Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-545
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
55,7 m²
Nakupna cena
€ 470.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81925 München

Oberföhring: Privlačno dvosobno stanovanje z balkonom


Identifikator:
70396
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
55,7 m²
Leto izgradnje:
2004
Uporabna površina pribl.:
60 m²
Stanovanjski dodatek:
323 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Ploščice, Parket

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Svetla dnevna soba z dostopom na balkon
  • Ločena kuhinja z oknom
  • Kopalnica s priključkom za pralni stroj

Opis


To čudovito dvosobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju - z dvigalom - dobro vzdrževane večstanovanjske stavbe iz leta 2004, energijskega razreda C, in ponuja dostop brez ovir. Navdušuje s premišljenim tlorisom, velikim balkonom z jugovzhodno orientacijo in mirno lokacijo s pogledom na notranje dvorišče. Stanovanje s približno 56 m² bivalne površine ponuja svetlo dnevno sobo z izhodom na balkon, udobno spalnico, ločeno kuhinjo z oknom in kopalnico.

Velik jugovzhodno orientiran balkon vabi k preživljanju sproščujočih ur na prostem in ponuja prostor za prijeten prostor za sedenje z žarom.

Stanovanje ima velik kletni prostor.

Oprema


    • Dostop do stanovanja brez ovir
    • Opremljena kuhinja
    • Prostoren balkon z jugovzhodno orientacijo
    • Kletni prostor

    Pohištvo in dekorativni predmeti so iz našega pohištvenega oddelka in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih je mogoče kupiti.

    Lokacija


    Oberföhring - življenje na podeželju in hkrati v središču

    Odlična infrastruktura te lokacije na poseben način poudarja privlačnost te nepremičnine. Vse trgovine za vsakodnevne potrebe, lekarne in zdravniki so v neposredni bližini.
    Najbližji tramvaj (linije 16, 17 in 37) z zelo dobrimi povezavami do središča mesta ali podzemne postaje Arabellapark je oddaljen 3-4 minute hoje. Postajališče Effnerstraße (avtobusna linija 187) je oddaljeno približno 2-3 minute hoje. Z avtomobilom ste dobro povezani s cestnim omrežjem v Münchnu in okolici prek obvoznice Föhringer Ring. Letališče je po avtocesti A9/A92 oddaljeno približno 30 minut vožnje.
    Lokalna rekreacija je mogoča na bližnjih travnikih reke Isar in priljubljenem angleškem vrtu, ki vas vabi na vsakodnevni tek ali dolg sprehod ob koncu tedna.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    C
    Indeks porabe energije:
    79 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    2004

    Različni


    Stanovanje je prazno in je na voljo novemu kupcu za oddajo v podnajem ali lastniško rabo.
    Mr. Lodge je vodilna agencija za opremljeno začasno bivanje, zato novim lastnikom z veseljem nudi tudi svetovanje, najem in storitve v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!