Vaša kontaktná osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-545
Izba
2
Obytná plocha cca.
55,7 m²
Nákupná cena
€ 470 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
81925 München

Oberföhring: Kompaktný 2-izbový byt s balkónom – voľný


Identifikátor:
70396
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
55,7 m²
Rok výstavby:
2004
Využiteľná plocha približne:
60 m²
Príspevok na bývanie:
323 €
Stav:
Dobre udržiavané
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
1
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Virtuálna prehliadka


Najdôležitejšie momenty


  • Svetlá obývacia izba s prístupom na balkón - Samostatná kuchyňa s oknom - Kúpeľňa s prípojkou na práčku - Vstavaná kuchynská linka - Priestranný balkón - Pivnica Nábytok a dekorácie pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene.

Opis


Kompaktný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí – s výťahom – v udržiavanom viacgeneračnom dome z roku 2004 a zaujme svojím premysleným pôdorysom, veľkým balkónom a pokojnou polohou. Na ploche približne 56 m² ponúka svetlú obývaciu izbu s prístupom na priestranný balkón, útulnú spálňu, samostatnú kuchyňu s oknom a kúpeľňu. Veľký balkón láka k relaxácii na čerstvom vzduchu a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné sedenie. K bytu patrí pivničné oddelenie.

Zariadenie


Umiestnenie


Bogenhausen – bývanie v zelenej oblasti a zároveň v centre Vynikajúca infraštruktúra tejto lokality osobitným spôsobom podčiarkuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti. Všetky obchody s tovarom dennej potreby, lekárne a lekári sú pohodlne dostupné pešo.
Najbližšia električka (linky 16, 17 a 37) s veľmi dobrým spojením do centra mesta alebo k stanici metra Arabellapark je vzdialená 3 – 4 minúty chôdze. Zastávka Effnerstraße (autobusová linka 187) je vzdialená približne 2 – 3 minúty chôdze. Autom sa cez Föhringer Ring dostanete do cestnej siete v Mníchove a okolí. Na letisko sa dostanete za približne 30 minút po diaľnici A9/A92. Blízke rekreačné možnosti nájdete v neďalekej oblasti Isarauen a v obľúbenom Anglickom záhrade, ktorý láka na každodenné behanie alebo víkendové prechádzky.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
C
Index spotreby energie:
79 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
2004

Rôzne


Byt je voľný a nový kupujúci ho môže prenajať alebo využívať na vlastné účely. Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie v zariadených bytoch je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.

Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.

Preložené z DeepL

Žiadosť o vystavenie


Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!