Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-545
Δωμάτιο
3,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
105,53 m²
Τιμή αγοράς
€ 850.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81827 München

Waldtrudering: Ηλιόλουστο διαμέρισμα 3,5 δωματίων με θέα στο πράσινο - ελεύθερο


Αναγνωριστικό:
70238
Τύπος αντικειμένου:
Διαμέρισμα μεζονέτας
Ζωτικός χώρος περίπου.:
105,53 m²
Έτος κατασκευής:
2000
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
119,45 m²
Επίδομα στέγασης:
437 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
2
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός μπαλκονιών:
2
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


    Περιγραφή του


    Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό μεζονέτα διαμέρισμα. Βρίσκεται στους δύο επάνω ορόφους ενός σύγχρονου κτιρίου που χτίστηκε το 2000. Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι αναμφίβολα το ανοιχτό σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση στη γκαλερί. Από τον ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι έχετε μια υπέροχη θέα και μπορείτε να απολαύσετε το πρωινό σας χωρίς να σας ενοχλεί κανείς το πρωί και το ποτό σας το βράδυ. Η καλαίσθητη κουζίνα με παράθυρο είναι μοντέρνα εξοπλισμένη. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα από τα δύο υπνοδωμάτια, το οποίο προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Εκτός από το κύριο μπάνιο με μπανιέρα και ντους, υπάρχει και ένα δεύτερο ξεχωριστό μπάνιο με ντους. Στη σοφίτα του μεζονέτας βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένας πρακτικός χώρος εργασίας στη γκαλερί.

    Στο διαμέρισμα ανήκει ένα μεγάλο υπόγειο στο υπόγειο. Εκεί βρίσκεται επίσης ένα δωμάτιο πλυντηρίου με δική του σύνδεση πλυντηρίου ρούχων, καθώς και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων. Στο διαμέρισμα ανήκει μια διπλή θέση στάθμευσης (κάτω), η οποία μπορεί να αγοραστεί. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 850.000 € + τιμή αγοράς θέσης στάθμευσης 22.000 € συνολικά 872.000,- €.

    Εξοπλισμός


    Υψηλής ποιότητας - Ευρύχωρο - Ηλιόλουστο Φιλόξενο σαλόνι με μεγάλη βιτρίνα Δύο ηλιόλουστα μπαλκόνια Καλαίσθητη εντοιχισμένη κουζίνα - Μπάνιο με μπανιέρα και ντους - Ξεχωριστό ντους - Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με ρολά - Υψηλής ποιότητας παρκέ και πλακάκια στο δάπεδο

    Τοποθεσία


    Ζωή κοντά στην πόλη Το Waldtruderung χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες και πολυκατοικίες. Οι κήποι ή οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι δεν είναι σπάνιοι εδώ και προσδίδουν σε αυτή τη δημοφιλή συνοικία έναν πράσινο, φυσικό χαρακτήρα. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν εύκολα σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, αυτή η περιοχή δεν διακρίνεται μόνο για την καλή υποδομή της. Στην κοντινή περιοχή, διάφορα εστιατόρια και ζεστές μπυραρίες προσκαλούν σε κοινωνικές συναναστροφές. Κοντινές επιλογές αναψυχής προσφέρονται στο Riemer Stadtpark με τη λίμνη Riemer See και το δάσος Truderinger Wald, που προσφέρουν πολλές δυνατότητες για εκτενείς περιπάτους ή τζόκινγκ. Δημόσιες συγκοινωνίες: S-Bahn: Γραμμές S4 και S6, στάση Gronsdorf (4 λεπτά με τα πόδια)
    Λεωφορείο: Γραμμή 242, στάση Gronsdorf Bahnhof (5 λεπτά με τα πόδια) Γραμμές 193 και N79, στάση Bahnstraße (7 λεπτά με τα πόδια) Με το αυτοκίνητο, η Wasserburger Landstraße προσφέρει καλή σύνδεση με το δίκτυο μεταφορών.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    101 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Φυσικό αέριο βαρύ
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    2000

    Διάφορα


    Το μεζονέτα διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.

    Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως στόχο να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!