Schwabing-West: 올림피아공원 근처의 독점 아파트 - 이용 가능
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 넓은 객실 레이아웃
- 높은 수준으로 리노베이션
- 실용적인 비품 및 설비
설명
약 33m²의 생활 공간은 매우 효율적이면서 동시에 스타일리시합니다. 우아하게 통합된 접이식 침대는 낮 동안 넉넉한 생활 공간을 제공하며 세심하게 설계된 객실 컨셉을 강조합니다. 대형 화이트 주방은 깔끔한 라인과 유행을 타지 않는 미학이 인상적이며, 우아한 쪽모이 세공 마루 바닥은 따뜻하고 고급스러운 분위기를 연출합니다.
현대적인 욕실은 전체적인 분위기와 조화를 이루며 천장부터 바닥까지 내려오는 샤워 시설과 세탁기와 건조기를 갖추고 있어 특히 학생 임대 부문에서 상당한 부가가치를 창출하는 특징입니다. 동쪽을 향한 넓은 발코니는 거실 공간을 바깥으로 확장하여 쾌적하고 채광이 풍부한 분위기를 제공합니다.
지하 주차장의 전용 지하실과 주차 공간은 이 매력적인 투자 부동산을 완성하며 장기적인 가치 안정성과 임대 가능성에도 기여합니다.
구매 가격 정액 € 360,000 + 지하 주차장 단일 주차 공간 € 25,000 = € 385,000
장비
- 새 가구만큼 좋은 가구
- 세련된 가구
- 붙박이 옷장 및 옷장 침대
- 필요한 모든 가전제품이 구비된 간이 주방
- 동쪽을 향한 햇볕이 잘 드는 발코니
- 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실
- 플랫의 에어컨
- 욕실의 세탁기 및 건조기
- 건물 내 엘리베이터
- 지하 주차장(주차 공간 1개)
이 아파트는 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
이 주거 단지는 뮌헨 도심에서 북쪽으로 약 4.5km 떨어진 곳에 위치해 있어 도시 생활과 자연과 가까운 휴양지의 이상적인 조합을 제공하며, 학생들의 요구에 완벽하게 부합합니다.
특히 주목할 만한 점은 바로 문앞에 있는 루이트폴트공원과 매우 가깝다는 점입니다. 시골에서 공부, 조깅, 요가, 친구와의 만남 또는 대학 졸업 후 휴식을 취하는 등 다양한 여가 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 몇 분 거리에 있는 올림피아파크는 넓은 녹지 공간, 스포츠 시설, 이벤트 및 레저 활동으로 뮌헨의 젊은이들이 가장 좋아하는 만남의 장소 중 하나입니다.
기숙사 주변의 인프라는 훌륭합니다. 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑, 체육관 및 기타 생활 편의 시설이 가까운 거리에 있어 일상 생활이 특히 편리합니다.
트램 27번 노선이 정문 바로 앞에 정차하며 페투엘링 지하철역(U3)까지 단 두 정거장만 가면 도착할 수 있는 이상적인 교통편도 갖추고 있습니다. 거기에서 대학교, 대학 및 시내 중심가로 빠르고 쉽게 이동할 수 있습니다. 바로 인근에는 다른 버스와 트램 노선도 있습니다.
자가용이나 카셰어링 서비스를 이용하는 학생의 경우 페투엘링에서 A9 고속도로(약 300m 거리)로 진입할 수 있다는 점이 장점입니다.
에너지 데이터
기타
공실이며 구매자가 즉시 사용할 수 있습니다. 자본 투자 또는 소유자 점유에 이상적입니다.
임시 가구가 비치된 임대를 위한 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다.