Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-545
Szoba
2
Lakótér kb.
55,7 m²
Vételár
€ 470 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81925 München

Oberföhring: Vonzó 2 szobás lakás erkéllyel


Azonosító:
70396
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
55,7 m²
Az építés éve:
2004
Használható terület kb.:
60 m²
Lakhatási támogatás:
323 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Világos nappali erkélykapcsolattal
  • Külön konyha ablakkal
  • Fürdőszoba mosógép csatlakozóval

A leírás a


Ez a gyönyörű, 2 szobás lakás egy 2004-es, C energiaosztályú, gondozott társasház 1. emeletén található - lifttel -, és akadálymentes megközelítést biztosít. Jól átgondolt alaprajzával, a nagyméretű, délkeleti tájolású erkéllyel és a belső udvarra néző csendes fekvéssel nyűgöz le. A kb. 56 m² lakóterületű lakás világos nappalit kínál az erkélyre való kijárattal, egy hangulatos hálószobát, egy különálló konyhát ablakkal és egy fürdőszobát.

A nagy, délkeleti fekvésű erkély arra hívja meg Önt, hogy pihentető órákat töltsön a szabadban, és helyet kínál egy hangulatos ülőhelynek, ahol grillezőt is elhelyezhet.

A lakáshoz egy nagy pincerész is tartozik.

Berendezések


    • Akadálymentes bejutás a lakásba
    • Beépített konyha
    • Tágas, délkeleti tájolású erkély
    • Pincehelyiség

    A berendezési és dekorációs tárgyak a bútorozási részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, azonban megvásárolhatók.

    Helyszín


    Oberföhring - vidéken és mégis a központban élni

    Az ingatlan vonzerejét a kiváló infrastruktúra különleges módon emeli ki. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, gyógyszertárak és orvosok gyalogosan könnyen megközelíthetők.
    A legközelebbi villamos (16-os, 17-es és 37-es vonal) nagyon jó összeköttetéssel a városközpontba, illetve az Arabellapark metróállomás 3-4 perces sétával elérhető. Az Effnerstraße megálló (187-es buszvonal) kb. 2-3 perc sétára található. Autóval a Föhringer Ringen keresztül jó összeköttetésben van a müncheni és München környéki úthálózattal. A repülőtér az A9/A92-es autópályán keresztül kb. 30 perc alatt elérhető.
    Helyi kikapcsolódást nyújtanak a közeli Isar rétek és a népszerű Angol Kert, amely napi kocogásra vagy hétvégi hosszú sétára invitál.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    C
    Energiafogyasztási index:
    79 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2004

    Egyéb


    A lakás üres, és az új vevő számára albérletbe vagy saját használatra is rendelkezésre áll.
    A bútorozott ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge szívesen segít az új tulajdonosoknak tanácsadással, bérbeadással és az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokkal is.

    Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!