Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
+49 89 340 823-545
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
55,7 m²
Ціна придбання
€ 470 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81925 München

Oberföhring: приваблива 2-кімнатна квартира з балконом


Ідентифікатор:
70396
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
55,7 m²
Рік побудови:
2004
Корисна площа приблизно.:
60 m²
Житлова субсидія:
323 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Віртуальний тур


Основні моменти


  • Світла вітальня з виходом на балкон
  • Окрема кухня з вікном
  • Ванна кімната з підключенням пральної машини

Опис проекту


Ця прекрасна 2-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі - з ліфтом - доглянутого багатоквартирного будинку з 2004 року, енергетичного класу С, і пропонує безбар'єрний доступ. Вона вражає продуманим плануванням, великим балконом з південно-східною орієнтацією та тихим розташуванням з видом на внутрішній двір. Житлова площа квартири становить близько 56 м² і включає світлу вітальню з виходом на балкон, затишну спальню, окрему кухню з вікном та ванну кімнату.

Великий балкон, що виходить на південний схід, запрошує провести години відпочинку на свіжому повітрі та пропонує місце для затишної зони відпочинку з барбекю.

У квартирі є велике підвальне приміщення.

Обладнання


    • Безбар'єрний доступ до квартири
    • Обладнана кухня
    • Просторий балкон з південно-східною орієнтацією
    • Підвальне приміщення

    Меблі та декоративні елементи надаються нашим відділом меблів і не включені у вартість квартири, але їх можна придбати.

    Місцезнаходження


    Oberföhring - життя в сільській місцевості, але в центрі

    Чудова інфраструктура цього місця підкреслює привабливість цієї нерухомості в особливий спосіб. Всі магазини для повсякденних потреб, аптеки та лікарі знаходяться в межах легкої пішої досяжності.
    Найближча трамвайна зупинка (лінії 16, 17 і 37) з дуже хорошим сполученням з центром міста або станцією метро Arabellapark знаходиться в 3-4 хвилинах ходьби. Зупинка Еффнерштрассе (автобусна лінія 187) знаходиться приблизно за 2-3 хвилини ходьби. На автомобілі ви можете легко дістатися до дорожньої мережі Мюнхена та його околиць через кільце Фьорінгера. Аеропорт знаходиться приблизно в 30 хвилинах їзди по автобану A9/A92.
    Місцеві розваги можна знайти на сусідніх луках Ізар та в популярному Англійському саду, який запрошує вас на щоденні пробіжки або довгі прогулянки на вихідних.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    C
    Індекс енергоспоживання:
    79 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Централізоване опалення
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    2004

    Різне


    Квартира вільна і доступна для нового покупця для здачі в суборенду або для проживання власника.
    Як провідна агенція з надання мебльованого тимчасового житла, Mr. Lodge також радий надати новим власникам консультації, допомогу в оренді та послуги, пов'язані з цим об'єктом.

    Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!