Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-545
Camera
3,5
Spațiu de locuit aprox.
105,53 m²
Prețul de achiziție
€ 799.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81827 München

Waldtrudering: Apartament duplex cu 3,5 camere, însorit, cu vedere la țară - disponibil


Identificator:
70238
Tip obiect:
Maisonette apartament
Spațiu de locuit aprox.:
105,53 m²
Anul construcției:
2000
Suprafața utilă aprox.:
119,45 m²
Alocație pentru locuință:
450 €
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
2
Baie:
2
WC pentru oaspeți:
Da
Număr de balcoane:
2
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Baie cu cadă și duș
  • Cameră de duș separată
  • Ferestre din podea până în tavan cu obloane

Descrierea


Descoperiți acest apartament maisonette fermecător. Situat la cele două etaje superioare ale unei clădiri rezidențiale moderne construite în 2000, piesa centrală a apartamentului este, fără îndoială, zona de living și de luat masa în plan deschis, cu acces la galerie. De la balconul însorit orientat spre sud, aveți o priveliște frumoasă și vă puteți bucura de un mic dejun netulburat dimineața și de un apus de soare seara. Bucătăria de bun gust cu fereastră este echipată modern. Unul dintre cele două dormitoare este, de asemenea, situat pe acest nivel și oferă o mulțime de spațiu de depozitare. În plus față de baia principală cu cadă și duș, există o a doua cameră de duș separată.

Al doilea dormitor și un spațiu de lucru practic pe galerie sunt situate la ultimul etaj al duplexului.

Apartamentul are un compartiment de pivniță mare în subsol. Există, de asemenea, o spălătorie cu conexiune proprie la mașină de spălat și spații de depozitare pentru biciclete.

Apartamentul include un loc de parcare duplex (mai jos), care poate fi achiziționat separat.
Preț de cumpărare apartament € 850,000 + preț de cumpărare loc de parcare € 22,000 total € 872,000

Echipament


De înaltă calitate - Spațioase - Însorite

Camera de zi primitoare cu fereastră mare în față
Două balcoane însorite
Bucătărie utilată cu gust
  • Parchet și gresie de înaltă calitate

Locație


Locuiesc aproape de oraș

Waldtruderung este caracterizat de case izolate și blocuri de apartamente. Grădinile sau zonele comune spațioase nu sunt neobișnuite aici și conferă acestui cartier popular un caracter verde, natural.

Necesitățile zilnice pot fi obținute convenabil în imediata vecinătate. Dar această zonă rezidențială nu este caracterizată doar de o infrastructură bună. Diverse restaurante și grădini de bere confortabile din imediata vecinătate vă invită să socializați. Riem Stadtpark cu lacul Riem See și pădurea Trudering Wald oferă o mulțime de oportunități pentru plimbări lungi sau jogging.

Conexiuni de transport public:
S-Bahn:
Liniile S4 și S6, stația Gronsdorf (4 minute de mers pe jos)
Autobuz:
Linia 242, stația Gronsdorf Bahnhof (5 minute de mers pe jos)
Linii 193 și N79, stația Bahnstraße (7 minute de mers pe jos)

Cu mașina, sunteți bine conectat la rețeaua de transport prin Wasserburger Landstraße.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
D
Indicele consumului de energie:
101 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz natural greu
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
2000

Diverse


Apartamentul maisonette este disponibil pentru ocupare imediată.

În calitate de agenție de top pentru închirieri temporare de mobilă, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, închirieri și servicii legate de proprietate.

Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.

Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială; toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

Tradus din DeepL

Cerere de expunere


Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!