Uw contactpersoon
Thomas Engel
Thomas Engel
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-545
Kamer
2
Woonruimte ca.
55,7 m²
Aankoopprijs
€ 470.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81925 München

Oberföhring: Aantrekkelijk 2-kamerappartement met balkon


Identificatiecode:
70396
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
55,7 m²
Jaar van bouw:
2004
Bruikbare oppervlakte ca.:
60 m²
Huursubsidie:
323 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
1
Vloerbedekking:
Tegels, Parket

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Virtuele tour


Top hoogtepunten


  • Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
  • Aparte keuken met raam
  • Badkamer met wasmachine aansluiting

Beschrijving van de


Dit mooie 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping - met lift - van een goed onderhouden appartementengebouw uit 2004, energieklasse C, en biedt drempelvrije toegang. Het maakt indruk met zijn goed doordachte plattegrond, het grote balkon op het zuidoosten en de rustige ligging tegenover de binnenplaats. Met ongeveer 56 m² woonoppervlak biedt het een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een gezellige slaapkamer, een aparte keuken met raam en een badkamer.

Het grote balkon op het zuidoosten nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek met barbecue.

De flat heeft een grote kelderruimte.

Uitrusting


    • Barrièrevrije toegang tot de flat
    • Ingerichte keuken
    • Ruim balkon op het zuidoosten
    • Kelder compartiment

    Het meubilair en de decoratieve artikelen komen van onze inrichtingsafdeling en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs; ze kunnen echter wel worden gekocht.

    Locatie


    Oberföhring - wonen op het platteland en toch in het centrum

    De uitstekende infrastructuur van deze locatie benadrukt de aantrekkelijkheid van deze woning op een heel bijzondere manier. Alle winkels voor dagelijkse behoeften, apotheken en artsen zijn op loopafstand.
    De dichtstbijzijnde tram (lijnen 16, 17 en 37) met zeer goede verbindingen naar het centrum of het metrostation Arabellapark ligt op 3-4 minuten lopen. De halte Effnerstraße (buslijn 187) ligt op ongeveer 2-3 minuten lopen. Met de auto heb je via de Föhringer Ring een goede verbinding met het wegennet in en rond München. Het vliegveld ligt op ongeveer 30 minuten rijden via de snelweg A9/A92.
    Plaatselijke recreatie is te vinden in de nabijgelegen Isar-weiden en de populaire Engelse Tuin, die uitnodigt tot een dagelijkse jogging of een lange wandeling in het weekend.

    Energiegegevens


    Type verwarming:
    Centrale verwarming
    Energie-efficiëntieklasse:
    C
    Energieverbruiksindex:
    79 kWh/(m²*a)
    Belangrijkste energiebronnen:
    Stadsverwarming
    Type energiecertificaat:
    Verbruikscertificaat
    Jaar van bouw:
    2004

    Diverse


    De flat staat leeg en is beschikbaar voor de nieuwe koper voor onderhuur of eigen bewoning.
    Als toonaangevend agentschap voor gemeubileerd tijdelijk wonen, voorziet Mr. Lodge de nieuwe eigenaren ook graag van advies, verhuur en diensten met betrekking tot de woning.

    Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.

    Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie die door de eigenaar of opdrachtgever is verstrekt en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Vertaald uit DeepL

    Expositie aanvragen


    Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!