Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-545
Pokój
3,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
105,53 m²
Cena zakupu
€ 799 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81827 München

Waldtrudering: Słoneczne 3,5-pokojowe mieszkanie typu maisonette z widokiem na okolicę - dostępne


Identyfikator:
70238
Typ obiektu:
Mieszkanie typu maisonette
Powierzchnia mieszkalna ok.:
105,53 m²
Rok budowy:
2000
Powierzchnia użytkowa ok.:
119,45 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
450 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Sypialnia:
2
Łazienka:
2
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
2
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Łazienka z wanną i prysznicem
  • Oddzielna kabina prysznicowa
  • Okna od podłogi do sufitu z okiennicami

Opis


Odkryj to urocze mieszkanie typu maisonette. Położony na dwóch górnych piętrach nowoczesnego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2000 roku, centralnym punktem mieszkania jest niewątpliwie salon i jadalnia na otwartym planie z dostępem do galerii. Ze słonecznego balkonu od strony południowej roztacza się piękny widok i można cieszyć się niezakłóconym śniadaniem rano i zachodem słońca wieczorem. Gustowna kuchnia z oknem jest nowocześnie wyposażona. Jedna z dwóch sypialni znajduje się również na tym poziomie i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Oprócz głównej łazienki z wanną i prysznicem znajduje się druga oddzielna łazienka z prysznicem.

Druga sypialnia i praktyczne miejsce do pracy na galerii znajdują się na najwyższym piętrze maisonette.

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Znajduje się tam również pralnia z własnym podłączeniem do pralki oraz pomieszczenie do przechowywania rowerów.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (poniżej), które można nabyć oddzielnie.
Cena zakupu mieszkania 850 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego 22 000 € łącznie 872 000 €

Sprzęt


Wysoka jakość - Przestronny - Słoneczny

Zachęcający salon z dużym oknem od frontu
Dwa słoneczne balkony
Gustownie wyposażona kuchnia
  • Wysokiej jakości parkiet i podłoga wyłożona kafelkami

Lokalizacja


Życie blisko miasta

Waldtruderung charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i blokami mieszkalnymi. Ogrody lub przestronne obszary wspólne nie są tu rzadkością i nadają tej popularnej dzielnicy zielony, naturalny charakter.

W bezpośrednim sąsiedztwie można wygodnie zaopatrzyć się w artykuły codziennego użytku. Ale ta dzielnica mieszkaniowa charakteryzuje się nie tylko dobrą infrastrukturą. Różne restauracje i przytulne ogródki piwne w bezpośrednim sąsiedztwie zapraszają do spotkań towarzyskich. Park miejski Riem Stadtpark z jeziorem Riem See i las Trudering Wald oferują wiele możliwości długich spacerów lub joggingu.

Połączenia transportem publicznym:
S-Bahn:
Linie S4 i S6, przystanek Gronsdorf (4 minuty pieszo)
Autobus:
Linia 242, przystanek Gronsdorf Bahnhof (5 minut pieszo)
Linie 193 i N79, przystanek Bahnstraße (7 minut pieszo)

Dojazd samochodem zapewnia dobre połączenie z siecią transportową ulicą Wasserburger Landstraße.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
D
Wskaźnik zużycia energii:
101 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Gaz ziemny ciężki
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
2000

Różne


Mieszkanie typu maisonette jest dostępne do natychmiastowego zamieszkania.

Jako wiodąca agencja tymczasowego wynajmu mieszkań umeblowanych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.

Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu; wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie możemy ponosić za to żadnej odpowiedzialności.

Przetłumaczone z DeepL

Poproś o exposé


Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!