Schwabing-West: Apartament exclusivist în apropierea Parcului Olimpic
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Amenajare generoasă a spațiului - Renovare de înaltă calitate - Dotări practice - Mobilier ca nou - Mobilier de bun gust - Dulap încastrat cu pat pliant - Bucătărie utilată cu toate aparatele electrocasnice necesare - Balcon însorit orientat spre est - Baie modernă cu duș
- Aer condiționat în apartament - Mașină de spălat și uscător în baie - Lift în clădire - Loc de parcare subteran (loc individual) Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Descrierea
Suprafața locuibilă de aproximativ 32 m² este extrem de eficientă și, în același timp, amenajată cu stil. Un pat rabatabil integrat elegant creează un spațiu de locuit generos în timpul zilei și subliniază conceptul bine gândit al încăperii. Bucătăria mare, decorată în alb, impresionează prin liniile clare și estetica atemporală, în timp ce parchetul elegant conferă apartamentului o atmosferă caldă și de înaltă calitate.
Baia modernă se integrează armonios în imaginea de ansamblu și dispune de o cabină de duș la nivelul podelei, precum și de mașină de spălat și uscător – o caracteristică care reprezintă o valoare adăugată semnificativă, în special în segmentul închirierilor pentru studenți. Balconul spațios orientat spre est extinde spațiul de locuit către exterior și asigură o atmosferă plăcută, inundată de lumină.
Un compartiment propriu în subsol și un loc de parcare individual în garajul subteran completează această proprietate atractivă și contribuie suplimentar la stabilitatea pe termen lung a valorii și la posibilitatea de închiriere. Preț de achiziție apartament 360.000 € + loc de parcare individual TG 25.000 € = 385.000 €
Echipament
Locație
Complexul rezidențial este situat la doar aproximativ 4,5 km nord de centrul orașului München și oferă astfel combinația ideală între viața urbană și relaxarea în natură – perfect adaptată nevoilor studenților. Un punct forte deosebit este proximitatea față de Luitpoldpark, care se află practic chiar în fața ușii. Fie că doriți să învățați în natură, să faceți jogging, yoga, să vă întâlniți cu prietenii sau pur și simplu să vă relaxați după cursuri, parcul oferă o gamă largă de activități de agrement și relaxare. Această ofertă este completată de Olympiapark, situat la doar câteva minute distanță, care, cu spațiile sale verzi întinse, facilitățile sportive, evenimentele și ofertele de agrement, este unul dintre cele mai populare locuri de întâlnire ale tinerilor din München.
Infrastructura din jurul căminului este excelentă: supermarketuri, cafenele, restaurante, săli de fitness și alte facilități de uz zilnic sunt ușor accesibile și fac viața de zi cu zi deosebit de confortabilă. De asemenea, legăturile de transport sunt optime: linia de tramvai 27 oprește aproape chiar în fața ușii și vă duce în doar două stații la stația de metrou Petuelring (U3). De acolo, universitățile, colegiile și centrul orașului sunt ușor și rapid accesibile. Oferta este completată de alte linii de autobuz și tramvai în imediata apropiere. Pentru studenții care au mașină sau folosesc serviciile de car sharing, accesul la autostrada A9 la Petuelring (la aproximativ 300 m distanță) este un avantaj suplimentar.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și disponibil imediat pentru cumpărător. Este ideal ca investiție sau pentru uz propriu. În calitate de agenție lider în închirierea de apartamente mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.