Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-545
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
55,7 m²
Nakupna cena
€ 470.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81925 München

Oberföhring: Kompaktno 2-sobno stanovanje z balkonom – prosto


Identifikator:
70396
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
55,7 m²
Leto izgradnje:
2004
Uporabna površina pribl.:
60 m²
Stanovanjski dodatek:
323 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Svetla dnevna soba z dostopom do balkona - Ločena kuhinja z oknom - Kopalnica s priključkom za pralni stroj - Vgrajena kuhinja - Prostoren balkon - Kletni prostor Pohištvo in dekorativni predmeti so iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno nakupa.

Opis


Kompaktno dvosobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju – z dvigalom – urejenega večstanovanjskega objekta iz leta 2004 in prepriča s premišljeno razporeditvijo prostorov, velikim balkonom in mirno lego. Na približno 56 m² bivalne površine ponuja svetlo dnevno sobo z dostopom do prostornega balkona, udobno spalnico, ločeno kuhinjo z oknom in kopalnico. Velik balkon vabi k sproščenemu preživljanju časa na prostem in ponuja dovolj prostora za udobno sedežno garnituro. K stanovanju spada kletni prostor.

Oprema


Lokacija


Bogenhausen – življenje v zelenem okolju, a vendar v središču Odlična infrastruktura te lokacije na poseben način poudarja privlačnost te nepremičnine. Vse trgovine za vsakodnevne potrebe, lekarne in zdravniki so lahko dostopni peš.
Najbližja tramvajska postaja (linije 16, 17 in 37) z zelo dobro povezavo do središča mesta ali podzemne železnice Arabellapark je oddaljena 3–4 minute hoje. Do postaje Effnerstraße (avtobusna linija 187) je približno 2–3 minute hoje. Z avtomobilom ste prek Föhringer Ring odlično povezani z cestnim omrežjem v Münchnu in okolici. Do letališča je približno 30 minut vožnje po avtocesti A9/A92. Blizu so rekreacijske površine v bližnjih Isarauen in priljubljenem Angleškem vrtu, ki vabijo k vsakodnevnemu teku ali obsežnim sprehodom ob koncu tedna.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
C
Indeks porabe energije:
79 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Daljinsko ogrevanje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
2004

Različni


Stanovanje je prosto in je na voljo novemu kupcu za nadaljnjo oddajo v najem ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za začasno bivanje v opremljenih stanovanjih je Mr. Lodge tudi novim lastnikom na voljo s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!