Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
2
Obytná plocha cca.
55,7 m²
Nákupní cena
€ 470 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81925 München

Oberföhring: Kompaktní 2pokojový byt s balkonem – volný


Identifikátor:
70396
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
55,7 m²
Rok výstavby:
2004
Užitná plocha cca:
60 m²
Příspěvek na bydlení:
323 €
Stav:
Dobře udržované
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
1
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Světlý obývací pokoj s přístupem na balkon - Samostatná kuchyň s oknem - Koupelna s přípojkou na pračku - Vestavěná kuchyňská linka - Prostorný balkon - Sklepní kóje Nábytek a dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení vybavení interiérů a nejsou zahrnuty v kupní ceně.

Popis


Kompaktní 2pokojový byt se nachází v 1. patře – s výtahem – udržovaného bytového domu z roku 2004 a zaujme svým promyšleným půdorysem, velkým balkonem a klidnou polohou. Na ploše přibližně 56 m² nabízí světlý obývací pokoj s přístupem na prostorný balkon, útulnou ložnici, samostatnou kuchyň s oknem a koupelnu. Velký balkon láká k relaxaci na čerstvém vzduchu a nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu. K bytu patří sklepní kóje.

Vybavení


Umístění


Bogenhausen – bydlení v zeleni a přesto v centru Vynikající infrastruktura této lokality podtrhuje atraktivitu této nemovitosti zcela zvláštním způsobem. Všechny obchody pro každodenní potřeby, lékárny a lékaři jsou pohodlně dostupné pěšky.
Nejbližší tramvajová zastávka (linky 16, 17 a 37) s velmi dobrým spojením do centra města nebo k metru Arabellapark je vzdálena 3–4 minuty chůze. Zastávka Effnerstraße (autobusová linka 187) je vzdálena přibližně 2–3 minuty chůze. Autem se po Föhringer Ring dostanete do silniční sítě v Mnichově a okolí. Na letiště se dostanete za cca 30 minut po dálnici A9/A92. Odpočinek najdete v nedalekých Isarauen a oblíbeném Englischen Garten, který láká k dennímu joggingu nebo víkendovým procházkám.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
C
Index spotřeby energie:
79 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
2004

Různé


Byt je volný a je k dispozici novému kupujícímu k dalšímu pronájmu nebo k vlastnímu užívání. Jako přední agentura pro dočasné ubytování v zařízených bytech je Mr. Lodge novým majitelům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.

Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má sloužit jako první přehled a že všechny informace jsou založeny na údajích poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.

Přeloženo z DeepL

Žádost o vystavení


Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!