Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2
Living area ca.
55,7 m²
Purchase price
€ 470 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81925 München

Oberföhring: Kompakt 2-roms leilighet med balkong – ledig


Identifier:
70396
Property type:
Apartment
Living area ca.:
55,7 m²
Year of construction:
2004
Usable area ca.:
60 m²
HOA fees:
323 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Lys stue med utgang til balkongen - Separat kjøkken med vindu - Bad med vaskemaskin - Innredet kjøkken - Romslig balkong - Kjellerrom Møbler og dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen.

Description


Den kompakte 2-roms leiligheten ligger i 1. etasje – med heis – i et velholdt flermannsbolig fra 2004 og overbeviser med sin gjennomtenkte planløsning, den store balkongen og den rolige beliggenheten. Med et boareal på rundt 56 m² tilbyr den en lys stue med utgang til den romslige balkongen, et koselig soverom, et separat kjøkken med vindu og et bad. Den store balkongen innbyr til avslappende timer utendørs og har god plass til en koselig sittegruppe. Leiligheten har en kjellerbod.

Equipment


Floor plan


Location


Bogenhausen – bo i grønne omgivelser, men likevel sentralt Den utmerkede infrastrukturen i dette området understreker på en helt spesiell måte hvor attraktivt dette objektet er. Alle butikker for daglige behov, apotek og leger ligger innenfor gangavstand.
Den nærmeste trikken (linje 16, 17 og 37) med svært gode forbindelser til sentrum eller til T-banestasjonen Arabellapark ligger 3–4 minutters gange unna. Det er ca. 2–3 minutters gange til holdeplassen Effnerstraße (busslinje 187). Med bil har man via Föhringer Ring god tilknytning til veinettet i og rundt München. Det tar ca. 30 minutter til flyplassen via A9/A92. Nære rekreasjonsområder finner man i de nærliggende Isarauen og den populære Englischen Garten, som innbyr til daglig jogging eller lange spaserturer i helgene.

Energy information


Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
C
Energy Efficiency Value:
79 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
2004

Additional Information


Leiligheten er ledig og står til disposisjon for den nye kjøperen for videreutleie eller egen bruk. Som ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge også til disposisjon for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.

Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

Translated by DeepL

Inquiry


Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!