Schwabing-West: Ексклузивен апартамент в близост до Olympiapark - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Просторно разпределение на стаите
- Реновиран по висок стандарт
- Практично оборудване и обзавеждане
Описание на
Жилищната площ от около 33 m² е изключително ефективна и същевременно стилна. Елегантно вграденото сгъваемо легло създава обширно жилищно пространство през деня и подчертава добре обмислената концепция на стаята. Големият, бял кухненски бокс впечатлява с ясните си линии и непреходна естетика, а елегантният паркет придава на жилището топла, висококачествена атмосфера.
Модерната баня се вписва хармонично в общата картина и разполага с душ от пода до тавана, както и с пералня и сушилня - функция, която представлява значителна добавена стойност, особено в сегмента на студентските наеми. Просторният балкон с източно изложение разширява жилищното пространство навън и осигурява приятна, изпълнена със светлина атмосфера.
Собствено мазе и единично паркомясто в подземния паркинг допълват този атрактивен инвестиционен имот и също допринасят за дългосрочната стабилност на стойността и възможността за отдаване под наем.
Покупна цена на апартамента 360 000 евро + единично паркомясто в подземен паркинг 25 000 евро = 385 000 евро
Оборудване
- Обзавеждане като ново
- Обзавеждане с вкус
- Вграден гардероб с шкаф легло
- Кухненски бокс с всички необходими електрически уреди
- Слънчев балкон с източно изложение
- Модерна баня с душ
- Климатик в апартамента
- Перална машина и сушилня в банята
- Асансьор в сградата
- Подземен паркинг (единично паркомясто)
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в продажната цена.
Местоположение
Жилищният комплекс е разположен само на около 4,5 км северно от центъра на Мюнхен и предлага идеалната комбинация от градски живот и отдих близо до природата - напълно съобразена с нуждите на студентите.
Особен акцент е непосредствената близост до парка Luitpoldpark, който е практически на прага на сградата. Независимо дали учите сред природата, правите джогинг, йога, срещате се с приятели или просто изключвате след университета - паркът предлага широк спектър от възможности за отдих и развлечения. Това предложение се допълва от намиращия се само на няколко минути Olympiapark, който е едно от любимите места за срещи на младите жители на Мюнхен с обширните си зелени площи, спортни съоръжения, събития и дейности за свободното време.
Инфраструктурата около общежитието е отлична: супермаркети, кафенета, ресторанти, фитнес зали и други съоръжения за ежедневни нужди са на една ръка разстояние и правят ежедневието особено удобно.
Транспортните връзки също са идеални: трамвайна линия 27 спира почти точно пред входа и ви отвежда до метростанция Petuelring (U3) само за две спирки. Оттам бързо и лесно се стига до университетите, колежите и центъра на града. В непосредствена близост има и други автобусни и трамвайни линии.
За студентите, които разполагат с автомобил или услуги за споделяне на автомобили, достъпът до магистрала А9 при Petuelring (на около 300 м) е допълнителен плюс.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен и е на разположение на купувача. Той е идеално подходящ за капиталова инвестиция или за обитаване от собственик.
В качеството си на водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени апартаменти Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги, свързани с отдаването под наем и с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.