Schwabing-West: Exklusiv lägenhet nära Olympiaparken
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Generös rumsindelning - Högkvalitativ renovering - Praktiska inredningsdetaljer - Inredning i nyskick - Smakfull möblering - Inbyggd garderob med skåpsäng - Kök med alla nödvändiga vitvaror - Solig balkong i östläge - Modernt badrum med dusch
- Luftkonditionering i lägenheten - Tvättmaskin och torktumlare i badrummet - Hiss i huset - Parkeringsplats i garage (enskild plats) Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Beskrivning av
De cirka 32 m² stora bostadsytorna är exceptionellt effektiva och samtidigt stilfullt inredda. En elegant integrerad skåpsäng skapar generöst med utrymme under dagen och understryker det genomtänkta rumsupplägget. Den stora, vita köksdelen övertygar med sina rena linjer och tidlösa estetik, medan det eleganta parkettgolvet ger lägenheten en varm och exklusiv atmosfär.
Det modernt utrustade badrummet smälter harmoniskt in i helhetsbilden och har en dusch utan tröskel samt tvättmaskin och torktumlare – en utrustningsdetalj som innebär ett tydligt mervärde, särskilt inom studenthyressegmentet. Den rymliga österläge balkongen utvidgar vardagsrummet utåt och skapar en behaglig, ljus atmosfär.
Ett eget källarutrymme och en enkelparkeringsplats i garage kompletterar denna attraktiva fastighet och bidrar ytterligare till långsiktig värdestabilitet och uthyrbarhet. Köpeskilling lägenhet 360 000 € + enkelparkeringsplats i garage 25 000 € = 385 000
Utrustning
Plats
Bostadsområdet ligger bara cirka 4,5 km norr om Münchens centrum och erbjuder därmed en idealisk kombination av stadsliv och naturskön rekreation – perfekt anpassat till studenters behov. En särskild höjdpunkt är det omedelbara närheten till Luitpoldpark, som ligger praktiskt taget direkt utanför dörren. Oavsett om du vill studera i grönskan, jogga, yoga, träffa vänner eller bara koppla av efter skolan – parken erbjuder många olika fritids- och rekreationsmöjligheter. Detta utbud kompletteras av Olympiaparken, som ligger bara några minuter bort och med sina vidsträckta grönområden, idrottsanläggningar, evenemang och fritidsaktiviteter är en av de mest populära mötesplatserna för unga Münchner.
Infrastrukturen runt studentbostaden är utmärkt: stormarknader, kaféer, restauranger, gym och andra faciliteter för dagliga behov ligger inom räckhåll och gör vardagen särskilt bekväm. Även kommunikationerna är optimala: spårvagnslinje 27 stannar nästan direkt utanför dörren och tar dig till tunnelbanestationen Petuelring (U3) på bara två stationer. Därifrån är det enkelt och snabbt att ta sig till universitet, högskolor och stadens centrum. Utbudet kompletteras av ytterligare buss- och spårvagnslinjer i omedelbar närhet. För studenter med bil eller som använder bilpooler är motorvägsanslutningen till A9 vid Petuelring (ca 300 m bort) ett ytterligare plus.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart. Den är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk. Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet som ensamrättslig uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.