Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-545
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
55,7 m²
Τιμή αγοράς
€ 470.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81925 München

Oberföhring: Συμπαγές διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70396
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
55,7 m²
Έτος κατασκευής:
2004
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
60 m²
Επίδομα στέγασης:
323 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Φωτεινό καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι
  • Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο
  • Μπάνιο με σύνδεση πλυντηρίου ρούχων

Περιγραφή του


Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον 1ο όροφο - με ανελκυστήρα - μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που χτίστηκε το 2004 και εντυπωσιάζει με την καλά μελετημένη κάτοψη, το μεγάλο μπαλκόνι και την ήσυχη τοποθεσία. Με περίπου 56 m² ζωτικού χώρου, προσφέρει ένα φωτεινό καθιστικό με πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και ένα μπάνιο.

Το μεγάλο μπαλκόνι σας προσκαλεί να περάσετε χαλαρωτικές ώρες στην ύπαιθρο και προσφέρει αρκετό χώρο για ένα άνετο καθιστικό.

Στο διαμέρισμα ανήκει ένα διαμέρισμα κελάρι.

Εξοπλισμός


    • Εντοιχισμένη κουζίνα
    • Ευρύχωρο μπαλκόνι
    • Διαμέρισμα κελάρι

    Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.

    Τοποθεσία


    Bogenhausen - ζουν στην ύπαιθρο και όμως στο κέντρο

    Η άριστη υποδομή αυτής της τοποθεσίας υπογραμμίζει την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου με έναν πολύ ιδιαίτερο τρόπο. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, τα φαρμακεία και οι γιατροί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
    Το πλησιέστερο τραμ (γραμμές 16, 17 και 37) με πολύ καλές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης ή ο σταθμός του μετρό Arabellapark απέχει 3-4 λεπτά με τα πόδια. Η στάση Effnerstraße (λεωφορειακή γραμμή 187) απέχει περίπου 2-3 λεπτά με τα πόδια. Με αυτοκίνητο, έχετε καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο μέσα και γύρω από το Μόναχο μέσω του Föhringer Ring. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 30 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου A9/A92.
    Τοπική αναψυχή προσφέρουν τα κοντινά λιβάδια του Isar και ο δημοφιλής Αγγλικός Κήπος, που σας προσκαλεί να κάνετε καθημερινό τζόκινγκ ή μεγάλο περίπατο το Σαββατοκύριακο.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    C
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    79 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    2004

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι κενό και είναι διαθέσιμο στον νέο αγοραστή για υπενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση.
    Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες συμβουλές, εκμισθώσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!