Schwabing-West: Αποκλειστικό διαμέρισμα κοντά στο Olympiapark - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρη διαρρύθμιση δωματίου
- Ανακαινισμένο σε υψηλά πρότυπα
- Πρακτικά φωτιστικά και εξαρτήματα
Περιγραφή του
Ο ζωτικός χώρος των 33 m² περίπου είναι εξαιρετικά αποδοτικός και ταυτόχρονα κομψός. Ένα κομψά ενσωματωμένο πτυσσόμενο κρεβάτι δημιουργεί γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης κατά τη διάρκεια της ημέρας και υπογραμμίζει την καλά μελετημένη αντίληψη του χώρου. Η μεγάλη, λευκή μονάδα κουζίνας εντυπωσιάζει με τις καθαρές γραμμές και τη διαχρονική αισθητική της, ενώ το κομψό παρκέ δάπεδο προσδίδει στο διαμέρισμα μια ζεστή, υψηλής ποιότητας ατμόσφαιρα.
Το μοντέρνο μπάνιο εντάσσεται αρμονικά στη συνολική εικόνα και διαθέτει ντους από το δάπεδο μέχρι την οροφή, καθώς και πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων - ένα χαρακτηριστικό που αντιπροσωπεύει σημαντική προστιθέμενη αξία, ιδιαίτερα στην κατηγορία των φοιτητικών ενοικίων. Το ευρύχωρο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και προσφέρει μια ευχάριστη, φωτοπλημμυρισμένη ατμόσφαιρα.
Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα κελάρι και μια μοναδική θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ ολοκληρώνουν αυτό το ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο και συμβάλλουν επίσης στη μακροπρόθεσμη σταθερότητα της αξίας και τη δυνατότητα ενοικίασης.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 360.000 + μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ € 25.000 = € 385.000
Εξοπλισμός
- Επιπλώσεις σαν καινούργιες
- Καλαίσθητη επίπλωση
- Εντοιχισμένη ντουλάπα με ντουλάπα κρεβάτι
- Μικρή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι που βλέπει ανατολικά
- Σύγχρονο μπάνιο με ντους
- Κλιματισμός στο διαμέρισμα
- Πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων στο μπάνιο
- Ανελκυστήρας στο κτίριο
- Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης)
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.
Τοποθεσία
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται μόλις 4,5 χλμ. βόρεια του κέντρου του Μονάχου και προσφέρει έτσι τον ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και αναψυχής κοντά στη φύση - τέλεια προσαρμοσμένο στις ανάγκες των φοιτητών.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η άμεση γειτνίαση με το Luitpoldpark, το οποίο βρίσκεται πρακτικά στο κατώφλι. Είτε πρόκειται για σπουδές στην εξοχή, είτε για τζόκινγκ, γιόγκα, συνάντηση με φίλους ή απλώς για ξεκούραση μετά το πανεπιστήμιο - το πάρκο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών αναψυχής και ψυχαγωγίας. Αυτή η προσφορά συμπληρώνεται από το Olympiapark, που βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά, το οποίο αποτελεί έναν από τους αγαπημένους τόπους συνάντησης των νέων κατοίκων του Μονάχου με τους εκτεταμένους χώρους πρασίνου, τις αθλητικές εγκαταστάσεις, τις εκδηλώσεις και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Η υποδομή γύρω από την εστία είναι άριστη: σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήρια και άλλες εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και καθιστούν την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα βολική.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης ιδανικές: η γραμμή 27 του τραμ σταματά σχεδόν ακριβώς έξω από την πόρτα της κατοικίας και σας μεταφέρει στο σταθμό του μετρό Petuelring (U3) σε μόλις δύο στάσεις. Από εκεί μπορείτε να φτάσετε γρήγορα και εύκολα στα πανεπιστήμια, τις σχολές και το κέντρο της πόλης. Υπάρχουν επίσης άλλες γραμμές λεωφορείων και τραμ σε άμεση γειτνίαση.
Για τους φοιτητές με αυτοκίνητο ή υπηρεσίες κοινής χρήσης αυτοκινήτου, η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A9 στο Petuelring (περίπου 300 μ. μακριά) αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο στον αγοραστή. Είναι ιδανικό για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, ο Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.
Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται για την παροχή μιας αρχικής επισκόπησης και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.