Schwabing-West: Exkluzivní byt v blízkosti Olympiaparku - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorné uspořádání pokoje
- Renovace ve vysokém standardu
- Praktické vybavení
Popis
Obytná plocha o rozloze cca 33 m² je mimořádně účelná a zároveň stylová. Elegantně integrovaná sklápěcí postel vytváří během dne velkorysý obytný prostor a podtrhuje promyšlený koncept místnosti. Velká bílá kuchyňská linka zaujme jasnými liniemi a nadčasovou estetikou, zatímco elegantní parketová podlaha propůjčuje bytu hřejivou a kvalitní atmosféru.
Moderní koupelna harmonicky zapadá do celkového obrazu a je vybavena sprchovým koutem od podlahy až ke stropu a také pračkou a sušičkou, což představuje významnou přidanou hodnotu, zejména v segmentu studentských pronájmů. Prostorný balkon orientovaný na východ rozšiřuje obytný prostor směrem ven a poskytuje příjemnou, světlem zalitou atmosféru.
Vlastní sklepní kóje a jedno parkovací místo v podzemním parkovišti doplňují tuto atraktivní investiční nemovitost a rovněž přispívají k dlouhodobé stabilitě hodnoty a pronajímatelnosti.
Kupní cena bytu 360 000 € + jedno parkovací místo v podzemním parkovišti 25 000 € = 385 000 €.
Vybavení
- Vybavení jako nové
- Vkusné vybavení
- Vestavěná skříň se šatní postelí
- Kuchyňský kout se všemi potřebnými elektrickými spotřebiči
- Slunný balkon orientovaný na východ
- Moderní koupelna se sprchovým koutem
- Klimatizace v bytě
- Pračka a sušička v koupelně
- Výtah v budově
- Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně.
Umístění
Rezidenční komplex se nachází jen asi 4,5 km severně od centra Mnichova a nabízí tak ideální kombinaci městského bydlení a rekreace v blízkosti přírody - dokonale přizpůsobenou potřebám studentů.
Zvláštním kladem je bezprostřední blízkost parku Luitpoldpark, který je prakticky na dosah ruky. Ať už se jedná o studium v přírodě, jogging, jógu, setkání s přáteli nebo prostě jen vypnutí po univerzitě - park nabízí širokou škálu možností trávení volného času a rekreace. Tuto nabídku doplňuje Olympiapark vzdálený jen několik minut, který je díky rozsáhlým zeleným plochám, sportovním zařízením, akcím a volnočasovým aktivitám jedním z oblíbených míst setkávání mladých Mnichovanů.
Infrastruktura v okolí rezidenční haly je vynikající: supermarkety, kavárny, restaurace, tělocvičny a další zařízení každodenní potřeby jsou na dosah a umožňují mimořádně pohodlný každodenní život.
Ideální je také dopravní spojení: tramvajová linka 27 staví téměř přímo před vchodem a na stanici metra Petuelring (U3) se dostanete za pouhé dvě zastávky. Odtud se snadno a rychle dostanete na univerzity, vysoké školy i do centra města. V bezprostřední blízkosti jsou také další autobusové a tramvajové linky.
Pro studenty s autem nebo službami sdílení aut je dalším plusovým bodem nájezd na dálnici A9 u Petuelringu (cca 300 m).
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a okamžitě k dispozici kupujícímu. Je ideální jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele.
Pan Lodge jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, služby spojené s pronájmem a nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.