Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-545
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
55,7 m²
Τιμή αγοράς
€ 470.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81925 München

Oberföhring: Συμπαγές διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι - ελεύθερο


Αναγνωριστικό:
70396
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
55,7 m²
Έτος κατασκευής:
2004
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
60 m²
Επίδομα στέγασης:
323 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι - Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο - Μπάνιο με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων - Εντοιχισμένη κουζίνα - Ευρύχωρο μπαλκόνι - Αποθήκη Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.

Περιγραφή του


Το συμπαγές διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον 1ο όροφο - με ανελκυστήρα - μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που χτίστηκε το 2004 και ξεχωρίζει για την καλά μελετημένη διαρρύθμισή του, το μεγάλο μπαλκόνι και την ήσυχη τοποθεσία. Σε περίπου 56 m² επιφάνειας, διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και ένα μπάνιο. Το μεγάλο μπαλκόνι προσκαλεί σε χαλαρωτικές ώρες στο ύπαιθρο και προσφέρει αρκετό χώρο για ένα άνετο καθιστικό. Στο διαμέρισμα ανήκει ένα υπόγειο.

Εξοπλισμός


Τοποθεσία


Bogenhausen - ζήστε σε μια καταπράσινη περιοχή, αλλά και σε κεντρική τοποθεσία Η εξαιρετική υποδομή αυτής της περιοχής υπογραμμίζει με ιδιαίτερο τρόπο την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, φαρμακεία και γιατροί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η πλησιέστερη στάση τραμ (γραμμές 16, 17 και 37) με πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης ή με το μετρό Arabellapark απέχει 3-4 λεπτά με τα πόδια. Η στάση Effnerstraße (γραμμή λεωφορείου 187) απέχει περίπου 2-3 λεπτά με τα πόδια. Με το αυτοκίνητο, μέσω του Föhringer Ring, υπάρχει άριστη σύνδεση με το οδικό δίκτυο στο Μόναχο και τα περίχωρά του. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 30 λεπτά μέσω της A9/A92. Κοντινές επιλογές αναψυχής προσφέρουν οι κοντινές Isarauen και ο δημοφιλής Englischer Garten, που προσκαλούν για καθημερινό τζόκινγκ ή για εκτενείς βόλτες το Σαββατοκύριακο.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
C
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
79 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
2004

Διάφορα


Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διατίθεται στον νέο αγοραστή για περαιτέρω ενοικίαση ή για ιδία χρήση. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

Μεταφράστηκε από DeepL

Αίτημα exposé


Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!