Schwabing-West: 올림픽 공원 근처의 고급 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 넉넉한 공간 배치 - 고급 리모델링 - 실용적인 내장 시설 - 새것 같은 가구 - 세련된 인테리어 - 벽장형 침대가 있는 붙박이장 - 모든 필수 가전제품이 갖춰진 주방 - 동쪽을 향한 햇살 가득한 발코니 - 샤워 시설이 있는 현대적인 욕실
- 실내 에어컨 - 욕실 내 세탁기 및 건조기 - 건물 내 엘리베이터 - 지하 주차장 (단독 주차 공간) 아파트는 가구가 포함된 상태로 판매됩니다. 사진에 보이는 가구는 시설에 포함되며 구매 가격에 포함됩니다.
설명
약 32m²의 주거 공간은 매우 효율적이면서도 세련되게 설계되었습니다. 우아하게 통합된 벽장 침대는 낮에는 넉넉한 거실 공간을 제공하며, 세심하게 고려된 공간 구성을 강조합니다. 흰색으로 통일된 대형 주방은 깔끔한 라인과 시대를 초월한 미학으로 눈길을 사로잡으며, 고급스러운 쪽모이 세공 마루는 아파트에 따뜻하고 고급스러운 분위기를 더합니다.
현대적으로 꾸며진 욕실은 전체적인 분위기와 조화를 이루며, 바닥까지 내려오는 샤워실과 세탁기, 건조기를 갖추고 있어 특히 학생 임대 시장에서 뚜렷한 부가가치를 제공합니다. 넓은 동쪽 발코니는 거실 공간을 외부로 확장하고 쾌적하고 밝은 분위기를 조성합니다.
전용 지하실 공간과 지하 주차장의 단독 주차 공간이 이 매력적인 투자용 부동산을 완성하며, 장기적인 가치 안정성과 임대 가능성에 추가적으로 기여합니다. 아파트 구매 가격 360,000유로 + 지하 주차장 단독 주차 공간 25,000유로 = 385,000유로
장비
위치
이 주거 단지는 뮌헨 시내 중심부에서 북쪽으로 약 4.5km 거리에 위치해 있어 도시 생활과 자연 속 휴식의 이상적인 조합을 제공하며, 학생들의 요구에 완벽하게 부응합니다. 특히 루이트폴트 공원이 바로 문 앞에 위치해 있다는 점이 큰 장점입니다. 녹지 속에서 공부하거나, 조깅, 요가를 하거나, 친구들과 만나거나, 대학 수업 후 휴식을 취하기에도 공원은 다양한 여가 및 휴식 기회를 제공합니다. 이 외에도 단 몇 분 거리에 위치한 올림픽 공원은 넓은 녹지 공간, 스포츠 시설, 행사 및 여가 활동으로 젊은 뮌헨 주민들이 가장 선호하는 만남의 장소 중 하나입니다.
기숙사 주변의 인프라는 매우 우수합니다: 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑, 피트니스 센터 및 기타 일상 생활에 필요한 시설들이 빠르게 접근 가능하여 일상을 특히 편리하게 만듭니다. 교통 연결도 최적입니다: 트램 27호선이 거의 바로 문 앞에 정차하며, 단 두 정거장만 가면 페투엘링 지하철역(U3)에 도착합니다. 여기서 대학, 전문대학 및 도심까지 편리하고 빠르게 이동할 수 있습니다. 인근에 추가 버스 및 트램 노선이 있어 교통편이 더욱 다양합니다. 자동차를 소유하거나 카셰어링 서비스를 이용하는 학생들에게는 페투엘링(Petuelring)의 A9 고속도로 진입로(약 300m 거리)가 추가적인 장점입니다.
에너지 데이터
기타
해당 아파트는 즉시 입주 가능하며 구매자에게 즉시 제공됩니다. 투자용 또는 자가 거주용으로 최적입니다. 가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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