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Thomas Engel
Thomas Engel
Consultor imobiliário Venda de imóveis
+49 89 340 823-545
Quartos
2
Área útil aprox.
55,7 m²
preço de compra
€ 470.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81925 München

Oberföhring: Atrativo apartamento de 2 quartos com varanda


Identificação:
70396
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
55,7 m²
Ano de construção:
2004
Área útil aprox.:
60 m²
Subsídio de habitação:
323 €
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
1
Revestimento do piso:
Azulejos, piso de madeira

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Visita virtual


Principais destaques


  • Sala de estar luminosa com acesso à varanda
  • Cozinha separada com janela
  • Casa de banho com ligação à máquina de lavar roupa

Descrição


Este bonito apartamento de 2 assoalhadas está localizado no 1º andar - com elevador - de um edifício de apartamentos bem conservado de 2004, classe energética C, e oferece acesso sem barreiras. Impressiona com a sua planta bem pensada, a grande varanda com orientação sudeste e a localização tranquila virada para o pátio interior. Com cerca de 56 m² de área útil, oferece uma sala de estar luminosa com acesso à varanda, um quarto acolhedor, uma cozinha separada com janela e uma casa de banho.

A grande varanda virada para sudeste convida-o a passar horas relaxantes ao ar livre e oferece espaço para uma acolhedora área de estar com um churrasco.

O apartamento tem um grande compartimento de cave.

Equipamento


    • Acesso sem barreiras ao apartamento
    • Cozinha equipada
    • Varanda espaçosa com orientação sudeste
    • Compartimento da cave

    O mobiliário e os objectos decorativos são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídos no preço de compra; no entanto, estão disponíveis para compra.

    Localização


    Oberföhring - viver no campo e, ao mesmo tempo, no centro

    A excelente infraestrutura deste local realça a atratividade desta propriedade de uma forma muito especial. Todas as lojas para as necessidades diárias, farmácias e médicos estão a uma curta distância a pé.
    O elétrico mais próximo (linhas 16, 17 e 37) com muito boas ligações ao centro da cidade ou a estação de metro Arabellapark fica a 3-4 minutos a pé. A paragem Effnerstraße (linha de autocarro 187) fica a cerca de 2-3 minutos a pé. De carro, está bem ligado à rede rodoviária de Munique e arredores através do anel Föhringer. O aeroporto fica a cerca de 30 minutos de distância através da autoestrada A9/A92.
    O lazer local pode ser encontrado nos prados do Isar, nas proximidades, e no popular Jardim Inglês, que o convida a fazer uma corrida diária ou uma longa caminhada ao fim de semana.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento central
    Classe de eficiência energética:
    C
    Índice de consumo energético:
    79 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    aquecimento urbano
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    2004

    Outros


    O apartamento está vago e está disponível para o novo comprador para subarrendamento ou ocupação pelo proprietário.
    Na qualidade de agência líder no sector da habitação temporária mobilada, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários conselhos, alugueres e serviços relacionados com o imóvel.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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