Schwabing-West: Apartamento exclusivo perto do Parque Olímpico
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Distribuição espaçosa - Renovação de alta qualidade - Instalações práticas - Mobiliário novo - Mobiliário de bom gosto - Armário embutido com cama dobrável - Cozinha compacta com todos os eletrodomésticos necessários - Varanda ensolarada com orientação para o leste - Casa de banho moderna com chuveiro
- Ar condicionado no apartamento - Máquina de lavar e secar roupa na casa de banho - Elevador no edifício - Lugar de estacionamento na garagem subterrânea (lugar individual) O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas fotos faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda.
Descrição
Os cerca de 32 m² de área útil são excepcionalmente eficientes e, ao mesmo tempo, elegantes. Uma cama embutida elegantemente integrada cria uma ampla área de estar durante o dia e realça o conceito de espaço bem pensado. A grande cozinha compacta branca impressiona pelas linhas claras e estética intemporal, enquanto o elegante piso de parquet confere ao apartamento uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
A casa de banho com equipamento moderno integra-se harmoniosamente no conjunto e dispõe de uma duche ao nível do chão, bem como de máquina de lavar e secar roupa – uma característica que representa um valor acrescentado significativo, especialmente no segmento de arrendamento para estudantes. A varanda espaçosa virada a leste amplia a sala de estar para o exterior e proporciona um ambiente agradável e luminoso.
Uma cave privativa e um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea completam este atraente imóvel de investimento e contribuem adicionalmente para a estabilidade do valor a longo prazo e a facilidade de arrendamento. Preço de compra do apartamento 360.000 € + lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea 25.000 € = 385.000 €
Equipamento
Localização
O complexo residencial está localizado a apenas cerca de 4,5 km ao norte do centro da cidade de Munique, oferecendo assim a combinação ideal entre vida urbana e lazer em contato com a natureza – perfeitamente adaptado às necessidades dos estudantes. Um destaque especial é a proximidade imediata ao Luitpoldpark, que fica praticamente à porta do complexo. Seja para estudar ao ar livre, correr, fazer ioga, encontrar amigos ou simplesmente relaxar depois da faculdade, o parque oferece diversas opções de lazer e recreação. Esta oferta é complementada pelo Olympiapark, a poucos minutos de distância, que com as suas amplas áreas verdes, instalações desportivas, eventos e atividades de lazer é um dos pontos de encontro mais populares entre os jovens de Munique.
A infraestrutura ao redor da residência universitária é excelente: supermercados, cafés, restaurantes, academias e outras instalações para as necessidades diárias são facilmente acessíveis e tornam o dia a dia especialmente confortável. As conexões de transporte também são ótimas: a linha 27 do bonde para quase na porta da residência e leva você em apenas duas estações até a estação de metrô Petuelring (U3). A partir daí, é possível chegar de forma rápida e confortável às universidades, faculdades e ao centro da cidade. A oferta é complementada por outras linhas de autocarro e elétrico nas imediações. Para estudantes com carro ou que utilizam serviços de partilha de carros, a ligação à autoestrada A9 na Petuelring (a cerca de 300 m) é uma vantagem adicional.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está livre e disponível imediatamente para o comprador. É ideal como investimento ou para uso próprio. Como agência líder em alugueres temporários de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital se destina a fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.