Schwabing-West: Ekskluzivno stanovanje v bližini olimpijskega parka
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Prostorna razporeditev prostorov - Visokokakovostna prenova - Praktična vgradnja - Nova oprema - Okusna oprema - Vgradna omara s sklopno posteljo - Kuhinjska niša z vsemi potrebnimi električnimi aparati - Sončen balkon z vzhodno usmeritvijo - Sodobna kopalnica s tušem
- Klimatska naprava v stanovanju - Pralni stroj in sušilni stroj v kopalnici - Dvigalo v hiši - Podzemno parkirišče (posamezno parkirišče) Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno.
Opis
Približno 32 m² bivalne površine so izjemno učinkovito in hkrati stilsko oblikovane. Elegantno vgrajena omara z ležiščem ustvarja čez dan prostoren dnevni prostor in poudarja premišljeno zasnovo prostora. Velika, bela kuhinjska niša prepriča s čisto linijo in brezčasno estetiko, medtem ko elegantni parket daje stanovanju toplo, visokokakovostno atmosfero.
Sodobno opremljena kopalnica se harmonično vklaplja v celotno sliko in ima tuš do tal ter pralni in sušilni stroj – oprema, ki predstavlja znatno dodano vrednost, zlasti v segmentu študentskih najemnih stanovanj. Prostoren vzhodni balkon razširja bivalni prostor navzven in zagotavlja prijetno, svetlo vzdušje.
Lastna kletna shramba in eno parkirno mesto v podzemni garaži dopolnjujeta to privlačno naložbeno nepremičnino in dodatno prispevata k dolgoročni stabilnosti vrednosti in najemljivosti. Nakupna cena stanovanja 360.000 € + eno parkirno mesto v podzemni garaži 25.000 € = 385.000
Oprema
Lokacija
Stanovanjski kompleks se nahaja le približno 4,5 km severno od središča Münchna in tako ponuja idealno kombinacijo urbanega življenja in sprostitve v naravi – popolnoma prilagojeno potrebam študentov. Posebna prednost je neposredna bližina parka Luitpoldpark, ki se nahaja praktično pred vrati. Naj gre za učenje v zelenem okolju, tek, jogo, srečanja s prijatelji ali preprosto sprostitev po univerzi – park ponuja raznolike možnosti za prosti čas in rekreacijo. To ponudbo dopolnjuje olimpijski park, ki je oddaljen le nekaj minut in je s svojimi prostranimi zelenimi površinami, športnimi objekti, prireditvami in ponudbo za prosti čas eden najbolj priljubljenih zbirališč mladih Münčanov.
Infrastruktura okoli študentskega doma je odlična: supermarketi, kavarne, restavracije, fitnes centri in druge ustanove za vsakodnevne potrebe so hitro dostopni in vsakdanjik naredijo še posebej udoben. Tudi prometna povezava je optimalna: tramvajska linija 27 ustavi skoraj neposredno pred vrati in vas v samo dveh postajah pripelje do podzemne postaje Petuelring (U3). Od tam so univerze, visoke šole in center mesta udobno in hitro dostopni. Ponudbo dopolnjujejo še druge avtobusne in tramvajske linije v neposredni bližini. Za študente z avtomobilom ali ponudbami carsharinga je dodatna prednost avtocestni priključek na A9 na Petuelringu (približno 300 m stran).
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto in je kupcu takoj na voljo. Je idealno primerno za naložbo ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.