Schwabing-West: exclusief appartement in de buurt van het Olympiapark
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruime indeling - Hoogwaardig gerenoveerd - Praktische inbouwkasten - Nieuw interieur - Smaakvolle inrichting - Inbouwkast met opklapbed - Keukenblok met alle benodigde elektrische apparaten - Zonnig balkon op het oosten - Moderne badkamer met douche
- Airconditioning in het appartement - Wasmachine en droger in de badkamer - Lift in het gebouw - Ondergrondse parkeerplaats (individuele parkeerplaats) Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen.
Beschrijving van de
De ongeveer 32 m² woonoppervlakte is buitengewoon efficiënt en tegelijkertijd stijlvol ingericht. Een elegant geïntegreerd opklapbed zorgt overdag voor een royale leefruimte en onderstreept het doordachte ruimteconcept. De grote, witte keukenunit overtuigt door zijn strakke lijnen en tijdloze esthetiek, terwijl de elegante parketvloer het appartement een warme, hoogwaardige uitstraling geeft.
De modern ingerichte badkamer past harmonieus in het totaalbeeld en beschikt over een inloopdouche en een wasmachine en droger – een uitrustingskenmerk dat vooral in het segment van studentenhuurwoningen een duidelijke meerwaarde betekent. Het royale balkon op het oosten breidt de woonruimte naar buiten uit en zorgt voor een aangename, lichte sfeer.
Een eigen kelderruimte en een enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage maken dit aantrekkelijke vastgoedobject compleet en dragen bovendien bij aan de langdurige waardevastheid en verhuurbaarheid. Aankoopprijs appartement 360.000 € + enkele parkeerplaats TG 25.000 € = 385.000 €.
Uitrusting
Locatie
Het wooncomplex ligt op slechts ongeveer 4,5 km ten noorden van het centrum van München en biedt daarmee de ideale combinatie van stedelijk leven en recreatie in de natuur – perfect afgestemd op de behoeften van studenten. Een bijzonder hoogtepunt is de directe nabijheid van het Luitpoldpark, dat zich vrijwel voor de deur bevindt. Of je nu wilt studeren in het groen, joggen, yoga doen, afspreken met vrienden of gewoon even wilt ontspannen na de universiteit – het park biedt tal van mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Dit aanbod wordt aangevuld door het Olympiapark, dat op slechts enkele minuten afstand ligt en met zijn uitgestrekte groene zones, sportfaciliteiten, evenementen en vrijetijdsactiviteiten een van de populairste ontmoetingsplaatsen is voor jonge Münchenaren.
De infrastructuur rondom de studentenflat is uitstekend: supermarkten, cafés, restaurants, fitnessstudio's en andere voorzieningen voor dagelijks gebruik zijn snel bereikbaar en maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Ook de vervoersverbindingen zijn optimaal: tramlijn 27 stopt bijna voor de deur en brengt u in slechts twee haltes naar metrostation Petuelring (U3). Van daaruit zijn universiteiten, hogescholen en het stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken. Het aanbod wordt aangevuld met andere bus- en tramlijnen in de directe omgeving. Voor studenten met een auto of carsharing-aanbiedingen is de aansluiting op de snelweg A9 bij Petuelring (op ongeveer 300 m afstand) een extra pluspunt.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en direct beschikbaar voor de koper. Het is uitermate geschikt als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik. Als toonaangevend bureau voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalinvesteerders graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.