Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-545
Soba
3,5
Bivalni prostor pribl.
105,53 m²
Nakupna cena
€ 799.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81827 München

Waldtrudering: Sončno 3,5-sobno dvonadstropno stanovanje s pogledom na podeželje - na voljo


Identifikator:
70238
Vrsta predmeta:
Mezonetno stanovanje
Bivalni prostor pribl.:
105,53 m²
Leto izgradnje:
2000
Uporabna površina pribl.:
119,45 m²
Stanovanjski dodatek:
450 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
WC za goste:
Da
Število balkonov:
2
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Kopalnica s kadjo in prho
  • Ločena tuš kabina
  • Okna od tal do stropa z žaluzijami

Opis


Odkrijte to očarljivo dvonadstropno stanovanje. Stanovanje se nahaja v dveh zgornjih nadstropjih sodobne stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2000, osrednji del pa je nedvomno odprt dnevni in jedilni prostor z dostopom do galerije. S sončnega balkona, obrnjenega proti jugu, imate čudovit razgled in lahko zjutraj nemoteno uživate v zajtrku, zvečer pa v sončnem napitku. Okusna kuhinja z oknom je sodobno opremljena. Na tej ravni se nahaja tudi ena od dveh spalnic, ki ponuja veliko prostora za shranjevanje. Poleg glavne kopalnice s kadjo in prho je na voljo še druga ločena kopalnica s prho.

Druga spalnica in praktičen delovni prostor na galeriji se nahajata v zgornjem nadstropju dvonadstropja.

Stanovanje ima v kleti velik kletni prostor. Na voljo je tudi pralnica z lastnim priključkom za pralni stroj in prostori za shranjevanje koles.

Stanovanju pripada dvoposteljno parkirno mesto (spodaj), ki ga je mogoče kupiti posebej.
Nabavna cena stanovanja 850.000 € + nakupna cena parkirnega prostora 22.000 € skupaj 872.000 €

Oprema


Visoka kakovost - Prostorno - Sončno

Vabljiva dnevna soba z velikim sprednjim oknom
Dva sončna balkona
Okusno opremljena kuhinja
  • Visokokakovostni parket in ploščice

Lokacija


Življenje v bližini mesta

Za Waldtruderung so značilne samostojne hiše in stanovanjski bloki. Vrtovi ali prostorni skupni prostori tu niso redkost in dajejo tej priljubljeni soseski zeleni, naravni značaj.

Vsakodnevne potrebščine so na voljo v neposredni bližini. Za to stanovanjsko sosesko pa ni značilna le dobra infrastruktura. Različne restavracije in prijetni pivski vrtovi v neposredni bližini vas vabijo k druženju. Mestni park Riem z jezerom Riemer See in gozd Trudering ponujata veliko priložnosti za dolge sprehode ali tek.

Povezave z javnim prevozom:
S-Bahn:
Gronsdorf (4 minute peš): linije S4 in S6, postajališče Gronsdorf
Avtobus:
(5 minut peš): linija 242, postajališče Gronsdorf Bahnhof (5 minut)
Liniji 193 in N79, postajališče Bahnstraße (7 minut peš)

Z avtomobilom ste dobro povezani s prometnim omrežjem prek ceste Wasserburger Landstraße.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
D
Indeks porabe energije:
101 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Težki zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
2000

Različni


Dvonadstropno stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev.

Mr. Lodge je vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj, zato novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem svetuje, nudi najemne in z nepremičninami povezane storitve.

Mr. Lodge stanovanje ponuja na podlagi izključnega pooblastila.

Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu; vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!