Schwabing-West: Exklusiv lägenhet nära Olympiaparken - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig rumslayout
- Renoverat till hög standard
- Praktiska armaturer och inredning
Beskrivning av
Den ca 33 m² stora boytan är exceptionellt effektiv och elegant på samma gång. En elegant integrerad uppfällbar säng skapar generöst med utrymme under dagen och understryker det genomtänkta rumskonceptet. Den stora, vita köksenheten imponerar med sina tydliga linjer och tidlösa estetik, medan det eleganta parkettgolvet ger lägenheten en varm, högkvalitativ atmosfär.
Det moderna badrummet smälter harmoniskt in i helhetsbilden och har en dusch från golv till tak samt tvättmaskin och torktumlare - en funktion som representerar ett betydande mervärde, särskilt i studenthyressegmentet. Den rymliga balkongen i österläge förlänger bostadsytan utåt och ger en trevlig, ljus atmosfär.
Ett privat källarutrymme och en enda parkeringsplats i det underjordiska parkeringshuset avrundar denna attraktiva investeringsfastighet och bidrar också till långsiktig värdestabilitet och uthyrbarhet.
Köpeskilling lägenhet 360 000 euro + en parkeringsplats i parkeringsgarage 25 000 euro = 385 000 euro
Utrustning
- Så gott som nya möbler
- Smakfulla möbler
- Inbyggd garderob med säng i skåp
- Pentry med alla nödvändiga elektriska apparater
- Solig balkong i österläge
- Modernt badrum med dusch
- Luftkonditionering i lägenheten
- Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
- Hiss i byggnaden
- Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats)
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Bostadsområdet ligger endast ca 4,5 km norr om Münchens centrum och erbjuder därmed den perfekta kombinationen av stadsliv och rekreation nära naturen - perfekt anpassat till studenternas behov.
En särskild höjdpunkt är den omedelbara närheten till Luitpoldpark, som praktiskt taget ligger precis utanför dörren. Oavsett om du studerar på landsbygden, joggar, gör yoga, träffar vänner eller bara kopplar av efter universitetet - parken erbjuder ett brett utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter. Detta erbjudande kompletteras av Olympiapark, bara några minuter bort, som är en av de populäraste mötesplatserna för unga Münchenbor med sina omfattande grönområden, idrottsanläggningar, evenemang och fritidsaktiviteter.
Infrastrukturen runt bostadsområdet är utmärkt: stormarknader, kaféer, restauranger, gym och andra faciliteter för dagliga behov finns inom räckhåll och gör vardagen särskilt bekväm.
Transportförbindelserna är också idealiska: spårvagnslinje 27 stannar nästan precis utanför ytterdörren och tar dig till Petuelring tunnelbanestation (U3) på bara två hållplatser. Därifrån kan du snabbt och enkelt ta dig till universitet, högskolor och stadens centrum. Det finns också andra buss- och spårvagnslinjer i omedelbar närhet.
För studenter med bil eller bildelningstjänster är motorvägsanslutningen till A9 vid Petuelring (ca 300 m bort) en ytterligare pluspunkt.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är vakant och omedelbart tillgänglig för köparen. Den är idealisk som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar är Mr. Lodge gärna behjälplig med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster till nya ägare eller investerare.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala exponeringen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.