Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-545
Camera
3,5
Spațiu de locuit aprox.
105,53 m²
Prețul de achiziție
€ 850.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81827 München

Waldtrudering: Apartament duplex luminos cu 3,5 camere și vedere spre natură - disponibil


Identificator:
70238
Tip obiect:
Maisonette apartament
Spațiu de locuit aprox.:
105,53 m²
Anul construcției:
2000
Suprafața utilă aprox.:
119,45 m²
Alocație pentru locuință:
437 €
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
2
Baie:
2
WC pentru oaspeți:
Da
Număr de balcoane:
2
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


    Descrierea


    Descoperă acest apartament duplex fermecător. Se află la cele două etaje superioare ale unui bloc modern construit în anul 2000. Punctul central al apartamentului este, fără îndoială, zona deschisă de living-sufragerie cu acces la galerie. De pe balconul însorit orientat spre sud se poate admira o priveliște frumoasă și se poate lua micul dejun în liniște dimineața și se poate savura un cocktail seara. Bucătăria elegantă, cu fereastră, este dotată cu echipamente moderne. La acest nivel se află și unul dintre cele două dormitoare, care oferă suficient spațiu de depozitare. Pe lângă baia principală cu cadă și duș, există și o a doua baie separată cu duș. La mansarda apartamentului duplex se află al doilea dormitor și un spațiu de lucru practic pe galerie.

    Apartamentul are o pivniță mare la subsol. Acolo se află și o spălătorie cu racord propriu pentru mașina de spălat, precum și spațiu de depozitare pentru biciclete. Apartamentul are un loc de parcare duplex (jos), care poate fi achiziționat separat. Prețul de achiziție al apartamentului este de 850.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare 22.000 €, în total 872.000 €.

    Echipament


    De înaltă calitate - Spațios - Însorită Cameră de zi primitoare, cu ferestre mari Două balcoane însorite Bucătărie încorporată de bun gust - Baie cu cadă și duș - Baie separată cu duș - Ferestre până la podea, cu obloane rulante - Parchet și gresie de înaltă calitate

    Locație


    Locuințe aproape de oraș Waldtruderung este caracterizat de case unifamiliale și multifamiliale. Grădinile sau spațiile comune generoase nu sunt o raritate aici și conferă acestui cartier popular un caracter verde, aproape de natură. Necesarul zilnic poate fi achiziționat cu ușurință în imediata apropiere. Dar nu doar infrastructura bună caracterizează această zonă rezidențială. În împrejurimi, diverse restaurante și terase confortabile vă invită să vă relaxați în compania prietenilor. Vă puteți relaxa în parcul Riemer Stadtpark, cu lacul Riemer See și pădurea Truderinger Wald, care oferă numeroase posibilități pentru plimbări lungi sau jogging. Legături de transport public: S-Bahn: liniile S4 și S6, stația Gronsdorf (4 minute pe jos)
    Autobuz: linia 242, stația Gronsdorf Bahnhof (5 minute pe jos) Liniile 193 și N79, stația Bahnstraße (7 minute pe jos) Cu mașina, se poate ajunge ușor la rețeaua de transport public prin Wasserburger Landstraße.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    101 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz natural greu
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    2000

    Diverse


    Apartamentul duplex este disponibil imediat. În calitate de agenție lider în închirierea de apartamente mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!