Традиция в съвършенство - новопостроена селска къща за най-високите изисквания
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975 % с ДДС.
Най-важните моменти
- Басейн от неръждаема стомана с технология за плувни басейни OSPA (без хлор)
- Автобусна система Loxon за управление на отоплението, осветлението и басейна
- Модерна, висококачествена кухня* с професионален кухненски блок, кухненски уреди Lohberger, Gaggenau
Описание на
Новопостроената селска къща е олицетворение на уединение и изключителност. Просторните помещения и щателният дизайн създават атмосфера на спокойствие и благоденствие - оазис на уединението за необезпокояван живот на най-високо ниво.
На приземния етаж ви очаква престижна входна зона с коридор и гардеробна, която води към дневната зона и висококачествената кухня, изработена по поръчка. Елегантната дневна зона с открита камина, покрита тераса и лоджия представлява централната част на къщата. Тъмно дъбово дърво с шарка рибена кост хармонира с дизайнерска циментова настилка и атмосфера, вдъхновена от Далечния изток.
Горният етаж впечатлява с откритата покривна конструкция и три спални. Главната зона предлага гардеробна, луксозна баня със свободно стояща вана, душ и балкон с южно изложение и гледка към градината и басейна. Други две спални имат собствени бани и достъп до балкон с югозападно изложение. Допълнителна стая е подходяща за детска стая, стая за гости или кабинет.
В сутерена ще откриете винарска изба и технически помещения. Акцент е външният басейн от неръждаема стомана (13 м × 3 м) с изчистени линии и атмосферно осветление - идеален за релаксация и спорт.
Имотът впечатлява с изчистения си външен вид и високите си стандарти.
Оборудване
Архитектурата се характеризира със заобикалящата я среда. Естествените материали и елегантно приглушената цветова палитра доминират в пейзажа, като се разпростират симбиотично от интериора към екстериора.
Следните висококачествени детайли на оборудването допълват новообзаведения имот:
- аспиратор с горна вентилация, напълно оборудван и окомплектован с професионална съдомиялна машина Miele
- Паркет от масивна дървесина - положен в стил "рибена кост"
- Изработена естествена мазилка във всички помещения по стените и таваните
- Дървени осветителни тела*, изработени по поръчка - капаци на фронтовете могат да се избират свободно
- Масивни врати на стаите от формован дъб* или стъкло с черни стоманени рамки и профили
- Вградено осветление с дизайнерски лампи Occhio
- Стълбища със стоманени парапети и осветление на стъпалата, парапети от "черна" стомана
- Санитарни съоръжения от камък и керамика от Globo
- Висококачествена арматура от Gessi
- Вградени гардероби, изработени по мярка от дърводелец*
- Нови стилни дървени прозорци
- Нови покриви, включително изолация на покрива
- Фотоволтаици, въздушна термопомпа и газова кондензационна технология - генерира топлина и електричество (12kw) за собствени нужди
* По поръчка от дограмата на Zdovc. www.zdovc.de
Местоположение
Имотът се намира в един от най-търсените жилищни райони в Германия - директно на живописното езеро Tegernsee.
Алпийският регион Schliersee съчетава природа, култура и качество на живот. Около 26 000 жители се радват на идиличното местоположение в подножието на Алпите с впечатляващ фон от планини, гори и кристално чистото езеро.
Абвинкл - вашият дом на западния бряг на езерото Tegernsee:
Климатичният курорт предлага хармонично съчетание на култура, природа и релаксация. Независимо дали става въпрос за уелнес, спорт или гастрономия - разнообразието е уникално.
Самостоятелната къща се намира на видно място в квартал Абвинкл, най-търсеното място в Bad Wiessee. Tegernsee и бистро Fischerei са само на няколко минути пеша.
Акценти:
- Тих, популярен жилищен район
- Езерна алея на пешеходно разстояние (около 7 мин.)
- Пристанище и голф клуб само на няколко минути с кола
- Магазини, ресторанти, училища, лекари в непосредствена близост
- Автобусна спирка с връзки до всички Tegernsee и Мюнхен
Енергийни данни
Различни
Mr. Lodge предлага този имот с едноличен мандат.
Като ваш компетентен партньор в областта на продажбите на недвижими имоти, Mr. Lodge с удоволствие ще ви предостави съвети и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Моля, обърнете внимание, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Всички подробности, свързани с имота, са без гаранция и се основават изключително на информация и сведения, предоставени от собствениците, за които не можем да поемем никаква отговорност.
Ще се радваме да ви предоставим повече подробности при лична среща. Обадете ни се сега, за да научите повече или да уговорите среща за оглед.