Schwabing-West: Eksklusiv lejlighed nær Olympiaparken - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning af værelser
- Renoveret til en høj standard
- Praktisk inventar og udstyr
Beskrivelse af
Det ca. 33 m² store boligareal er usædvanligt effektivt og stilfuldt på samme tid. En elegant integreret foldeseng skaber generøs opholdsplads i løbet af dagen og understreger det gennemtænkte rumkoncept. Den store, hvide køkkenenhed imponerer med sine klare linjer og tidløse æstetik, mens det elegante parketgulv giver lejligheden en varm atmosfære af høj kvalitet.
Det moderne badeværelse passer harmonisk ind i det samlede billede og har en bruser fra gulv til loft samt vaskemaskine og tørretumbler - en funktion, der repræsenterer en betydelig merværdi, især i segmentet for udlejning til studerende. Den rummelige østvendte altan forlænger boligarealet udad og giver en behagelig, lys atmosfære.
Et privat kælderrum og en enkelt parkeringsplads i parkeringskælderen afrunder denne attraktive investeringsejendom og bidrager også til langsigtet værdistabilitet og lejbarhed.
Købspris lejlighed € 360.000 + enkelt parkeringsplads i parkeringskælder € 25.000 = € 385.000
Udstyr
- Så godt som nye møbler
- Smagfulde møbler
- Indbygget klædeskab med garderobeseng
- Tekøkken med alle nødvendige elektriske apparater
- Solrig balkon mod øst
- Moderne badeværelse med bruser
- Aircondition i lejligheden
- Vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset
- Elevator i bygningen
- Parkeringskælder (en enkelt parkeringsplads)
Lejligheden sælges møbleret. De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Boligkomplekset ligger kun ca. 4,5 km nord for Münchens centrum og tilbyder dermed den ideelle kombination af byliv og rekreation tæt på naturen - perfekt skræddersyet til studerendes behov.
Et særligt højdepunkt er den umiddelbare nærhed til Luitpoldpark, som praktisk talt ligger lige uden for døren. Uanset om man studerer på landet, jogger, dyrker yoga, mødes med venner eller bare kobler af efter universitetet - parken tilbyder en bred vifte af fritids- og rekreationsmuligheder. Dette tilbud suppleres af Olympiapark kun få minutter væk, som er et af de foretrukne mødesteder for unge München-borgere med sine omfattende grønne områder, sportsfaciliteter, arrangementer og fritidsaktiviteter.
Infrastrukturen omkring kollegiet er fremragende: supermarkeder, caféer, restauranter, fitnesscentre og andre faciliteter til de daglige behov er inden for rækkevidde og gør hverdagen særdeles bekvem.
Transportforbindelserne er også ideelle: sporvognslinje 27 stopper næsten lige uden for hoveddøren og bringer dig til Petuelring metrostation (U3) på kun to stop. Derfra kan man hurtigt og nemt nå universiteter, gymnasier og byens centrum. Der er også andre bus- og sporvognslinjer i umiddelbar nærhed.
For studerende med bil eller delebil er motorvejstilkørslen til A9 ved Petuelring (ca. 300 m væk) et ekstra plus.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og umiddelbart tilgængelig for køberen. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig.
Som et førende agentur for midlertidig møbleret udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.