszkanie dwupoziomowe jest dostępne od zaraz. Jako wiodąca agencja wynajmu meblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma charakter orientacyjny; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!