Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-545
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
55,7 m²
Цена на придобиване
€ 470 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81925 München

Oberföhring: Атрактивен 2-стаен апартамент с балкон


Идентификатор:
70396
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
55,7 m²
Година на построяване:
2004
Приблизителна използваема площ:
60 m²
Обезщетение за жилище:
323 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Светла дневна с излаз на балкона
  • Отделна кухня с прозорец
  • Баня с връзка за пералня

Описание на


Този красив 2-стаен апартамент се намира на 1-ви етаж - с асансьор - в добре поддържана жилищна сграда от 2004 г., енергиен клас С, и предлага достъп без бариери. Той впечатлява с добре обмисления си план, големия балкон с югоизточно изложение и тихото местоположение с изглед към вътрешния двор. С жилищна площ от около 56 m² той предлага светла дневна с излаз на балкон, уютна спалня, отделна кухня с прозорец и баня.

Големият балкон с югоизточно изложение ви приканва да прекарате спокойни часове на открито и предлага място за уютен кът за сядане с барбекю.

Апартаментът разполага с голямо мазе.

Оборудване


    • Достъп до апартамента без бариери
    • Оборудвана кухня
    • Просторен балкон с югоизточно изложение
    • Мазе

    Обзавеждането и декоративните предмети са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени.

    Местоположение


    Oberföhring - живот в провинцията и същевременно в центъра

    Отличната инфраструктура на това място подчертава привлекателността на този имот по много специален начин. Всички магазини за ежедневни нужди, аптеки и лекари са на пешеходно разстояние.
    Най-близкият трамвай (линии 16, 17 и 37) с много добра връзка с центъра на града или метростанция Arabellapark са на 3-4 минути пеша. Спирката на Effnerstraße (автобусна линия 187) е на около 2-3 минути пеша. С автомобил сте добре свързани с пътната мрежа в Мюнхен и околностите му чрез Föhringer Ring. Летището е на около 30 минути път по магистрала A9/A92.
    Местният отдих може да бъде намерен в близките ливади на Изар и популярната Английска градина, която ви приканва да направите ежедневен джогинг или дълга разходка през уикенда.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    79 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Районно отопление
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    2004

    Различни


    Жилището е свободно и може да се ползва от новия купувач за отдаване под наем или за обитаване от собственика.
    In his role as a leading agency for furnished temporary housing, Mr. Lodge provides the new owners with consultations, rental services, and services related to the property.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.

    Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!