Schwabing-West: Eksklusiv lejlighed i nærheden af Olympiapark
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Generøs ruminddeling - Renoveret i høj kvalitet - Praktiske indbyggede elementer - Indretning i ny stand - Smagfuld møblering - Indbygget skab med skabseng - Køkkenkrog med alle nødvendige elektriske apparater - Solrig altan mod øst - Moderne badeværelse med bruser
- Aircondition i lejligheden - Vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset - Elevator i bygningen - Parkeringsplads i kælderen (enkeltplads) Lejligheden sælges møbleret. Det afbildede møblement er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beskrivelse af
De ca. 32 m² boligareal er usædvanligt effektivt og samtidig stilfuldt indrettet. Et elegant integreret skabseng skaber generøs stueplads om dagen og understreger det gennemtænkte rumkoncept. Den store, hvide køkkenkrog overbeviser med klare linjer og tidløs æstetik, mens det elegante parketgulv giver lejligheden en varm, eksklusiv atmosfære.
Det moderne badeværelse passer harmonisk ind i det samlede billede og har en brusekabine i gulvhøjde samt vaskemaskine og tørretumbler – en udstyrsfunktion, der især i det studerende lejesegment udgør en betydelig merværdi. Den rummelige østvendte altan udvider boligarealet udad og skaber en behagelig, lysfyldt atmosfære.
En egen kælderrum og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske garage fuldender denne attraktive investeringsejendom og bidrager yderligere til den langsigtede værdistabilitet og udlejbarhed. Købspris lejlighed 360.000 € + enkelt parkeringsplads TG 25.000 € = 385.000
Udstyr
Beliggenhed
Boligkomplekset ligger kun ca. 4,5 km nord for Münchens centrum og tilbyder dermed den ideelle kombination af byliv og rekreation tæt på naturen – perfekt tilpasset studerendes behov. Et særligt højdepunkt er den umiddelbare nærhed til Luitpoldparken, der ligger lige foran døren. Uanset om det er for at studere i grønne omgivelser, løbe, dyrke yoga, mødes med venner eller bare slappe af efter universitetet – parken tilbyder mange forskellige fritids- og afslapningsmuligheder. Dette tilbud suppleres af Olympiaparken, der ligger kun få minutter væk og med sine store grønne områder, sportsfaciliteter, arrangementer og fritidstilbud er et af de mest populære mødesteder for unge münchenere.
Infrastrukturen omkring kollegiet er fremragende: Supermarkeder, caféer, restauranter, fitnesscentre og andre faciliteter til daglig brug er hurtigt tilgængelige og gør hverdagen særligt behagelig. Også transportforbindelserne er optimale: Tramlinje 27 holder næsten lige foran døren og bringer dig på kun to stationer til metrostationen Petuelring (U3). Derfra er universiteter, højere læreanstalter og byens centrum nemt og hurtigt tilgængelige. Tilbuddet suppleres af yderligere bus- og sporvognslinjer i umiddelbar nærhed. For studerende med bil eller carsharing-tilbud er motorvejsforbindelsen til A9 ved Petuelring (ca. 300 m væk) et ekstra plus.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og kan overtages af køberen med det samme. Den er velegnet som investering eller til eget brug. Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og serviceydelser i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.