Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-545
Camera
2
Spațiu de locuit aprox.
55,7 m²
Prețul de achiziție
€ 470.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81925 München

Oberföhring: Apartament atractiv cu 2 camere și balcon


Identificator:
70396
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
55,7 m²
Anul construcției:
2004
Suprafața utilă aprox.:
60 m²
Alocație pentru locuință:
323 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Cameră de zi luminoasă cu acces la balcon
  • Bucătărie separată cu fereastră
  • Baie cu conexiune la mașină de spălat

Descrierea


Acest frumos apartament cu 2 camere este situat la etajul 1 - cu lift - al unei clădiri de apartamente bine întreținute din 2004, clasa energetică C, și oferă acces fără bariere. Impresionează cu planul său bine gândit, balconul mare cu orientare spre sud-est și locația liniștită cu vedere spre curtea interioară. Cu aproximativ 56 m² de spațiu de locuit, acesta oferă un living luminos cu acces la balcon, un dormitor confortabil, o bucătărie separată cu fereastră și o baie.

Balconul mare orientat spre sud-est vă invită să petreceți ore relaxante în aer liber și oferă spațiu pentru o zonă de relaxare confortabilă cu un grătar.

Apartamentul are un compartiment pivniță mare.

Echipament


    • Acces fără bariere la apartament
    • Bucătărie mobilată
    • Balcon spațios cu orientare sud-est
    • Compartiment pivniță

    Mobilierul și obiectele decorative provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de achiziție; cu toate acestea, acestea sunt disponibile pentru cumpărare.

    Locație


    Oberföhring - viața în mediul rural și totuși în centru

    Infrastructura excelentă a acestei locații subliniază atractivitatea acestei proprietăți într-un mod foarte special. Toate magazinele pentru nevoile zilnice, farmaciile și medicii se află la mică distanță de mers pe jos.
    Cel mai apropiat tramvai (liniile 16, 17 și 37) cu legături foarte bune către centrul orașului sau stația de metrou Arabellapark se află la 3-4 minute de mers pe jos. Stația Effnerstraße (linia de autobuz 187) este la aproximativ 2-3 minute de mers pe jos. Cu mașina, sunteți bine conectat la rețeaua de drumuri din München și din împrejurimi prin Föhringer Ring. Aeroportul se află la aprox. 30 de minute distanță, pe autostrada A9/A92.
    Locuri de recreere pot fi găsite în pajiștile Isar din apropiere și în populara Grădină Engleză, care vă invită să faceți o alergare zilnică sau o plimbare lungă la sfârșit de săptămână.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    C
    Indicele consumului de energie:
    79 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    2004

    Diverse


    Apartamentul este liber și este disponibil pentru noul cumpărător pentru subînchiriere sau ocupare de către proprietar.
    În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, fericit să ofere noilor proprietari consiliere, închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!