Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-545
Rum
2
Bostadsyta ca.
55,7 m²
Köpeskilling
€ 470 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81925 München

Oberföhring: Kompakt 2-rumslägenhet med balkong – ledig


Identifierare:
70396
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
55,7 m²
År för byggnation:
2004
Användbar yta ca.:
60 m²
Bostadsbidrag:
323 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Ljust vardagsrum med tillgång till balkong - Separat kök med fönster - Badrum med tvättmaskinanslutning - Inbyggt kök - Rymlig balkong - Källarförråd Inredningsföremålen och dekorationsartiklarna kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen.

Beskrivning av


Den kompakta 2-rumslägenheten ligger på första våningen – med hiss – i ett välskött flerfamiljshus från 2004 och övertygar med sin genomtänkta planlösning, den stora balkongen och det lugna läget. På cirka 56 m² boyta erbjuder den ett ljust vardagsrum med tillgång till den rymliga balkongen, ett mysigt sovrum, ett separat kök med fönster och ett badrum. Den stora balkongen inbjuder till avkopplande stunder utomhus och erbjuder tillräckligt med plats för en mysig sittgrupp. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Utrustning


Planlösning


Plats


Bogenhausen – bo i grönskande omgivning och ändå centralt Den utmärkta infrastrukturen i detta läge understryker på ett alldeles särskilt sätt attraktionskraften hos denna fastighet. Alla butiker för dagliga behov, apotek och läkare ligger inom bekvämt gångavstånd.
Närmaste spårvagn (linje 16, 17 och 37) med mycket bra förbindelser till centrum eller tunnelbanan Arabellapark nås på 3–4 minuter till fots. Till hållplatsen Effnerstraße (busslinje 187) är det ca 2–3 minuters promenad. Med bil har man via Föhringer Ring utmärkta förbindelser till vägnätet i och omkring München. Till flygplatsen tar det cirka 30 minuter via A9/A92. Närliggande rekreationsområden finns i de närbelägna Isarauen och den populära Englischen Garten, som inbjuder till dagliga joggingrundor eller långa promenader på helgerna.

Energidata


Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
C
Index för energiförbrukning:
79 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
2004

Övrigt


Lägenheten är ledig och står till förfogande för den nya köparen för vidareuthyrning eller eget bruk. Som ledande byrå för möblerade tillfälliga bostäder står Mr. Lodge även till förfogande för de nya ägarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.

Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

Översatt från DeepL

Begäran om exposé


Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!