Uw contactpersoon
Thomas Engel
Thomas Engel
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-545
Kamer
2
Woonruimte ca.
55,7 m²
Aankoopprijs
€ 470.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81925 München

Oberföhring: Compact 2-kamerappartement met balkon - vrij


Identificatiecode:
70396
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
55,7 m²
Jaar van bouw:
2004
Bruikbare oppervlakte ca.:
60 m²
Huursubsidie:
323 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
1
Vloerbedekking:
Parket, Tegels

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Virtuele tour


Top hoogtepunten


  • Lichte woonkamer met toegang tot het balkon - Aparte keuken met raam - Badkamer met wasmachine aansluiting - Inbouwkeuken - Ruim balkon - Kelderruimte De meubels en decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze woninginrichtingsafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen.

Beschrijving van de


Het compacte 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping - met lift - van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2004 en overtuigt door zijn doordachte indeling, het grote balkon en de rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt het een lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon, een gezellige slaapkamer, een aparte keuken met raam en een badkamer. Het grote balkon nodigt uit tot ontspannen uurtjes in de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Bij het appartement hoort een kelderruimte.

Uitrusting


Locatie


Bogenhausen – wonen in een groene omgeving en toch centraal gelegen De uitstekende infrastructuur van deze locatie onderstreept de aantrekkelijkheid van dit object op een heel bijzondere manier. Alle winkels voor dagelijkse boodschappen, apotheken en artsen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De dichtstbijzijnde tram (lijn 16, 17 en 37) met zeer goede verbindingen naar het stadscentrum of naar het metrostation Arabellapark is te voet in 3-4 minuten te bereiken. De halte Effnerstraße (buslijn 187) ligt op ongeveer 2-3 minuten lopen. Met de auto bent u via de Föhringer Ring uitstekend verbonden met het wegennet in en rond München. De luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten rijden via de A9/A92. Recreatie vindt u in de nabijgelegen Isarauen en de populaire Englischer Garten, die uitnodigt tot dagelijks joggen of uitgebreide wandelingen in het weekend.

Energiegegevens


Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
C
Energieverbruiksindex:
79 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stadsverwarming
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
2004

Diverse


Het appartement is vrij en staat ter beschikking van de nieuwe koper voor verdere verhuur of eigen gebruik. Als toonaangevend bureau voor tijdelijk gemeubileerd wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van de nieuwe eigenaren met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.

Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Vertaald uit DeepL

Expositie aanvragen


Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!