Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-545
Rum
2
Bostadsyta ca.
55,7 m²
Köpeskilling
€ 470 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81925 München

Oberföhring: Attraktiv lägenhet med 2 rum och kök och balkong


Identifierare:
70396
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
55,7 m²
År för byggnation:
2004
Användbar yta ca.:
60 m²
Bostadsbidrag:
323 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv

Kommissionen

Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
  • Separat kök med fönster
  • Badrum med anslutning till tvättmaskin

Beskrivning av


Denna vackra 2-rumslägenhet ligger på 1:a våningen - med hiss - i ett välskött flerfamiljshus från 2004, energiklass C, och är tillgänglighetsanpassad. Den imponerar med sin väl genomtänkta planlösning, den stora balkongen i sydostläge och det lugna läget mot innergården. Lägenheten har en boyta på ca 56 m² och består av ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen, ett mysigt sovrum, ett separat kök med fönster och ett badrum.

Den stora balkongen i sydostläge inbjuder till avkopplande timmar utomhus och erbjuder plats för en mysig sittgrupp med grill.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Utrustning


    • Barriärfri tillgång till lägenheten
    • Utrustat kök
    • Rymlig balkong i sydostläge
    • Källarutrymme

    Inredningen och prydnadsföremålen kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men finns att köpa.

    Planlösning


    Plats


    Oberföhring - bo på landet och ändå mitt i centrum

    Den utmärkta infrastrukturen på denna plats understryker attraktiviteten hos denna fastighet på ett mycket speciellt sätt. Alla butiker för dagliga behov, apotek och läkare ligger inom bekvämt gångavstånd.
    Närmaste spårvagn (linjerna 16, 17 och 37) med mycket bra förbindelser till stadens centrum eller Arabellapark tunnelbanestation ligger 3-4 minuters promenad bort. Hållplatsen Effnerstraße (busslinje 187) ligger ca 2-3 minuters promenad bort. Med bil är du väl ansluten till vägnätet i och runt München via Föhringer Ring. Flygplatsen ligger ca 30 minuter bort via motorväg A9/A92.
    Lokal rekreation finns i de närliggande Isar-ängarna och den populära engelska trädgården, som inbjuder till en daglig joggingtur eller en långpromenad på helgen.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    C
    Index för energiförbrukning:
    79 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Fjärrvärme
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    2004

    Övrigt


    Lägenheten är ledig och är tillgänglig för den nya köparen för uthyrning i andra hand eller eget boende.
    Som en ledande byrå för möblerat tillfälligt boende är Mr. Lodge också glad att förse de nya ägarna med råd, uthyrning och tjänster som rör fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på en enda mandatbasis.

    Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!