Schwabing-West: Eksklusiv leilighet nær Olympiapark - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig romoppsett
- Renovert til høy standard
- Praktisk inventar og innredning
Description
Det ca. 33 m² store boarealet er eksepsjonelt effektivt og stilfullt på samme tid. En elegant integrert sammenleggbar seng skaper sjenerøs stueplass på dagtid og understreker det gjennomtenkte romkonseptet. Den store, hvite kjøkkeninnredningen imponerer med sine klare linjer og tidløse estetikk, mens det elegante parkettgulvet gir leiligheten en varm atmosfære av høy kvalitet.
Det moderne badet føyer seg harmonisk inn i helheten og har dusj fra gulv til tak samt vaskemaskin og tørketrommel - en funksjon som representerer en betydelig merverdi, særlig i studentleiesegmentet. Den romslige østvendte balkongen forlenger boarealet utover og gir en behagelig, lys atmosfære.
Et privat kjellerrom og én parkeringsplass i parkeringskjelleren avrunder denne attraktive investeringseiendommen og bidrar også til langsiktig verdistabilitet og utleiesikkerhet.
Kjøpesum leilighet € 360 000 + én parkeringsplass i parkeringskjelleren € 25 000 = € 385 000
Equipment
- Så godt som nye møbler
- Smakfulle møbler
- Innebygd garderobe med garderobeseng
- Kjøkkenkrok med alle nødvendige elektriske apparater
- Solrik balkong mot øst
- Moderne bad med dusj
- Klimaanlegg i leiligheten
- Vaskemaskin og tørketrommel på badet
- Heis i bygningen
- Parkeringskjeller (én parkeringsplass)
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Boligkomplekset ligger bare ca. 4,5 km nord for München sentrum og tilbyr dermed den ideelle kombinasjonen av urbant liv og rekreasjon nær naturen - perfekt tilpasset studentenes behov.
Et spesielt høydepunkt er den umiddelbare nærheten til Luitpoldpark, som praktisk talt ligger rett utenfor døren. Enten du vil studere i naturen, jogge, drive med yoga, møte venner eller bare koble av etter studiene - parken byr på et bredt spekter av fritids- og rekreasjonsmuligheter. Dette tilbudet suppleres av Olympiapark, bare noen få minutter unna, som med sine store grøntområder, idrettsanlegg, arrangementer og fritidsaktiviteter er en av de foretrukne møteplassene for unge München-beboere.
Infrastrukturen rundt kollegiet er utmerket: supermarkeder, kafeer, restauranter, treningssentre og andre fasiliteter for daglige behov er innen rekkevidde og gjør hverdagen spesielt praktisk.
Transportforbindelsene er også ideelle: trikkelinje 27 stopper nesten rett utenfor inngangsdøren og tar deg til Petuelring T-banestasjon (U3) på bare to stopp. Derfra er det raskt og enkelt å komme seg til universiteter, høyskoler og sentrum. Det finnes også andre buss- og trikkelinjer i umiddelbar nærhet.
For studenter med bil eller bildelingstjenester er motorveitilkjørselen til A9 ved Petuelring (ca. 300 m unna) et ekstra pluss.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og umiddelbart tilgjengelig for kjøperen. Den er ideell som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.