Schwabing-West: Exclusief appartement in de buurt van het Olympiapark - beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruime kamerindeling
- Gerenoveerd tot een hoge standaard
- Praktische inrichting
Beschrijving van de
De woonoppervlakte van ca. 33 m² is buitengewoon efficiënt en stijlvol tegelijk. Een elegant geïntegreerd opklapbed creëert overdag royale leefruimte en benadrukt het doordachte ruimteconcept. Het grote, witte keukenblok maakt indruk met zijn duidelijke lijnen en tijdloze esthetiek, terwijl de elegante parketvloer de flat een warme, hoogwaardige sfeer geeft.
De moderne badkamer past harmonieus in het geheel en heeft een douche van vloer tot plafond en een wasmachine en wasdroger - een functie die een aanzienlijke toegevoegde waarde vertegenwoordigt, vooral in het studentenhuursegment. Het ruime balkon op het oosten breidt de leefruimte naar buiten uit en zorgt voor een aangename, lichtdoorstroomde sfeer.
Een eigen kelderruimte en één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage ronden dit aantrekkelijke investeringsobject af en dragen ook bij aan de waardevastheid en verhuurbaarheid op lange termijn.
Aankoopprijs appartement € 360.000 + enkele parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage € 25.000 = € 385.000
Uitrusting
- Zo goed als nieuw meubilair
- Smaakvolle inrichting
- Ingebouwde kleerkast met kastbed
- Kitchenette met alle benodigde elektrische apparaten
- Zonnig balkon op het oosten
- Moderne badkamer met douche
- Airconditioning in de flat
- Wasmachine en droger in de badkamer
- Lift in het gebouw
- Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het getoonde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is inbegrepen in de aankoopprijs.
Locatie
Het wooncomplex ligt slechts ca. 4,5 km ten noorden van het centrum van München en biedt dus de ideale combinatie van stedelijk wonen en recreatie dicht bij de natuur - perfect afgestemd op de behoeften van studenten.
Een bijzonder hoogtepunt is de directe nabijheid van het Luitpoldpark, dat praktisch voor de deur ligt. Studeren in de natuur, joggen, yoga, afspreken met vrienden of gewoon even bijkomen na de universiteit - het park biedt een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden. Dit aanbod wordt aangevuld door het Olympiapark op slechts een paar minuten afstand, dat een van de favoriete ontmoetingsplaatsen is voor jonge inwoners van München met zijn uitgestrekte groene ruimten, sportfaciliteiten, evenementen en vrijetijdsactiviteiten.
De infrastructuur rond de residentie is uitstekend: supermarkten, cafés, restaurants, sportscholen en andere voorzieningen voor dagelijkse behoeften zijn binnen handbereik en maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk.
De vervoersverbindingen zijn ook ideaal: tramlijn 27 stopt bijna voor de deur en brengt je in slechts twee haltes naar metrostation Petuelring (U3). Vanaf daar zijn universiteiten, hogescholen en het stadscentrum snel en gemakkelijk te bereiken. Er zijn ook andere bus- en tramlijnen in de directe omgeving.
Voor studenten met een auto of autodeeldiensten is de snelwegtoegang tot de A9 bij Petuelring (op ca. 300 m afstand) een extra pluspunt.
Energiegegevens
Diverse
De flat is leeg en direct beschikbaar voor de koper. Het is ideaal als investering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.