Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-545
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
55,7 m²
Cena zakupu
€ 470 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81925 München

Oberföhring: Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem


Identyfikator:
70396
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
55,7 m²
Rok budowy:
2004
Powierzchnia użytkowa ok.:
60 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
323 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Jasny salon z wyjściem na balkon
  • Oddzielna kuchnia z oknem
  • Łazienka z podłączeniem do pralki

Opis


To piękne 2-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze - z windą - zadbanego apartamentowca z 2004 roku, klasy energetycznej C i oferuje dostęp bez barier. Zachwyca dobrze przemyślanym planem piętra, dużym balkonem z orientacją południowo-wschodnią i cichą lokalizacją od strony wewnętrznego dziedzińca. Na około 56 m² powierzchni mieszkalnej składa się jasny salon z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem oraz łazienka.

Duży balkon od strony południowo-wschodniej zachęca do spędzania relaksujących godzin na świeżym powietrzu i oferuje miejsce na przytulną część wypoczynkową z grillem.

Do mieszkania przynależy duża piwnica.

Sprzęt


    • Dostęp do mieszkania bez barier
    • Wyposażona kuchnia
    • Przestronny balkon z orientacją południowo-wschodnią
    • Komora piwniczna

    Meble i przedmioty dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je kupić.

    Lokalizacja


    Oberföhring - życie na wsi, a jednak w centrum

    Doskonała infrastruktura tej lokalizacji w szczególny sposób podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości. Wszystkie sklepy codziennego użytku, apteki i lekarze znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
    Najbliższy tramwaj (linie 16, 17 i 37) z bardzo dobrymi połączeniami z centrum miasta lub stacja metra Arabellapark znajdują się w odległości 3-4 minut spacerem. Przystanek Effnerstraße (linia autobusowa 187) oddalony jest o około 2-3 minuty spacerem. Samochód jest dobrze skomunikowany z siecią dróg w Monachium i okolicach dzięki obwodnicy Föhringer Ring. Lotnisko oddalone jest o około 30 minut jazdy autostradą A9/A92.
    Lokalną rekreację można znaleźć na pobliskich łąkach Isar i popularnym Ogrodzie Angielskim, który zachęca do codziennego joggingu lub długiego spaceru w weekendy.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    C
    Wskaźnik zużycia energii:
    79 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    2004

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i jest dostępne dla nowego nabywcy w celu podnajmu lub zamieszkania przez właściciela.
    Jako wiodąca agencja zajmująca się umeblowanymi mieszkaniami tymczasowymi, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni również nowym właścicielom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego zlecenia.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!