Hagyomány a tökéletességben - újonnan rendezett vidéki ház a legmagasabb igényeknek is megfelel
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975 %, ÁFÁ-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Rozsdamentes acél medence OSPA medencetechnológiával (klór nélkül)
- Loxon buszrendszer a fűtés, a világítás és a medence vezérléséhez
- Modern, kiváló minőségű konyha* a Lohberger professzionális konyhabútorával és Gaggenau konyhagépekkel
A leírás a
Az újonnan tervezett vidéki ház a magánélet és az exkluzivitás megtestesítője. A tágas szobák és az aprólékos tervezés a béke és a jólét légkörét teremtik meg - az elvonultság oázisát a legmagasabb szintű, zavartalan élethez.
A földszinten tekintélyes előszobával és ruhatárral ellátott bejárati rész várja Önt, amely a nappaliba és a kiváló minőségű, személyre szabott konyhába vezet. Az elegáns nappali nyitott kandallóval, fedett terasszal és loggiával a ház középpontját képezi. A halszálkás mintázatú sötét tölgyfa harmonizál a dizájnos cementpadlóval és a Távol-Kelet által inspirált hangulattal.
A felső szint a szabadon álló tetőgerendával és három hálószobával nyűgöz le. A fő hálószobában öltöző, luxus fürdőszoba szabadon álló káddal és zuhanyzóval, valamint déli fekvésű erkély található, ahonnan kilátás nyílik a kertre és a medencére. Két további hálószobának saját fürdőszobája van, és a délnyugati fekvésű erkélyre is kijuthat. Egy további szoba alkalmas gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának.
Az alagsorban borospince és műszaki helyiségek találhatók. A csúcspont a kültéri rozsdamentes acélból készült medence (13 m × 3 m), tiszta vonalakkal és hangulatos megvilágítással - tökéletes a pihenéshez és a sportoláshoz.
Az ingatlan letisztult megjelenésével és magas színvonalával nyűgöz le.
Berendezések
Az építészetre jellemző a környezet. Természetes anyagok és elegánsan visszafogott színpaletta uralja a tájat, amely szimbiózisban terjed a belső térből a külsőre.
Az újonnan berendezett ingatlant a következő kiváló minőségű felszerelési részletek teszik teljessé:
- Páraelszívó motorháztető felső szellőztetéssel, teljesen felszerelt és Miele professzionális mosogatógéppel kiegészítve.
- Tömörfa parketta - "halszálkásan" lerakva.
- Kidolgozott természetes vakolat minden helyiségben a falakon és a mennyezeten
- Személyre szabott fa berendezési tárgyak* - a frontok burkolatai szabadon választhatók
- Masszív szobaajtók formázott tölgyfából* vagy üvegből, fekete acélkeretekkel és profilokkal
- Integrált világítás Occhio dizájnerlámpákkal
- Lépcsők acélkorláttal és lépcsőfokvilágítással, "fekete" acélból készült kapaszkodókkal.
- Kőből és kerámiából készült szaniterek a Globótól
- Kiváló minőségű szerelvények a Gessitől
- Ács által méretre gyártott beépített szekrények*.
- Új, stílusos fa ablakok
- Új tetők, beleértve a tetőszigetelést is
- Fotovoltaika, léghőszivattyú és gázkondenzációs technológia - hő- és villamosenergia-termelés (12kw) saját használatra.
* A Zdovc asztalosműhely által személyre szabottan. www.zdovc.de
Helyszín
Az ingatlan Németország egyik legkeresettebb lakóövezetében található - közvetlenül a festői Tegernsee partján.
A Schliersee alpesi régió egyesíti a természetet, a kultúrát és az életminőséget. Mintegy 26 000 lakos élvezi az idilli fekvést az Alpok lábánál, a hegyek, erdők és a kristálytiszta tó lenyűgöző hátterével.
Abwinkl - az Ön otthona a Tegernsee nyugati partján:
a klimatikus gyógyhely a kultúra, a természet és a pihenés harmonikus keverékét kínálja. Akár wellness, akár sport vagy gasztronómia - a választék egyedülálló.
A családi ház kiemelkedő helyen, Abwinkl városrészben, Bad Wiessee legkeresettebb helyén található. Tegernsee és a Fischerei Bistro mindössze néhány perc sétára található.
Kiemelt helyszínek:
- Csendes, kedvelt lakóövezet
- Tóparti sétány sétatávolságra (kb. 7 perc)
- A kikötő és a golfklub autóval néhány perc alatt elérhető
- Bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, orvosok a közvetlen közelben
- Buszmegálló az összes Tegernsee településre és Münchenbe közlekedő járatokkal
Energia adatok
Egyéb
Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Mint az Ön illetékes partnere az ingatlanértékesítésben, Mr. Lodge szívesen áll rendelkezésére tanácsadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé első áttekintést nyújt. Az ingatlannal kapcsolatos minden adat garancia nélkül, kizárólag a tulajdonosok által megadott információkon és adatokon alapul, amelyekért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.
További részletekről szívesen tájékoztatjuk Önt egy személyes találkozó keretében. Hívjon minket most, ha többet szeretne megtudni, vagy időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésre.