Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-545
Værelse
2
Boligareal ca.
55,7 m²
Købspris
€ 470.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81925 München

Oberföhring: Attraktiv 2-værelses lejlighed med balkon


Identifikator:
70396
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
55,7 m²
År for opførelse:
2004
Anvendeligt område ca.:
60 m²
Boligstøtte:
323 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
1
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve

Kommissionen

Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.

Virtuel rundvisning


De bedste højdepunkter


  • Lys stue med udgang til balkonen
  • Separat køkken med vindue
  • Badeværelse med tilslutning til vaskemaskine

Beskrivelse af


Denne smukke 2-værelses lejlighed ligger på 1. sal - med elevator - i et velholdt lejlighedskompleks fra 2004, energiklasse C, og tilbyder barrierefri adgang. Den imponerer med sin gennemtænkte planløsning, den store sydøstvendte altan og den rolige beliggenhed ud mod den indre gård. Med ca. 56 m² boligareal byder den på en lys stue med udgang til altanen, et hyggeligt soveværelse, et separat køkken med vindue og et badeværelse.

Den store sydøstvendte altan indbyder til afslappende timer i det fri og giver plads til et hyggeligt opholdsområde med grill.

Lejligheden har et stort kælderrum.

Udstyr


    • Barrierefri adgang til lejligheden
    • Indrettet køkken
    • Rummelig balkon med sydøstlig orientering
    • Kælderrum

    Møblerne og pyntegenstandene kommer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan tilkøbes.

    Beliggenhed


    Oberföhring - at bo på landet og alligevel i centrum

    Den fremragende infrastruktur på dette sted understreger denne ejendoms tiltrækningskraft på en helt særlig måde. Alle butikker til de daglige behov, apoteker og læger ligger inden for gåafstand.
    Den nærmeste sporvogn (linje 16, 17 og 37) med meget gode forbindelser til byens centrum eller metrostationen Arabellapark ligger 3-4 minutters gang væk. Stoppestedet Effnerstraße (buslinje 187) ligger ca. 2-3 minutters gang væk. I bil har du gode forbindelser til vejnettet i og omkring München via Föhringer Ring. Lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk via motorvej A9/A92.
    Lokal rekreation findes i de nærliggende Isar-enge og den populære engelske have, som indbyder til en daglig joggingtur eller en lang gåtur i weekenden.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    C
    Indeks for energiforbrug:
    79 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fjernvarme
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    2004

    Diverse


    Lejligheden er ledig og står til rådighed for den nye køber til fremleje eller ejerbolig.
    Som et førende agentur for møblerede midlertidige boliger er Mr. Lodge også glad for at give de nye ejere rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enkeltmandsbasis.

    Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!