Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2
Living area ca.
55,7 m²
Purchase price
€ 470 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81925 München

Oberföhring: Attraktiv 2-roms leilighet med balkong


Identifier:
70396
Property type:
Apartment
Living area ca.:
55,7 m²
Year of construction:
2004
Usable area ca.:
60 m²
HOA fees:
323 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Tiles, Parquet

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Lys stue med utgang til balkongen
  • Separat kjøkken med vindu
  • Bad med tilkobling til vaskemaskin

Description


Denne vakre 2-romsleiligheten ligger i 1. etasje - med heis - i en velholdt bygård fra 2004, energiklasse C, og har barrierefri adkomst. Den imponerer med sin gjennomtenkte planløsning, den store balkongen i sørøstlig retning og den rolige beliggenheten mot den indre gårdsplassen. Leiligheten har et boareal på ca. 56 m² og består av en lys stue med utgang til balkongen, et koselig soverom, et separat kjøkken med vindu og et bad.

Den store sørøstvendte balkongen innbyr til avslappende timer utendørs og har plass til en koselig sittegruppe med grill.

Leiligheten har et stort kjellerrom.

Equipment


    • Barrierefri tilgang til leiligheten
    • Utstyrt kjøkken
    • Romslig balkong med sørøstlig orientering
    • Kjellerrom

    Møblene og pyntegjenstandene kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes til.

    Floor plan


    Location


    Oberföhring - å bo på landet og likevel i sentrum

    Den utmerkede infrastrukturen på dette stedet understreker attraktiviteten til denne eiendommen på en helt spesiell måte. Alle butikker for daglige behov, apotek og leger ligger innen gangavstand.
    Nærmeste trikk (linje 16, 17 og 37) med svært gode forbindelser til sentrum eller Arabellapark T-banestasjon ligger 3-4 minutters gange unna. Effnerstraße holdeplass (busslinje 187) ligger ca. 2-3 minutters gange unna. Med bil har du gode forbindelser til veinettet i og rundt München via Föhringer Ring. Flyplassen ligger ca. 30 minutter unna via motorveien A9/A92.
    Du finner lokale rekreasjonsmuligheter i de nærliggende Isar-engene og den populære engelske hagen, som innbyr til en daglig joggetur eller en lang spasertur i helgen.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    C
    Energy Efficiency Value:
    79 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    District heating
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    2004

    Additional Information


    Leiligheten er ledig og er tilgjengelig for den nye kjøperen for fremleie eller egen bolig.
    Som et ledende byrå for møblert midlertidig bolig, bistår Mr. Lodge også gjerne de nye eierne med råd, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på enemandatbasis.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en innledende oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi påtar oss intet ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!