İrtibat kişiniz
Thomas Engel
Mülkiyet danışmanı Mülk satışları
089 - 340 823-545
Oda
3,5
Yaşam alanı yaklaşık.
105,53 m²
Satın alma fiyatı
€ 850.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81827 München

Waldtrudering: Yeşil manzaralı güneşli 3,5 odalı dubleks daire - boş


Tanımlayıcı:
70238
Nesne türü:
Maisonette daire
Yaşam alanı yaklaşık.:
105,53 m²
İnşaat yılı:
2000
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
119,45 m²
Konut yardımı:
437 €
Durum:
Bakımlı
Yatak Odası:
2
Banyo:
2
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
2
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
1
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Fayanslar

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

En önemli özellikler


    Açıklama


    Bu büyüleyici dubleks daireyi keşfedin. Daire, 2000 yılında inşa edilmiş modern bir apartmanın üst iki katında yer almaktadır. Dairenin en önemli özelliği şüphesiz galeriye açılan açık oturma ve yemek odasıdır. Güneşli güney balkonundan güzel bir manzara seyredilebilir ve sabahları huzur içinde kahvaltı yapılabilir, akşamları ise gün batımını izleyerek içkinizi yudumlayabilirsiniz. Pencereli zevkli mutfak modern bir şekilde donatılmıştır. Bu katta, yeterli depolama alanı sunan iki yatak odasından biri de bulunmaktadır. Küvet ve duşlu ana banyonun yanı sıra, ikinci bir ayrı duş banyosu da bulunmaktadır. Dubleks dairenin çatı katında ikinci yatak odası ve galeride pratik bir çalışma alanı bulunmaktadır.

    Daireye ait büyük bir bodrum katı bulunmaktadır. Burada kendi çamaşır makinesi bağlantısı olan bir çamaşır odası ve bisikletler için depolama alanı da bulunmaktadır. Daireye ait bir dubleks park yeri (alt kat) bulunmaktadır ve bu park yeri de satın alınabilir. Daire satın alma fiyatı 850.000 € + park yeri satın alma fiyatı 22.000 € toplam 872.000 €

    Ekipman


    Yüksek kaliteli - Geniş - Güneşli Büyük pencereli davetkar oturma odası İki güneşli balkon Zevkli ankastre mutfak - Küvet ve duşlu banyo - Ayrı duş odası - Panjurlu yerden tavana pencereler - Yüksek kaliteli parke ve karo zemin

    Konum


    Şehre yakın yaşam Waldtruderung, tek ve çok aileli evlerle karakterizedir. Bahçeler veya geniş ortak alanlar burada nadir değildir ve bu popüler semte yeşil, doğaya yakın bir karakter kazandırır. Günlük ihtiyaçlar, yakın çevrede rahatlıkla karşılanabilir. Ancak bu yerleşim bölgesini ayıran özellik sadece iyi altyapısı değildir. Yakın çevrede çeşitli restoranlar ve rahat bira bahçeleri, keyifli bir buluşma ortamı sunar. Riemer Stadtpark, Riemer See ve Truderinger Wald, uzun yürüyüşler veya koşu turları için birçok olanak sunar. Toplu taşıma bağlantıları: S-Bahn: S4 ve S6 hatları, Gronsdorf durağı (4 dakika yürüme mesafesi)
    Otobüs: 242 numaralı hat, Gronsdorf Bahnhof durağı (5 dakika yürüme mesafesi) 193 ve N79 numaralı hatlar, Bahnstraße durağı (7 dakika yürüme mesafesi) Wasserburger Landstraße üzerinden araba ile ulaşım ağına kolayca bağlanabilirsiniz.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Merkezi ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    D
    Enerji tüketim endeksi:
    101 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Ağır doğal gaz
    Enerji sertifikası türü:
    Tüketim sertifikası
    İnşaat yılı:
    2000

    Çeşitli


    Dubleks daire hemen kullanıma hazırdır. Mobilyalı geçici kiralama alanında lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşteriden alınan bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyeceğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!