Tradycja w doskonałości - nowo wyremontowany wiejski dom spełniający najwyższe wymagania
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Basen ze stali nierdzewnej z technologią basenową OSPA (bez chloru)
- System magistrali Loxon do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem i basenem
- Nowoczesna, wysokiej jakości kuchnia* z profesjonalnym blokiem kuchennym, urządzeniami kuchennymi Lohberger, Gaggenau
Opis
Nowo wybudowany wiejski dom uosabia prywatność i ekskluzywność. Przestronne pokoje i staranny projekt tworzą atmosferę spokoju i dobrobytu - oazę odosobnienia dla niezakłóconego życia na najwyższym poziomie.
Na parterze znajduje się prestiżowe wejście z korytarzem i szatnią, prowadzące do części dziennej i wysokiej jakości kuchni na zamówienie. Elegancki salon z otwartym kominkiem, zadaszonym tarasem i loggią stanowi centralny punkt domu. Ciemne dębowe drewno w jodełkę harmonizuje z designerską cementową podłogą i atmosferą inspirowaną Dalekim Wschodem.
Górne piętro zachwyca odsłoniętą więźbą dachową i trzema sypialniami. Główna sypialnia oferuje garderobę, luksusową łazienkę z wolnostojącą wanną i prysznicem oraz balkon od strony południowej z widokiem na ogród i basen. Dwie kolejne sypialnie mają własne łazienki i dostęp do balkonu od strony południowo-zachodniej. Dodatkowy pokój nadaje się jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet.
W piwnicy znajduje się piwnica na wino i pomieszczenia techniczne. Atrakcją jest odkryty basen ze stali nierdzewnej (13 m × 3 m) z wyraźnymi liniami i nastrojowym oświetleniem - idealny do relaksu i uprawiania sportu.
Nieruchomość zachwyca przejrzystym wyglądem i wysokimi standardami.
Sprzęt
Architektura charakteryzuje się otoczeniem. Naturalne materiały i elegancko stonowana paleta kolorów dominują w scenerii, rozciągając się symbiotycznie od wnętrza na zewnątrz.
Następujące wysokiej jakości elementy wyposażenia uzupełniają nowo umeblowaną nieruchomość:
- Wyciąg kuchenny z wentylacją górną, w pełni wyposażony i w komplecie z profesjonalną zmywarką Miele
- Parkiet z litego drewna - ułożony w jodełkę
- Wyszukany naturalny tynk we wszystkich pomieszczeniach na ścianach i sufitach
- Indywidualne drewniane okucia* - osłony na frontach do dowolnego wyboru
- Solidne drzwi pokojowe wykonane z profilowanego dębu* lub szkła z czarnymi stalowymi ramami i profilami
- Zintegrowane oświetlenie z designerskimi lampami Occhio
- Schody ze stalowymi balustradami i oświetleniem stopni, "czarne" stalowe poręcze
- Kamienne i ceramiczne urządzenia sanitarne Globo
- Wysokiej jakości armatura firmy Gessi
- Szafy wnękowe wykonane na wymiar przez stolarza*
- Nowe stylowe drewniane okna
- Nowe dachy wraz z izolacją dachową
- Fotowoltaika, powietrzna pompa ciepła i technologia gazowego kotła kondensacyjnego - generuje ciepło i energię elektryczną (12 kW) na własny użytek
* Dostosowane przez stolarnię Zdovc. www.zdovc.de
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w Niemczech - bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Tegernsee.
Region alpejski Schliersee łączy w sobie naturę, kulturę i jakość życia. Około 26 000 mieszkańców cieszy się idylliczną lokalizacją u podnóża Alp z imponującym tłem gór, lasów i krystalicznie czystego jeziora.
Abwinkl - Twój dom na zachodnim brzegu jeziora Tegernsee:
Klimatyczne uzdrowisko oferuje harmonijne połączenie kultury, natury i relaksu. Niezależnie od tego, czy chodzi o wellness, sport czy gastronomię - różnorodność jest wyjątkowa.
Dom wolnostojący znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Abwinkl, najbardziej poszukiwanej lokalizacji Bad Wiessee. Jezioro Tegernsee i bistro Fischerei znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.
Najważniejsze cechy:
- Cicha, popularna dzielnica mieszkaniowa
- Promenada nad jeziorem w odległości spaceru (ok. 7 min.)
- Przystań i klub golfowy w odległości kilku minut jazdy samochodem
- Sklepy, restauracje, szkoły, lekarze w bezpośrednim sąsiedztwie
- Przystanek autobusowy z połączeniami do wszystkich gmin Tegernsee i Monachium
Dane dotyczące energii
Różne
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Jako kompetentny partner w zakresie sprzedaży nieruchomości, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni Państwu doradztwo i usługi związane z nieruchomościami.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu. Wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach i informacjach dostarczonych przez właścicieli, za które nie ponosimy żadnej odpowiedzialności.
Chętnie przedstawimy więcej szczegółów podczas osobistego spotkania. Zadzwoń do nas teraz, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na oglądanie.