Schwabing-West: Moderný 3-izbový byt, do ktorého sa zamilujete - k dispozícii od septembra 2026
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Priestranné usporiadanie
- Balkón orientovaný na juh
- Vkusne zariadený
Opis
Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu postaveného v roku 1957. Atraktívny pôdorys s obytnou plochou približne 69 m² spĺňa všetky očakávania ideálne členeného a kompaktného 3-izbového mestského bytu.
Veľká obývacia izba veľmi dobre vytvára scénu. Otvorená kuchyňa je šikovne integrovaná do obývacej časti a vkusne zariadená. Svetlá spálňa ponúka dostatok úložného priestoru. Druhá izba sa v súčasnosti využíva ako pracovňa. V modernej obloženej kúpeľni s prirodzeným svetlom a sprchovacím kútom sa nachádza aj práčka. K dispozícii je aj samostatná toaleta. Nadčasová šatníková skriňa sa nachádza na chodbe.
K bytu patrí priestranný pivničný priestor.
Zariadenie
- Integrovaná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi
- Moderná obložená kúpeľňa s oknom
- WC pre hostí
- Laminátová a betónová podlaha (vyrovnaná)
V kúpnej cene je už zahrnuté nasledovné
- Kuchynský kút s varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, riadom a kuchynským náčiním
- Gauč, konferenčný stolík, príborník, TV, jedálenský kút pre štyri osoby, balkónový nábytok, manželská posteľ (1,80 m x 2 m), dve šatníkové skrine, samostatná posteľ, písací stôl, šatníková skriňa, svietidlá, iné drobné predmety, obrazy a dekorácie, práčka v byte
Tento byt sa predáva s nábytkom a zariadením. Inventárny zoznam vám poskytneme pri kúpe.
Umiestnenie
Priamo uprostred
Tento atraktívny byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici neďaleko univerzít a Múzejnej míle. Zmes umeleckej, historickej, šľachtickej a študentskej atmosféry dáva tejto časti Mníchova jedinečný a osobitý charakter. Tento prístup k životu je cítiť na každom rohu. Štvrť má veľmi dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov každodennej potreby, módnych kaviarní, reštaurácií a butikov.
Spojenie verejnou dopravou je optimálne.
- Stanica metra U2 Josephsplatz (približne 5 minút chôdze)
- Autobusové linky 153 a 154, Görresstraße (približne 4 minúty pešo)
- Nordbad s ďalšími autobusovými a električkovými linkami (cca 7 minút pešo)
Blízkosť Nordbad, Luitpoldovho parku a Olympijského parku, ako aj "zelených pľúc" Mníchova, Anglickej záhrady, dotvárajú atraktívnosť tejto výnimočnej lokality - okrem širokej ponuky kultúrnych aktivít.
Energetické údaje
Rôzne
Zariadený a plne vybavený byt sa v súčasnosti prenajíma za nájomné 2 300 €/mesiac (vrátane energií, elektriny a internetu) na dobu určitú do 31. augusta 2026. Ideálne sa hodí ako kapitálová investícia alebo na bývanie pre majiteľa.
Mr. Lodge ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených bytov rád pomôže novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s touto nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.