Schwabing-West: Πολυτελές διαμέρισμα κοντά στον Ολυμπιακό Πάρκο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρη διαρρύθμιση - Ανακαίνιση υψηλής ποιότητας - Πρακτικές ενσωματωμένες εγκαταστάσεις - Έπιπλα σε άριστη κατάσταση - Καλαίσθητη επίπλωση - Εντοιχισμένη ντουλάπα με πτυσσόμενο κρεβάτι - Κουζίνα με όλα τα απαραίτητα ηλεκτρικά συσκευές - Ηλιόλουστο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό - Μοντέρνο μπάνιο με ντους
- Κλιματισμός στο διαμέρισμα - Πλυντήριο και στεγνωτήριο στο μπάνιο - Ανελκυστήρας στο κτίριο - Θέση στάθμευσης στο υπόγειο (μονή θέση) Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Περιγραφή του
Τα περίπου 32 m² εμβαδού είναι εξαιρετικά αποδοτικά και ταυτόχρονα κομψά σχεδιασμένα. Ένα κομψά ενσωματωμένο κρεβάτι-ντουλάπα δημιουργεί άνετο χώρο διαβίωσης κατά τη διάρκεια της ημέρας και υπογραμμίζει το καλά μελετημένο σχεδιασμό του χώρου. Η μεγάλη, λευκή κουζίνα εντυπωσιάζει με τις καθαρές γραμμές και τη διαχρονική αισθητική της, ενώ το κομψό παρκέ δίνει στο διαμέρισμα μια ζεστή, υψηλής ποιότητας ατμόσφαιρα.
Το μοντέρνα εξοπλισμένο μπάνιο εντάσσεται αρμονικά στο συνολικό εικόνα και διαθέτει ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο – ένα χαρακτηριστικό εξοπλισμού που αποτελεί σημαντική προστιθέμενη αξία, ιδίως στον τομέα των φοιτητικών ενοικιάσεων. Ο ευρύχωρος ανατολικός μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και δημιουργεί μια ευχάριστη, φωτεινή ατμόσφαιρα.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο και μια μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ συμπληρώνουν αυτό το ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο και συμβάλλουν επιπλέον στη μακροπρόθεσμη σταθερότητα της αξίας και στην ενοικιασιμότητα. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 360.000 € + μεμονωμένη θέση στάθμευσης TG 25.000 € = 385.000
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται μόλις 4,5 χλμ. βόρεια του κέντρου του Μονάχου και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και αναψυχής κοντά στη φύση – τέλεια προσαρμοσμένο στις ανάγκες των φοιτητών. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι η άμεση γειτνίαση με το Luitpoldpark, το οποίο βρίσκεται σχεδόν ακριβώς μπροστά από την πόρτα. Είτε για μελέτη στο πράσινο, τζόκινγκ, γιόγκα, συναντήσεις με φίλους ή απλά για χαλάρωση μετά το πανεπιστήμιο – το πάρκο προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης. Αυτή η προσφορά συμπληρώνεται από τον Ολυμπιακό Πάρκο, που απέχει μόλις λίγα λεπτά και με τους εκτεταμένους χώρους πρασίνου, τις αθλητικές εγκαταστάσεις, τις εκδηλώσεις και τις δραστηριότητες αναψυχής του, αποτελεί ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία συνάντησης των νέων του Μονάχου.
Η υποδομή γύρω από την εστία είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήρια και άλλες εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμα και κάνουν την καθημερινότητα ιδιαίτερα άνετη. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης ιδανικές: η γραμμή 27 του τραμ σταματά σχεδόν μπροστά από την πόρτα και σε δύο μόνο στάσεις σας μεταφέρει στο σταθμό Petuelring (U3) του μετρό. Από εκεί, οι πανεπιστήμια, τα κολλέγια και το κέντρο της πόλης είναι εύκολα και γρήγορα προσβάσιμα. Η προσφορά συμπληρώνεται από άλλες γραμμές λεωφορείων και τραμ σε άμεση γειτνίαση. Για τους φοιτητές που διαθέτουν αυτοκίνητο ή χρησιμοποιούν υπηρεσίες carsharing, η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο A9 στο Petuelring (περίπου 300 μ. μακριά) αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διαθέσιμο για τον αγοραστή αμέσως. Είναι ιδανικό ως επένδυση κεφαλαίου ή για προσωπική χρήση. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών κεφαλαίου για συμβουλές, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.