Традиція в досконалості - новий заміський будинок для найвищих вимог
Комісія
Комісія покупця: 2,975 % в т.ч. ПДВ.
Основні моменти
- Басейн з нержавіючої сталі з технологією басейну OSPA (без хлору)
- Шинна система Loxon для управління опаленням, освітленням та басейном
- Сучасна, високоякісна кухня* з професійним кухонним блоком, кухонною технікою Lohberger, Gaggenau
Опис проекту
Нещодавно відреставрований заміський будинок втілює приватність та ексклюзивність. Просторі кімнати та ретельний дизайн створюють атмосферу спокою та процвітання - оазис усамітнення для безтурботного життя на найвищому рівні.
На першому поверсі на вас чекає престижна вхідна група з передпокоєм і гардеробною, яка веде до вітальні та високоякісної кухні, зробленої на замовлення. Елегантна вітальня з відкритим каміном, критою терасою і лоджією є центральним елементом будинку. Деревина темного дуба з ялинковим візерунком гармонійно поєднується з дизайнерською цементною підлогою та атмосферою, натхненною Далеким Сходом.
Верхній поверх вражає своєю відкритою кроквяною конструкцією та трьома спальнями. Головна спальня має гардеробну кімнату, розкішну ванну кімнату з окремою ванною, душовою кабіною та балконом на південну сторону з видом на сад і басейн. Дві інші спальні мають власні ванні кімнати і вихід на балкон, що виходить на південний захід. Додаткова кімната може бути використана як дитяча, гостьова або робочий кабінет.
У підвалі ви знайдете винний льох і технічні приміщення. Родзинкою є відкритий басейн з нержавіючої сталі (13 м × 3 м) з чіткими лініями і атмосферним освітленням - ідеальне місце для відпочинку і спорту.
Об'єкт вражає своїм чітким зовнішнім виглядом і високими стандартами.
Обладнання
Архітектура характеризується своїм оточенням. Натуральні матеріали та елегантно приглушена кольорова палітра домінують у пейзажі, симбіотично поширюючись від інтер'єру до екстер'єру.
Наведені нижче високоякісні деталі обладнання доповнюють нещодавно мебльовану власність:
- Витяжка з верхньою вентиляцією, повністю обладнана та укомплектована професійною посудомийною машиною Miele
- Паркетна підлога з масиву дерева - укладена у вигляді "ялинки"
- Вишукана натуральна штукатурка у всіх кімнатах на стінах і стелях
- Дерев'яні світильники на замовлення* - накладки на фасадах можна вільно вибирати
- Суцільні міжкімнатні двері з литого дуба* або скла з чорними сталевими рамами та профілями
- Інтегроване освітлення з дизайнерськими світильниками Occhio
- Сходи зі сталевими перилами та підсвічуванням сходинок, поручні з "чорної" сталі
- Сантехніка з каменю та кераміки від Globo
- Високоякісна фурнітура від Gessi
- Вбудовані шафи, виготовлені за індивідуальними розмірами столяром*.
- Нові стильні дерев'яні вікна
- Нові дахи, в т.ч. утеплення даху
- Фотоелектричні, повітряні теплові насоси та газоконденсатні технології - виробляють тепло та електроенергію (12 кВт) для власних потреб
* Виготовлено на замовлення столярною майстернею Zdovc. www.zdovc.de
Місцезнаходження
Об'єкт розташований в одному з найбільш затребуваних житлових районів Німеччини - безпосередньо на мальовничому озері Tegernsee.
Альпійський регіон Schliersee поєднує в собі природу, культуру та якість життя. Близько 26 000 мешканців насолоджуються ідилічним розташуванням біля підніжжя Альп на тлі вражаючих гір, лісів та кришталево чистого озера.
Абвінкль - ваш дім на західному березі озера Tegernsee:
Кліматичний оздоровчий курорт пропонує гармонійне поєднання культури, природи та відпочинку. Будь то оздоровлення, спорт чи гастрономія - різноманітність тут унікальна.
Окремий будинок знаходиться на видному місці в районі Абвінкль, найпопулярнішому місці Bad Wiessee. Tegernsee та бістро Fischerei знаходяться всього за декілька хвилин ходьби.
Основні моменти:
- Тихий, популярний житловий район
- Набережна озера в межах пішої досяжності (приблизно 7 хв.)
- Пристань для яхт і гольф-клуб всього в декількох хвилинах їзди на машині
- Магазини, ресторани, школи, лікарі в безпосередній близькості
- Автобусна зупинка з усіма населеними пунктами Tegernsee та Мюнхеном
Енергетичні дані
Різне
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах одноосібного мандату.
Як ваш компетентний партнер з продажу нерухомості, Mr. Lodge буде радий надати вам консультації та послуги, пов'язані з нерухомістю.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Всі дані, пов'язані з нерухомістю, не гарантуються і базуються виключно на інформації та відомостях, наданих власниками, за які ми не несемо жодної відповідальності.
Ми будемо раді надати вам більш детальну інформацію під час особистої зустрічі. Зателефонуйте нам зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд.