Schwabing-West: apartamento exclusivo perto do Olympiapark - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Espaçosa disposição dos quartos
- Renovado com um alto padrão
- Acessórios e acessórios práticos
Descrição
A área de habitação com cerca de 33 m² é excecionalmente eficiente e elegante ao mesmo tempo. Uma cama dobrável elegantemente integrada cria um espaço de vida generoso durante o dia e realça o conceito de quarto bem pensado. A grande cozinha branca impressiona pelas suas linhas claras e estética intemporal, enquanto o elegante pavimento em parquet confere ao apartamento uma atmosfera acolhedora e de alta qualidade.
A moderna casa de banho integra-se harmoniosamente no conjunto e dispõe de um chuveiro do chão ao teto, bem como de uma máquina de lavar e secar roupa - uma caraterística que representa uma mais-valia significativa, sobretudo no segmento de arrendamento a estudantes. A espaçosa varanda virada a nascente estende o espaço habitacional para o exterior e proporciona um ambiente agradável e cheio de luz.
Uma cave privada e um único lugar de estacionamento no parque subterrâneo completam esta atractiva propriedade de investimento e contribuem também para a estabilidade do valor a longo prazo e para a rentabilidade.
Preço de compra apartamento € 360.000 + lugar de estacionamento único no parque subterrâneo € 25.000 = € 385.000
Equipamento
- Mobiliário como novo
- Mobiliário de bom gosto
- Roupeiro embutido com cama roupeiro
- Kitchenette com todos os aparelhos eléctricos necessários
- Varanda solarenga virada para leste
- Casa de banho moderna com duche
- Ar condicionado no apartamento
- Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa na casa de banho
- Elevador no edifício
- Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra.
Localização
O complexo residencial situa-se apenas a cerca de 4,5 km a norte do centro da cidade de Munique e oferece, assim, a combinação ideal de vida urbana e lazer perto da natureza - perfeitamente adaptada às necessidades dos estudantes.
Um destaque especial é a proximidade imediata do Luitpoldpark, que fica praticamente à porta. Quer seja para estudar no campo, fazer jogging, praticar ioga, encontrar-se com amigos ou simplesmente desligar depois da universidade - o parque oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer e recreio. Esta oferta é complementada pelo Olympiapark, a poucos minutos de distância, que é um dos locais de encontro preferidos dos jovens residentes de Munique, com os seus extensos espaços verdes, instalações desportivas, eventos e actividades de lazer.
As infra-estruturas em torno da residência são excelentes: supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e outras instalações para as necessidades diárias são facilmente acessíveis e tornam a vida quotidiana particularmente conveniente.
As ligações de transportes também são ideais: a linha de elétrico 27 pára mesmo à porta da residência e leva-o à estação de metro de Petuelring (U3) em apenas duas paragens. A partir daí, é possível chegar rápida e facilmente a universidades, colégios e ao centro da cidade. Existem também outras linhas de autocarros e eléctricos nas imediações.
Para os estudantes com carro ou serviços de partilha de carro, o acesso à autoestrada A9 em Petuelring (a cerca de 300 m) é um ponto positivo adicional.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está vago e imediatamente disponível para o comprador. É ideal para um investimento de capital ou para habitação própria.
Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, o Sr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital se destina a fornecer uma panorâmica inicial e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.