Schwabing-West: Exkluzívny byt v blízkosti Olympijského parku
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Veľkorysé rozloženie priestorov - Vysoko kvalitná renovácia - Praktické vstavané prvky - Zariadenie ako nové - Vkusný nábytok - Vstavaná skriňa s rozkladacím lôžkom - Kuchynský kút so všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi - Slnečný balkón s orientáciou na východ - Moderná kúpeľňa so sprchou
- Klimatizácia v byte - Pračka a sušička v kúpeľni - Výťah v dome - Parkovacie miesto v garáži (jedno parkovacie miesto) Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.
Opis
Obytná plocha s rozlohou približne 32 m² je mimoriadne efektívne a zároveň štýlovo navrhnutá. Elegantne integrovaná skriňa s posteľou vytvára počas dňa priestranný obývací priestor a podčiarkuje premyslený koncept priestoru. Veľká biela kuchynská linka presviedča čistými líniami a nadčasovou estetikou, zatiaľ čo ušľachtilá parketová podlaha dodáva bytu teplú, kvalitnú atmosféru.
Moderná kúpeľňa sa harmonicky zapadá do celkového obrazu a disponuje sprchou bez vaničky, práčkou a sušičkou – vybavením, ktoré predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä v segmente študentského bývania. Priestranný východný balkón rozširuje obytný priestor smerom von a zaisťuje príjemnú, svetlom preplnenú atmosféru.
Vlastná pivnica a samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňajú túto atraktívnu investičnú nehnuteľnosť a prispievajú k dlhodobej stabilite hodnoty a prenajateľnosti. Kúpna cena bytu 360 000 € + samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 25 000 € = 385 000
Zariadenie
Umiestnenie
Bytový komplex sa nachádza len asi 4,5 km severne od centra Mníchova a ponúka tak ideálnu kombináciu mestského života a oddychu v prírode – perfektne prispôsobenú potrebám študentov. Osobitným lákadlom je bezprostredná blízkosť parku Luitpoldpark, ktorý sa nachádza prakticky priamo pred vchodom do komplexu. Či už ide o štúdium v zelenej prírode, jogging, jógu, stretnutia s priateľmi alebo jednoducho oddych po škole – park ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít a oddychu. Túto ponuku dopĺňa Olympijský park, ktorý je vzdialený len pár minút a so svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, športovými zariadeniami, podujatiami a voľnočasovými aktivitami patrí medzi najobľúbenejšie miesta stretávania sa mladých Mníchovčanov.
Infraštruktúra v okolí študentského domova je vynikajúca: supermarkety, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá a ďalšie zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné a robia každodenný život obzvlášť pohodlným. Aj dopravné spojenie je optimálne: električka č. 27 zastavuje takmer priamo pred vchodom a za dve zastávky vás dovezie k stanici metra Petuelring (U3). Odtiaľ sa pohodlne a rýchlo dostanete na univerzity, vysoké školy a do centra mesta. Ponuku dopĺňajú ďalšie autobusové a električkové linky v bezprostrednej blízkosti. Pre študentov s autom alebo využívajúcich služby carsharingu je ďalším plusom napojenie na diaľnicu A9 na Petuelringu (vzdialené cca 300 m).
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a k dispozícii kupujúcemu ihneď. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.